איפה ואיך לקבל משכנתא צ'ליאבינסק - תכונות והמלצות

עד כה, הבעיה העיקרית היא רכישת משפחה צעירה של הדירה שלו. זה ממש קל. אם קרובי משפחה שאין להם את ההזדמנות כדי לעזור לצעירים, יש צורך לקחת הלוואות מבנקים עם ריבית גבוהה. למרות כל תוכניות הממשלה, פירעון הלוואה גדולה על כוחות רחוק לא כל המשפחה. קשיים עלולים להתעורר בשלב של רישום. הבנקים מנסים למזער את הסיכונים שלהם, כך לסדר בדיקות שונות של הנתונים שסופקו. היום נדבר על איך להשיג משכנתא צ'ליאבינסק, אילו בעיות יכולות להתרחש ומה אתה צריך להיות מוכן.

הצעות לעזרה

הם עכשיו ניתן לראות כמעט בכל מקום: "אני אעזור לקחת את הקרדיט", "מעוטר משכנתא תמורת תשלום קטן" וכדומה. אבל עלינו להבין כי אף אחד לא לקחת סיכונים מיותרים. מטרת מודעות כאלה - לגבות אגרה עבור "עזרה". תן לזה להיות 500 או 1000 רובל, אבל מתווכים כאלה לא היו עונים, כי הבקשה מושמת בבנק, אשר, בתורו, ייתן את התשובה הסופית. עם אותה ההצלחה אתה יכול להגיש בקשה לבנק עצמם. אבל כמו לקחת משכנתא ב צ'ליאבינסק הוא לא קל מדי, אנשים מחליטים ללכת על בטוח ולשלם עבור שירות "מקצוע".

תוכניות השאלה - האם הם עובדים?

אין ספק, כל יום, עסקות ואנשים זזו לתוך בית חדש. דבר נוסף הוא כי אימות נתוני הלקוח היא מאוד יסודיות. אבל הסיכונים בבנק מדי. על הגוף המוסדי ייתן פקודה של שנתיים עד חמש מיליון רובל, ואז לחכות עשרים שנה, החזרת סכום זה. ואם אדם הוא כמה שנים במחלה קשה ולאבד בשל עבודה זו? וילדים קטנים שנקבעו דירה? אם הבנק תוכל ליישם את הדירה הזאת, המהווה את הביטחונות, או שיש הרבה יותר שנים כדי לנהל תביעה עם לקוח? כל הסיכונים האלה וזה מיתרגם בריבית גבוהה. זו גם המשלמים לכסות את ההפסדים שנגרמו לבנק במקרים כאלה.

תנאי בנקים

היום אנחנו רוצים להתמודד עם איך לקבל משכנתא צ'ליאבינסק. מדי שנה באזור נעשית יותר מ -20 אלף הלוואות לדיור. במקביל, תוכניות כאלה מציעים 20 בנקים. המנהיגים הם "Sberbank של רוסיה" ו "VTB 24". מלבד אותם במגזר זה פועל בנקים "פתיחה", "אוני קרדיט", "בנק MDM", "Rosbank", "אלפא בנק", וכו 'בין אזורים - .. "Chelyabinvestbank", "UralPromBank" ו "Uglemetbank".

עם זאת, תנאים הם די קשוחים. המחירים מגיעים 22.4% לשנה עבור הלוואות רובל ו 12% למט"ח. במקרה זה, שיעור תלוי אם הלקוח היה מסוגל לשכנע בנק ביכולתה לשלם. לכן, אם אתה חושב איך להשיג משכנתא צ'ליאבינסק, אתה צריך להיות בטוח לדבר עם המעסיק, כדי את כל הסכום של שכר ששולם מסים. בנוסף, לפתוח פיקדון בבנק שנבחר ולהתחיל לנכות סכום מסוים מדי חודש. כשנה לאחר מכן, תצטרך הוכחה של יכולת פירעון. בריבית נמוכה יכול לצפות חברי פרויקטים משכורת, כמו גם ללווים שאין להם חשבון בנק בסכום של לא פחות מ 30% מעלות הפרויקט.

דרישות בסיסיות

לא לכולם יש זמן לסגור עניינים עם המעסיק כדי לחסוך כסף על הפיקדון. כיצד לקבל משכנתא צ'ליאבינסק מהר? כדי לעשות זאת, יש לך משהו להיות בבעלות הבנק עשוי להתקבל כבטוחה. לדוגמא, יש לך דירה קטנה. הבנק רשאי לקבל את המסמכים על המשכנתא שלה ולתת את הכסף כדי לקנות עוד. או שזה הכרחי כדי לקבל מקדמה. ככל שהוא, כך קל יותר יהיה לעבד את העסקה. תעודת זכאות ההון יולד עשויה לשמש גם בתור מקדמה. ישנם סובסידיות ציבוריות אחרות, אשר מתקבלות מוסדות בנקאיים. לדוגמא, קיימת תכנית מיוחדת עבור הצבא.

