קנה דירה ל'אוס'

החלטתם לרכוש דירה ל'אוס' (למכור) או ל'אוס' חקסיה הרפובליקה! זהו הראשון ואולי הצעד החשוב ביותר.

אתה צריך לשאול את השאלה הראשונה - האם תחליט באמת למכור את הדירה שלך לצורך רכישת דירה אחרת? האם אתה מוכן לכך שהעולם מכיר סביבך לשנות: בחצר אחרת, בקומה אחרת, אוטובוסים עוצרים עם שכנים אחרים, לא בחנויות ... ואם אתם מוכנים לקחת הלוואה, משלם על זה תקופה מספיק זמן?

סביר להניח, שהתשובה שלך תהיה אחת מהפעולות הבאות:

  1. החלטת וכבר החלטתי באיזו דירה אתה צריך והוא די מרוצה מיקומו, מספר החדרים, אזור, העלות שלה, בקומה. וזה בתנאי הרי אפשרות טובה, אתה מוכן לעשות ויתורים כדי לבחור רצפה אינו 3, ו 8, לא מרפסת אכסדרה ...

2. אתה לא מוכן לגמרי, אבל מוחץ זוג: המשפחה שלך נדרשת הדירה מרווחת, להיפרד וקרוביהם, זה היה קצת צפוף ... באופן כללי, אתה לא מוכן לקנות דירה, אבל יש הרבה "אבלים"!

הצעד השני הוא להגדיר - מי הולך להתמודד עם בעיית הדיור זו?

1. אתה זיהית בבירור כי הם עצמם יעסקו במכירת הדירה ולקנות דירה אחרת. אז תצטרך לראות ולקרוא את התדרוך "מידע שימושי", לעיין במקורות נוספים, ועשוי להתייעץ עם עורך דין, אבל אם אתה רוצה לקנות דירה בעזרת הלוואת כספים (משכנתא מכוח הדין) - הוא מכיר תוכניות משכנתאות, אשר מציע בנקים.

2. הסתייע נדלן מקצועי "חברות נדל"ן וגופים הנדל"ן." במקרה זה, "הורה 19" המתווכים יש עצמי מסד נתונים משותפים ולקוחות עם מחירים שקופים. חתימת המתווך חוזה לך משמרת preselling והכיר המולה על כתפיים מומחיות, אשר ינפיק את כל המסמכים הדרושים, להתייעץ עם עורך דין, ככלל, בנדל"ן לחברת עורך דין סגל, יחפש לקוחות וחפצים מופרדים כל התור עבור כל הניירות והתעודות, מארגנת הקרנות לקוחות של הדירה שלך ומראים דירה בעתיד שלך, אשר אתם מתכננים לקנות. באופן כללי, כל סוכן המהומה ישתלט. אתה צריך לבחור חברת הנדל"ן, שבו אתה די "חברות הנדל"ן סוכני נדל"ן"

באשר לרכישת דירות, כאן הוא נוכחותכם חיונית וראויה, כפי שאתה צריך להעריך דירה אתה רוצה לקנות ומיקומו, מאפיינים, הבית עצמו מיקומה של הדירה, מצב הבית, הסוג של חומר בנייה ...

מבחר של אפשרויות, תיעוד, תור - עובד מתווך. A נדלן מקצועי יודיע לך על מהלך העניינים, להשמיע צעדי מנהלת עסקות הנדל"ן, בכלל, כי אתה יכול להרגיש רגוע ולא לדאוג.

אתה מגדיר ולהחליט כי אתה צריך את שירותיו של מתווך מקצועי - הצעד השלישי - הבחירה של רוב - נדלן המקצועי (נדלן) - www.ERB19.RU

כיום שוק שירותי הנדל"ן שפותח באופן פעיל, אך למרבה הצער לא כל מתווך יכול להשוויץ שלהם איכויות המקצועיות. ככלל, אנו משתמשים בשירותים של מתווכים, אם אפשר לומר כך, על פי ההמלצה. אם אין לך סוכן מהימן - אתה מוזמן ליצור קשר מתווכים שלנו "19 יורו" - "חברות הנדל"ן נדל"ן." הצוות שלנו אישרו כוחותיהם ואת לגליזציה של פעילותם, כמו גם את הידע, הכישורים והמקצועיות.

