LCD "GrinLandiya": סקירה, תיאור, דיירי פריסת ביקורות

מחוז Vsevolozhsk הקצאות, במיוחד אלה המתגוררים בסמוך לכפר Murino, הם מאוד פופולרי בקרב מפתחי. היום באזורים אלה נבנים מספר מתחמי דירה שגורמים אינטרס של קונים פוטנציאליים רבים. זהו, באופן עקרוני, אין זה מפתיע, שכן מספר מהם המחתרת "Devyatkino" תחנה, וזה יתרון גדול. בנוסף, למרות העובדה כי הכפר נחשב לשטח האזור לנינגרד, והוא נמצא ממש על הגבול עם פיטר. כלומר, למעשה, זו היא מטרופולין, אשר מכר דירה בשווי נמוך, "מחוזי". מהו טוב לאור העלות הגבוהה של מטר מרובע עירוני.

אחת מתחמי מגורים כאלה הנבנים באזור, מהווה LCD "GrinLandiya" (סנט פטרסבורג).

על המפתח

הרעיון של יצירת LCD "GrinLandiya" (GreenLandia) בבעלות Setl סיטי, יש מוניטין בשוק הנדל"ן הוא לא רק אמין, אלא גם את המפתחים המקוריים. באמצעות תהליך של עיצוב ובניית את הטכנולוגיה העדכנית ביותר ואת הגישה היצירתית, IC יוצרת עבור תושבי סנט פטרסבורג באמת סביבה נוחה ומודרנית. Setl סיטי, כמפתח פעיל ואמין, כיום מפתחת מעל שישה מיליון מטרים רבועים של דיור בעיר וסביבתה. בשל האשראי שלה מספר עצום של פרויקטים, החברה מפסידה כל אובייקט בזמן. בגלל המוניטין הגבוה מאוד של הקבלן, כל לקוח פוטנציאלי יכול להיות רגוע עבור השקיפות של העסקה ואת איכות הנכס הנרכש.

התקדמות הבנייה

LCD "GrinLandiya" החל לבנות באוקטובר 2012. סה"כ תכנן להוציא יותר מ -30 דונם. צפוי לבנות 17 בניינים רבי קומות. מאז פרויקט בקנה מידה גדולה, הבנייה תנוהל בשבעה שלבים. כרגע, הוזמן 11 בתים במחצית השנייה של 2016 מתוכנן לשים כמה בניינים של השלב השישי. גמר בנייה - הסוף-ה 2017. כל העבודה מתבצעת תוך הקפדה על לוח הזמנים הקיימים, אין פערים, מתקנים בהזמנה הוזמנו בזמן.

אודות המתחם

כפי שכבר הוזכר, זה יהיה מורכב 17 בנייני raznoetazhnyh, החזיתות של אשר מעוצבות בסגנון אמנות רחוב. גישה יוצאת דופן אל המראה של הבתים היא די בסגנון של הקבלן, אשר שונה ורב-מקוריות מבחינה זו. הבתים ממוקמים במרחק ניכר זה מזה, כפי שמעידים על LCD "GrinLandiya» (GreenLandia) משוב הוא מאוד פופולרי עם התושבים. הוא תכנן למסור יותר מעשור וחצי אלף דירות. מכירות במתחם המגורים יכולות להיות כמו אולפנים קטנים בגודל odnushki וכן דירות חדר שנת 2-3 מרווחים. לינה מתייחסת למעמד של "נוחות". בשל העידון של צורות, מקורי של הקישוט שלה ואת האיכות הגבוהה של הבטחות מורכבות זה להיות אחד באזור היפה ביותר של LCD.

כל הקומות הראשונות של הבתים יובאו הנדל"ן המסחרי.

אקולוגיה

מחוז Vsevolozhsk נחשב לאחת המשגשגות מבחינת תנאים סביבתיים. אין מפעלי תעשייה גדולים, אבל הרבה יערות וברכות. יתר על כן, הבנייה בעיצומה בחוות המדינה לשעבר, אשר נשכרו רק בפעילות חקלאית. אז כי המקורות תורמים לזיהום סביבתי באזור הוא כמעט נעדר. בנוסף, החברה לפיתוח גם מתכננת להחזיק עבודות מסה על גינון ונוי בתוך האדמה שמסביב מורכבים, לצייד אותו פארקים ומקומות בילוי. התוכניות של אפילו היצירה של מטע תפוחים, כך LCD דיירים "GrinLandiya" יכול בלי שום בעיות כדי ליהנות מהאוויר הצח מחלונות דירותיהם.

תשתית

ובאשר חפץ, במתחם המגורים הם כמעט שם. רק בשנות ה כבר לידי הבתים פה ושם חנויות קטנות לרוץ, אבל דוכני הירקות הפועלות כמה מטרים. בעתיד הקרוב צפוי להיפתח שני גנים, אשר ימוקם בקומה הראשונה של הבניין. Developer מבטיח להכניס מבצע יחד עם בניין הבית ובית הספר האחרון. כמו כן יפתחו פה ומרכז רפואי.

בינתיים, LCD התושבים "GrinLandiya" אנחנו צריכים להשתמש בשירותים של כפר תשתית Murino, "Devyatkino" תחתית סמוכה, כבר מסר מתחם דומה בנוח. באופן עקרוני, עד תת הקרקעיים ניתן להגיע בתוך 5 דקות, ולידו למצוא סופרמרקטים, ואת המתקן, ובתי מרקחת, ומסעדות. Murino יש גם גינה ובית ספר, יש אמבטיה, קיים מתחם ספורט. Shops יש גם מספיק, ודי גדולים. במידת הצורך, והוא יכול להיכנס Vsevolzhsk (20 דקות באוטובוס).