אם אין לך את כל זה, ולנסות לספק הוכחת הניסיון משמעותי בארגון אחד לבין משכורות פקידים בכירות. במקרה זה, את סיכויי הבקשה שלך בסתיו, אבל להישאר. ואם במקרים המפורטים אתה אינן חלות, ואת בידיים שלהם הוא לא סכום שיספיק מקדמה, אתה לא יכול להוציא כסף על נסיעות לבנקים - התשובה היא לא.

אנו מצפים את התשלום החודשי

הקפד להעריך את האפשרויות שלך. לשם כך יש מחשבון מיוחד אשר להעריך כמה אתה מרוקן את המשכנתא ב צ'ליאבינסק. חישוב ריבית, ואתה יכול בנק מנהל בחינם. אם אתה לוקח 2 מיליון רובל במשך חמש שנים, התשלום החודשי יהיה 45 000 רובל. זהו כשמדובר הריבית הנמוכה ביותר, כלומר 12%. מתיחת התשלומים עבור 10 שנים, אתה מקבל יותר מאשר סכום אטרקטיבי, דהיינו, 28,000 רובל. ואז תאבד הרבה בגלל תשלום היתר. לדוגמה, לוקח קרדיט על 20 שנים, תשלם רק 6000 פחות מחודש, אבל ייתן כפליים.

מה לעשות המשפחה הצעירה

אז, אם אתה בספק אם הבקשה תאושר, ואז לנסות לחפור קצת כסף. כן, זה קשה, במיוחד שכירת דירה. אתה יכול לנוע באופן זמני עם הוריו, ואת הסכום הוצא על תשלום הרכוש, לעכב, והוסיף עליו למרות אותה הכמות. זה מלמד משמעת חיים בעתיד עם אשראי. תהליך התשלום הוא מאוד ארוך. זוג טרי לקחת הלוואה, יהיה לך זמן לגדל ילדים, לפני להתיישב באופן מלא איתו.

הלוואות כמה

כמו משכנתא על בית צ'ליאבינסק למעשה הוא, ולמעשה עדיין צריכה לנסות להשיג אותו, אתה צריך ללכת הטריק. האם יש לך אשראי? שכח את אישור הבקשה. במקרה הטוב, אתה תוצע בחינה מחודשת של הבקשה עם פירעון המלוא. כמובן, לפני שאתה מקבל את הכסף בבנק. אז, מה שצריך לעשות? מצא דירה, הבעלים שיסכימו לחכות זמן מה. Carry מסמכים לבנק. אם הידיים אינן סכום מספיק כדי לשלם את המקדמה, עליך לאסוף הלוואה שנייה לה.

אם לשפוט לפי הביקורות, לעתים רחוקות לסרב ללקוחות שלהם, "בנק דלתא". אבל עלינו לזכור כי במקרים מאוד רעים לא יראו בכל מקום אחר. כלומר, הוא האפשרויות כאשר לאדם אין בטחונות מקדמה, ההעסקה הרשמית. ברגע שאתה מקבל תגובה רשמית כי הבקשה תאושר, ניתן יהיה למשוך עוד אשראי צרכני בבנק במהירות. עם זה אתה יכול לשלם את הלוואות קיימות שכבר "העיבו" בביקורת, וכולל מסמכים תומכים לבנק, אשר יבצעו את המשכנתא. הסכום הנותר הוא לבצע תשלום ראשוני.

הבעיה הראשונה

אם אתה חושב שזה היה הסוף, אתה טועה. תתכונן בבת אחת, היא משכנתא. קח משכנתא על דירת צ'ליאבינסק ככל האפשר, אבל זה ארוך ויקר למדי במונחים של כסף. אז, ברגע החלטה חיובית, צריך להיות הורה לשלם את דרכון קדסטר והייצור המוקדם שלה. אחרי זה יבוא אליך נציגי ארגון ההערכה כדי לבדוק את הנכס שנרכש. זה יעלה 2000 רובל. אם אתה בר מזל, יש הוכחת הכנסת הריבית ממוצעת מינימום, זה יהיה 12.5 לשנה במשך חמש עשר או עשרים שנה.

אבל זה לא הכל. בחירת שם כדי לקבל משכנתא צ'ליאבינסק, לנסות למצוא את הבנק, שבו אין תשלום עבור הנפקת אשראי. אחרת, אתה תיתן יותר מ 11,000 ל 25,000 רובל. במקביל, הביטוח נעשה שטוחה (כותרת וביטחון), כמו גם את החיים ובריאות של הלווה. זה יצטרך לשלם בכל שנה. אתה יכול לסרב ביטוח, אבל אז הריבית תעלה. מהווה את פרמיות 7000 כדי 10,000 רובל בשנה.