כמובן, אנשים עסוקים הראשון במכירת דירה או לקנות אותו, מתמודד עם מכירת ותיעוד רכישה, תמחור הרבה יותר. EURO-19 המתווכים "יתייעץ אתה חופשי לחלוטין, להבין את הדרישות שלך ורוצה - יאסוף את האפשרויות הדרושות.

ביקור חברת הנדל"ן המוגזם ניתן להשוות ביקור הרופא. ארגון פעילות הנדל"ן מתבסס על עיקרון מסוים דומה.

א כאשר אתה מחליט לבקר את חברת הנדל"ן בפעם הראשונה, יש לך ההזדמנות להסתכל מסביב ולהסתכל מסביב, והכי חשוב להתייעץ - ועבור ייעוץ המתווך שלנו לא לוקח כסף ולייעץ לכם ללא תשלום.

B. היית בבית נדלן או כתובת המשרד המבצע לסוכנויות נדל"ן מזכיר החברה או בהיעדרו לסוכן חובה - שממנו ניתן להסיק מסקנות לגבי כיבוד לך ומוניטין.

ב נדלן אשר ייעץ לך, ולענות על השאלות שלך: על הערך של החפצים בשוק הנדל"ן, עלות השירותים נדלן מתי וכמה הם משלמים, מה בדיוק יהיה העבודה של מתווך, ואת עיקרי בקביעת היכולות שלך ומה אפשרויות לא לספור. כתוצאת התייעצות עם מתווך יציג את עצמך ואת החברה שלך עם יד קרנית, להיות מסוגל להשיג את המיקום שלך, ואתה יכול ליצור מסקנות משלך לגבי המתווך והחברה בכללותה.

מה המסקנות לגבי המתווך נבחר יכול להיעשות?

1. לחברה משאב באינטרנט - אתר אינטרנט על הקירות לשקול תעודות ודיפלומות רבים - ביחס לפעילות מקצועית, ביקורות חיוביות של לקוחות רבים, קבלת פנים חמה ... חכה אם הקירות במשרד של מסמכים המרכיבים, את הספר של תלונות והצעות (תמיד יש את ההזדמנות כדי לבדוק את זה ). ברור אם המידע על מי עומד בראש החברה, אשר עשוי להתמודד מהראש לחתום על מסמכים. האם החברה בכל ארגון ציבורי או עמותות, איגודים. האם תקני איכות חברה ... מה הרושם שנותר לך כתוצאה תקשורת שהייתך במשרד של החברה ...

2. הסוכן שאינו מזמין אותך למשרד - אולי זה לא היה קיים - במשרד, או שזה להסיר komorka קטן דשדש עם קירות טפטים ושמנוניים, ואולי חברה ואין לו מוניטין בכלל, כמו מתווך, לייעץ לך, לא ממש נכון יכול לעזור אתה). Realtor מציע להיפגש באווירה לא רשמית - בבית קפה, במכונית, בכל מקום מרמז הטיעונים החשודים בתורו.

אנחנו בוחרים נדלן - חתם על חוזה, וזה כבר מוגן יחסים חוקיים! המתווך הבא יהיה המקצוע שלהם - אתה הוא: תראה, לקחת החלטה חיובית לחתום על המסמכים הדרושים, כדי לשלם את כל העלויות ולנסוע לדירה חדשה. הם החליטו על דעת עצמם כדי לטפל בבעיות של רכישה ומכירה של דירה - אז קדימה למשחק כולו שלך !!!

השלב הבא - הרביעי. איסוף ואימות של מסמכים!

אם עדיין לא עשה שיפוץ, שחזור של הנכס, אחד או שניים של הבעלים, באופן עקרוני, עם סדר במסמכים, ללא בעיות מיוחדות. ברוב המקרים, האוסף של החבילה המלאה של מסמכים יכול לקחת הרבה זמן, ועם כל זה, רב של המסמכים יש חיי מדף, כך למשל, בפנקס המדינה Unified - תמצית מן מרשם מדינת Unified של זכויות - יש חיי מדף - 10 ימים.

בואו לרוץ דרך רשימת מסמכים חשובים ותעודות למכירת דירה, או לרכוש דירה:

1. תעודה המאשרת זכותך רכוש.

2. המסמך המאשר את הנכס, זה יהיה הדרכון שלך, כמו גם את הדרכונים של כל בעלי הדירות, במקרים מסוימים, משקיעים בנדל"ן.