תחבורה

היתרון העיקרי של תשתיות התחבורה של מתחם המגורים "GrinLandiya" - היא הרכבת התחתית. כדי "Devyatkino" כמעט כל 5 דקות הליכה מוניות ואוטובוסים, הכביש ייקח כעשר דקות, התחנה - סמוך לבתים. Murino יש תחנת אוטובוס ותחנת רכבת / רכבת. מאתיים מטרים מן הקונגרס "GrinLandiya" קומפלקס מגורים הוא על הטבעת, שבו אתה יכול להגיע תוך חצי שעה ברכב למרכז העיר או ללכת לאזור לנינגרד המסלול.

תכנון דירה

LCD "GrinLandiya" ניתן לרכוש דירות סטנדרטיות 1-2-3 שינה מגורה סטודיו, בפורמט אירופאי. באופן כללי, הבחירה של תכנון די מגוונת. הדירות להשתנות הן בגודל ובמיקום של חדרים. כל ההחלטות והתכנון ארגונומיה פונקציונלי מהממת. כל האולפנים, אגב, יש שירותים נפרדים, שהינה תופעה נדירה למדי בדירות של במתכונת דומה. בנוסף, הם מרווחים למדי. מרחב המחיה הקטן של תוכנית כזו יש שטח של לפחות 25 "ריבועים". כל הדירות כוללות אכסדרה או מרפסת. ישנן התאמות עם מטבח מרווח - יותר מ 20 מטרים רבועים, וגם הציע evrokvartira שנקרא בהם במטבח משולב עם בחדר האוכל. אתה יכול גם לקנות פתק שלושה רובל בחדר האורחים עומד 20 "מרובע" סך שטח רצפה. לגבי האחרון, בממוצע זה נע בין 25 ל 80 ריבועים.

כל הדירות כוללות גימור עדין.

הם ימצאו בעלים שרכשו באזור מגורים?

מה מציע היזם הציע במתחם המגורים "GrinLandiya" מסיים דירות? העובדה שכל בעלים יכולים לחגוג את הבית החדש מייד לאחר קבלת המפתחות. באזור מגורים משופץ לחלוטין. בהניצוח ומחוברים כל השירותים הציבוריים, מותקן מטרי חשמל, מים, גז וחימום, תקרות וקירות צבועים מכוסים טפטים בצבעים בהירים. כמו למינציה ריצוף בשימוש מפתח. הכניסה מתכת מותקנות דלתות פנים פורניר. Sunrooms הם לא רק מזוגג, אלא גם מצויד עם חימום תת רצפתי. בחדרי אמבטיה ומטבח על הרצפה על הקירות הוא אריח קרמיקה.

"GrinLandiya" LCD: מחירי הדירות

אז, כמה הוא יעלה את כל הפאר הזה? כבר הזכרנו כי הדיור מסווג נוחות. עם זאת, הבית ממוקם מחוץ לסנאט פטרסבורג, כך שהם זמינים הדירה אינה העיר לפי שווי אזורי עדין. כמובן, מאוד נגיש לא קורא להם, אולם מופקע וגם הם לא.

לדוגמה, בסטודיו יעלה על 2 250 000 - 3 000 000. עבור דירת חדר שינה אחד יצטרך לשלם בין שלוש לארבע מיליון. Dvushka שווה בממוצע רק מעל 4 מיליון, אך ישנן דירות, בפורמט האירופי, אשר יעלה כמעט שישה מיליון רובל. במשך שלושה רובל יצטרך לשלם בין 5.2 מיליון ל 6.65 מיליון רובל.

חוות דעת של דיירי קונים פוטנציאליים

מה הם אומרים על RC "GrinLandiya" הערות מאלו שחיו במתחם או רק רואים אותה כאפשרות מקובלת לקנות דירה? ישנן דעות שונות, אבל שלילי מסוים הוא לא ציין. אנשים אינם מרוצים לחלוטין מהעובדה ליד הבתים אין מספר מקביל החנויות. עם זאת, זהו גורלו של כמעט כל הבניינים. במשך הזמן, הכל יסתדר, לאחר הבנייה יהיה שהוזמן הנחות מסחריות שבו להתיישב ובתי מרקחת, בנקים, ופריטים של שירותים לצרכן, ותשתיות רבות אחרות.

אנשים לא אוהבים את העובדה כי היזם לא נכח מספיק לנושא האבטחה. ברצוני דיירים לראות ברחובות ברבעון במשמרת סביב שעון צוות האבטחה, ובינתיים הם הציעו מצלמות מעקב רק בכניסות. הפתעות מוזרות חלקם שכבו שני חדרי דירות, שהן קטנות בגודל דומה dvushki באזור. עם זאת, אין מה להיות מופתעים. חברת פיתוח סיפקה כל לקוח פוטנציאלי את ההזדמנות לבחירה כאשר לקח בחשבון את העובדה כי אנשים אינם תחום חשוב, כלומר, מספר החדרים, אמנם קטן. אז כי דירות אלה יש ביקוש ולמצוא קונה. הייתי רוצה לראות את הדיירים ומספר גדול של בתי ספר רבע, ולא אחד, כפי שהחברה מציעה.

אבל כולם פשוט שמח עם מגרשי משחקים מאובזרים מפתח. מרווח, מאובזר עם כל מיני מגלשות, נדנדות, מאוד יפה, הם ללא ספק קישוט מכלל משקי הבית.

איכות הגימור לתנאי האספקה, אף אחד אין תלונות, הכל בסדר. משמח את כולם ואת הקרבה של תחנת הרכבת התחתית. באשר מחירי הדיור, אנשים רואים אותם די מקובל. אז בסך הכל LCD "GrinLandiya" - די מקום הגון לקנות דירה כאן.