רישום תעודה לדירת דרכון קדסטר בבית: מה זה?

תעודת רישום - מסמך הקליט את המצב האמיתי של הדירה או הבית, מוסך או מחסן, חנות או מפעל, כלומר, הנדל"ן מכל סוג ויעד. תעודת רישום הונפק לדירה בסיומה של חוזה המכר, החלפה או כל סוג אחר של מהעברת מקרקעין, וכן שיפוץ של אובייקט מסוים.

ישנם שני סוגים של תיעוד טכני: בניית תעודת רישום (של הבניין) ואת יומן חלק ספציפי לגמרי (דירה, משרד, מחסן). למעשה, את הסוג השני - זהו קטע מן הראשון.

אז, מה מכיל המסמך הזה?

אם אנחנו מדברים על כללי דרכון טכני של הבניין, שם מפורטים: תיאור מלא של קרן, גג, חומר קירוי המבנה בנוי, עובי הקירות, מספר הקומות, את המידע על גודל הבניין ועל הנחות היסוד שמהם הוא (שטח עם ממדים ליניארי) , מועד הבנייה והשיפוצים. כזה גיליון נתונים, ישנם יישומים מסוימים (כל תוכנית הרצפה רשימה של הנחות).

על הדרכון הטכני של מרחב מסוים יכול לציין את הדברים הבאים: זה מורכב אותם הנתונים, רק ברמה קטנה (מספר החדרים, כאשר שטחו כל, החומרים המרכיבים את הקירות, מחיצות, שנת הבנייה של הבניין, וכו '), כמו גם סמנו ערך המלאי של החנות.

כיצד להשיג את תעודת הרישום לדירה?

להכין מסמך בלשכת התכנון של המלאי. כדי לקבל תעודת רישום, אתה צריך לאסוף חבילה של מסמכים:

- בקשה בכתב;

- דרכון או מסמך אחר אשר מאשר את זהותו;

- מסמכים המאשרים את זכותו של מבקש מרחב מחיה מסוים;

- מעשים של מתקנים קליטים ושידור או תעודת התשלום של נתח.

בכל מקרה, מסמכים נוספים עשויים להידרש, רשימה של אשר יהיה תלוי במטרה שלשמה אתה צריך תעודת רישום לדירה הדחיפות שלה, וניואנסים אחרים. על מנת לקבל לשכת דרכון, קצין סוכנויות חייב לבדוק את המקום (בית או דירה). תובע לא צריך לעמוד בדרך והוא נדרש לתת גישה לאובייקט.

תוקף תעודת רישום שהתקבל אינו מוסדר, אבל חקיקת הדיור קובעה כי הדירה צריכה לעבור את התהליך של מלאי כל חמש שנים. לעיתים קרובות ישנם מקרים שבהם מועמדים התאמת האור של שיפוץ או רישום של עסקאות רכוש נדחתה בשל העובדה כי ביומן התקבל במשך זמן רב.

תעודת רישום לדירה נעשית חובה לקבל היתר עבור שינויים או תיקונים בדירה. כאשר מתבצעים שינויים, הם צריכים להיות קבועים בגיליון הנתונים החדש. אם את הפריסה של הדרכון לא נכון, אז סביר להניח, זה בוצע ללא אישור של אותה עבירה.

מהו דרכון קדסטר?

בעזרת דרכון קדסטר יכול לרשום את הבעלות על הבית ולבצע פעולות אחרות. למעשה, הדרכון קדסטר בבית היא קבוצה של מסמכים המכילים מידע על הבית (כולל את גודל המבנה, מיקומו ושטחו של כל הפנים). היא נקבעת ערך קדסטר, כתובת מיקום, תיאור של המראה. להרשמה של המסמך שאתה צריך דרכון בעלות במקרקעין. לסרב להנפיק דרכונים כאלה מסיבות מסוימות, פירט בחקיקה דיור של הפדרציה הרוסית.