3. הסכמת נוטריונים של בן הזוג שלך כדי למכור את הדירה, בתנאי שהדירה נרכשה בתוך נישואים, ותהיה רכשה נכס במשותף. במקרה של גירושין הוא תעודת הכרחי של גירושין.

4. אחד מבעלי הוא אדם לא הגיע לגיל הבגרות, כדי לייצר תעודת לידה ולכן ההחלטה של אפוטרופסות למכור את הדירה. קבלת מסמך זה תיקח זמן צריכה נוספת.

הצהרה 5. על ידי חברת הניהול של הדיור אין חוב, בסך של אנשים שנקבעו הדירה.

6. תמצית מן המרשם מדינת Unified.

7. שיקום ופיתוח מחדש - היתר ורישום של שיפוץ, חוקיות ראיות כי לא תמיד בא לידי ביטוי טכני דרכון לדירה.

כל המסמכים צריכים להיבדק על דיוק. בעת ביצוע הלוואת משכנתא - הרשימה תגדל באופן משמעותי תדרוש עלות נוספת וזמן.

מגיע השלב החמישי !!!

כאן אנחנו נותנים צעד של פרסום הנכס או מתקן חיפוש נכס. היכנס נתונים מקוונים שימושיים או מהדורות מיוחדות.

תצוגת צג של הצעד תן רכוש - שישה!

כאן אתה צריך לשקול הכל: לרוץ אם התעוררתם, סוללות, עובש בדירה המדינה, נצב, הנוף הנשקף מהחלונות של הדירה, מצב הכניסה, מספר שנים בבית, חומר, תשתיות, חניה, תשתיות חברתיות ...

וזה לוקח פתק מנטלי, כשהמטבע שאהב את הנכס, הדירה, את האינטרסים של המוכר יהיו מתווך מקצועי, ולכן, יבצעו משימות המקצועיות שלהם - הגנה על אינטרסים פיננסיים וכלכליים של מרשו. להיות מוכן, ובכך סלל את הדרך עבור שאלות של סחר.

שלב שביעי - המגרש מעניין האהוב ביותר עבור נדלן - אם אתה עוסק במכירת או רכישת דירתו - אתה באמת אוהב את זה, מדי!

אז - החתימה ורישום דירת הסכם הרכישה ומכירה. אני יודע שזה מאוד חשוב לכתוב על חוזה טוב, משום צעד זה - הוא חשוב ביותר בתהליך של רכישה ומכירת דירות.

רישום וחתימה על חוזה המכירות מתבצעים סנאט הרישום. אם תקדיש בתורו, תסיר את העותקים הנדרשים, לשלם מראש את כל שכר המדינה לרישום.

צריך להחליט מראש על העברת כספים, ובשלב זה הכסף יועבר, באיזה אופן יכול להעביר לחשבון, לבדוק את כל הפרטים.

שמינית - הצעד האחרון !!!

העברת הנכס נמכר. שטר ההעברה ויל?

הכל - גימור-OK !!! הערה - חברות הנדל"ן מקצועי סוכנות לנכסים - רכוש מקבל גמול שלה לאחר שהגיע העסקה! ישנן עסקות מורכבות, אשר מלכתחילה אחרון 1-3 חודשים, הבעיה היא, כן, אבל לפעמים זה קורה כי התנאים קשים מאוד עבור העסקה, אז ייתכן שיצטרכו לשלם עבור העסקה בחלקים.

צעדים לסיום-OK !!! זה יהיה הרבה יותר אם אתה חושב על הלוואות משכנתא או עסקה "שיתוף-חליפין", "עסקה אלטרנטיבית".

מזל טוב לך והם אומרים VAEMU בעולם מתווכים הביתה "!!!

נמאס מחפש דירה ל'אוס' והרפובליקה של חקסיה, מבולבל נקלעו למבוי סתום, צריך ייעוץ, זקוקים לעזרה - קוראים מתווכים "19 יורו" 8-902-014-20-03

האם אתה רוצה למכור דירה ל'אוס', ל'אוס' לקנות דירה, לשכור דירה, לשכור דירה - מודעות חינם פוסט וכל "הורה 19" המתווכים יראה את הבקשה ומציע אפשרות טובה

כמו כן תוכלו לקרוא לסוכן במשמרת 8-902-014-20-03