במבט ראשון, נראה כי כדי למכור את הדירה לא קשה. הוא רק צריך למצוא קונה הוגן ולסגור את העסקה לפי כל הכללים. כיום, בעלי רבים מעדיפים שלא למשוך מתווכים סוכנות הנדל"ן לפעולה זו. אבל איך אתה מוצא קונים, אשר לפרסם את מכירת הדירה?
"מפה לאוזן" - שיטה מוכחת
לאחר שהחלטת למכור את הדירה, מנסה להודיע כמה קרובי משפחה וחברים. אולי אחד החברים או עמיתים לעבודה שלך חלם זמן רב כדי לקנות נכס דומה. אם נצליח למצוא קונה בין חברים או "חברים של חברים", אתה אפילו לא צריך לחשוב על איפה לפרסם את המכירה של הדירה. באמצעות תקשורת אישית, לדווח גרסה מקוצרת של תיאור האוראלי של הדירה. די אם נזכיר את האזור שבו הדירה ומספר החדרים. תאמינו לי, האיש הנדון עצמו רוצה להמשיך את השיחה ולהכיר את פרטי ההצעה.
הסודות של מודעה הכנה מתאימה
אם שיטת התראה מכיר לא עובד, והקונים הם עדיין שם, זה הזמן ללכת לחפש אותם באופן פעיל יותר. כתוב את המודעה שלכם. זה צריך להיות די אינפורמטיבי, מובנת לכולם ותמציתי. התחל עם תיאור של הפרמטרים הבסיסיים של אובייקט המכר. זהו אזור וכתובת (רצוי עם מספר הבית), סוג של בית (לוח / לבנים), המספר הכולל של קומות וקומה איפה הדירה שלך. הבא, לכתוב את מספר החדרים, אזור, בנוכחות למרפסת, לב"ש סוג (WC / נפרד). החלק הפורמלי של המפרט הוא מוכן, אבל אל תמהרו לחשוב על איפה לפרסם את מכירת דירה ללא מתווכים. זה הזמן להדגיש את כבודו של האובייקט מכר. קונים פוטנציאליים המעוניינים מצב הדירה (בנוכחות תיקון), תשתיות (חניה, קרבה לתחבורה ציבורית, מוסדות חינוך, וכו ') ותכונות אחרות. על ידי כתיבת החלק הזה של המודעה צריך להילקח בצורה אחראית. אתה לא צריך להטעות צרכנים, אלא גם למנות את כל והחסרונות - לא האפשרות הטובה ביותר. להדגיש את כבודו להודות הביטוי "ליד גן הילדים בבית" נשמע למשפחות צעירות הרבה יותר אטרקטיבי מאשר "חלונות המשקיפים על גן הילדים "(רעש בבקרים ובערבים). אל תשכח לעשות את תמונות באיכות גבוהה, אתה יכול להוסיף פריסת ערכת המודעה. המודעות שלנו הן מוכנות, עכשיו זה הזמן לחשוב על איפה לפרסם את המכירה של הדירה.
מודעות חינם מסווגות
אנשים מודרניים רבים נמצאים בחיפוש אחר סחורות ושירותים נשלח לאתר האינטרנט נושאיות. מסיבה זו, כי כזה אתר פופולרי עבור מודעות מסווגות חינם. המשימה שלך - כדי למצוא את 3-5 של הדפים הווירטואליים הגדולים ביותר בקרו בקטגוריה זו באזור התקין, עם הקטע "נדל"ן". להיות מוכנים לעובדה שרוב אתרי אינטרנט שבהם אתה יכול לפרסם את מכירת הדירות, טעונים הרשמה. הליך זה פשוט, עבור אילו כתובות אימייל מספיקות ו / או טלפון נייד מספר. מודעות ניתן להגיש מיד לאחר רישום. היתרון הבלתי מעורער של אתרי מתמחה - זמינה של טפסים סטנדרטיים למלא פרטים בסיסיים. תודה לדירה "שאלון" זה תוכל ישכח לציין את הפרמטרים החשובים של הנכס הנמכר.
האם המודעות בעיתונים יעילות?
למרות פופולריזציה של האינטרנט, רבים מבני ארצנו לא יפסיקו לקנות עיתונים עם מודעות חינם. וזה דרך מצוינת להציע את הנכס לקונים פוטנציאליים. אז, אתה בוחר את העיתון, אשר לפרסם את מכירת הדירות אינה כרוכה בתשלום. במהדורה המודפסת בדרך כלל שצוין כל האפשרויות ותנאי אימוץ דיווחים ממשתמשים. לרוב מודעה בפרסום ניתן להציע דרך הטלפון, באמצעות אתר האינטרנט או באופן אישי על ידי ביקור במשרד. הדוק לבדוק כל נתון בהפניה. אם אתה רוצה למכור את הדירה מהר ככל האפשר, לפרסם מודעות בחינם ישירות בכמה עיתונים אזוריים.
רשתות חברתיות
אחת הדרכים המודרניות ביותר ליידע את הציבור - פרסום ברשתות חברתיות. אם אתה רשום באתרים מסוימים לתקשורת, הקפד להשתמש בהם במכירת דירות. איפה עדיף לפרסם את מכירת הדירות ברשתות חברתיות? הגרסה הפשוטה של הפרסום - בדף אישי. אל תשכחו לשאול את החברים שלך לחלוק את החדשות. כל אתר אינטרנט כדי לתקשר יש נושאי קהילה. בדרך כלל ביניהם ניתן למצוא ו שנוצרו במיוחד עבור פרסום הכרזות. לינה בקבוצה זו - וזהו צעד נוסף בדרך המכירה המוצלחת של הדירה.
פרסום מודעות
מודעות למכירת דירה ניתן להדפיס על מדפסת בבית או לכתוב ביד ולבלות ברחוב. אתה תהיה מופתע, אבל "סבא" זה לפעמים שיטת הפרסום היא יעילה להפליא. איפה למקם פרסומת חינם עבור מכירת דירות בכל פרסום רחוב? ללכת דרך אזור הבית, אתה בוודאי לפגוש את הלוחות המאורגנים וספונטניים. על אותם עדיף להיצמד פליירים מודפסים משלהם. אינו שואף להדביק על כל הפתחים והעמודים. עדיף למקם מודעות במקומות הבולטים - ליד תחבורה ציבורית, חנויות ולוחות מידע מאורגנים בבתי המשפט.