נכס ספרדית: טוב לקנות דירה בברצלונה

נדל"ן בחו"ל הוא השקעה מצוינת בשביל הכסף של הרוסים. אזרחים רבים מתעניינים ספרדית, יוונית, דירה איטלקית להשכרה עוקבות. אבל ברצלונה היפה ובערים נוספות לרתק תיירים עם הכתמים והאטרקציות הנופיים שלה. לכן, אנשים רבים להישאר בחו"ל, לקנות בית ודירה לישיבת קבע.

מצב שוק הנדל"ן הספרדי מעודד עבור הקונים הפוטנציאליים. השיעור הנמוך ביותר של צמיחת מחיר שנצפה בעיירה המקומית לפני כשמונה שנים. אבל עכשיו אין הרמה מהעלות לשעבר של בתים ודירות. הרוסים מנסים למצוא את העסקה הטובה ביותר בהקדם האפשרי, אך אנליסטים מאמינים כי אפשר לקחת את הזמן בחמש השנים הקרובות. שינויים יסודיים התמחור על הנדל"ן הספרדי לא צפוי. שיכון יהפוך אטרקטיבי יותר ויותר מנקודת השקעה של השקפה. על פי החקיקה לאחר חמש שנים של מגורים בספרד, רוסית יכולים לקבל תושבות קבע, ובתוך עשר שנים אחר להגיש בקשה לאזרחות של מדינה זו.

ניתן לחלק רכוש ספרדית לתוך עירוניים נופשים. זה האחרון הוא פופולרי במיוחד בקרב זרים עשירים. לא כל אחד יכול להרשות לעצמו בית כפרי או וילה Marbella ואת האיים הבלאריים. נדל"ן בברצלונה משלב פתח תשתית עם כתמים נופיים ואטרקציות תרבותיות. ממשלת ספרד היא לא נגד משקיעים זרים. נהפוך הוא, שהרוסים תמיד מתקבלים בברכה עם חום להציע תנאים אופטימליים לרכישת נדל"ן.

בעת בחירת דירה או בית בברצלונה, אתה צריך לשקף בצורה מפוכחת על הצד הפיננסי של הנושא, כדי לקחת בחשבון את העלויות הנוספות. העלות הסופית תמיד כוללת את מחיר הנדל"ן, מס, נוטריון ודמי רישום. לדוגמה, בעת רכישת בית או דירה עבור מאה אלף יורו יצטרך לשלם 12-15 אלף יורו נוספים. אחוז נוסף של עלות הדיור יגרום שירותים משפטיים. אם חייזרים מתכננים לקנות נדל"ן בברצלונה צריך לפתוח חשבון בנק. קניית התהליך יכול להיות מחולק לכמה שלבים. בחירה זו של אירוח, פתיחת חשבון, חתימה על מקדימים על הסכם סופי, רישום מקרקעין.