ההלוואה אושרה

כפי שאתה יכול לראות, דברים אינם מהר וזולים כפי שהוא נראה. לכן, לפני שאתה חושב על איפה ואיך לקבל משכנתא עבור דירה צ'ליאבינסק, אתה צריך להיות בטוח כדי לשקול את היכולות הפיננסיות שלהן בזהירות. הבנק יאשר את הדירה בחרו כמה ימים מאז הגעתו של שמאים. אז אתה יכול לבצע את תשלום למוכר, 15% מן העלות של דיור. זכרו, אנחנו על זה ועשינו הלוואה צרכנית. במקרים מסוימים, הבנק רשאי לדרוש 30% מסכום זה הוא רק ומנוהל כמו תשלום ראשוני.

העסקה עצמה יתקיים שבוע לאחר מכן. עכשיו אתה צריך לבוא למשרד של הבנק ולחתום כל העיתונים. הקונה כותב קבלה כי קיבלה תשלום ראשוני. עכשיו אתה יכול ללכת Regpalatu ו חוזה הקלטות. כשבוע לאחר מכן יהיו מסמכים מוכנים. עכשיו אתה מקבל משכנתא לבנק, וברגע זה מנהלים, הקונה יקבל את מלוא הסכום לחשבון שלך.

כיצד לקבל משכנתא ללא מקדמה

צ'ליאבינסק, כמו גם בערים אחרות של רוסיה, זה יכול להיות מאוד קשה לקחת אשראי צרכני משכנתא במקביל. לכן, לקוחות לעתים קרובות רוצים למנוע את הרגע הזה כדי להוציא הלוואה עבור מלוא עלות הדיור. אבל זו יכולה להיות בעיה רצינית. כדי להימנע מהם, אתה יכול לנהל משא ומתן עם קרובי משפחה שיכולים לרשום את בתיהם כבטוחה. אז הבנק יהיה יותר בקלות להסכים לתת לך את אותו סכום, אשר הוא הכרחי עבור העסקה של רכישת ומכירת.

האפשרות השנייה - היא שמישהו עשה ערבות. חשוב שהאדם הזה היה בנכס דירה או מכונית, או אפילו יותר טוב, וכי, ועוד. בנוסף, הוא חייב להיות מועסק ולקבל משכורת רשמית.

קוטג או בית

משכנתא בבית פרטים ב צ'ליאבינסק נלקחה אפילו יותר מסובך מאשר דירה. היום, כגון אופציה נחשבת על ידי משפחות רבות. עבור חלק זה הוא הזדמנות גר באזור נקי מבחינה אקולוגית, והשני רוצה לגדול פירות וירקות טריים באתר. בכל מקרה, בית הפרטי נראה בדירה קטנטונת אטרקטיבית. למרבה הצער, זה די יקר לקנות, אז אתה צריך לפנות אל השאלה.

מה הקושי

משכנתא על בית צ'ליאבינסק תאושר רק אם הוא עומד בדרישות מסוימות. זהו אובייקט שיש לו פחות נזילות מאשר הדירה. לכן, הבנקים הם מאוד בזהירות להעריך את מצבו, מיקום ואפילו החומרים שממנו הוא בנוי. זה מובן, הם מתעניינים בעיקר אם הם יכולים למכור אותו במהירות כדי להחזיר את הכסף שהושקע.

מוסדות הלוואות חלקים יענו לך מייד, לא ניתן להפעיל להוציא משכנתא על בית צ'ליאבינסק. את המשכנתא על הבית לבנק לנושא, רק צריך לאסוף מסמכים נוספים. אז, יש כמה תכונות מרכזיות.

• אם המיקום של הדירה הוא לא יותר מדי משפיע על הפתרון, כאן זה יהיה גורם מפתח. תקשורת מצבו הטכני של הבית, גם לשחק תפקיד חשוב.
• השיעבוד משתרע על הקרקע.
• ריבית על המשכנתא שלך היא גבוהה יותר מאשר במקרה של שטוח.
• אנחנו חייבים להסתמך על עמלות נוספות.

במקום מסקנה

כפי שאתה יכול לראות, רישום משכנתא דורש ראייה מפוכחת של דברים ואת הזמינות של סט שלם של מסמכים, אשר יכול לאשר את כושר הפירעון. אם היום אתה לא מוכן לספק להם הבנק, זה כנראה מוקדם מדי לחשוב על הלוואות משכנתא. אתה יכול ללכת לבנק ולבקש ממך לבצע חישוב ראשוני. כדי לעשות זאת, לקחת את ההצהרה הרווחת, ולהודיע למנהל על זיכויים זמינים, רכוש, עסקים. במקרה זה, אתה יודע כ מה אתה יכול לצפות.