LCD "גרפיטי" בסנט פטרסבורג: ביקורות, תיאורים, הפריסה ביקורות

באחד האזורים היפים ביותר של סנט פטרסבורג - חוף הים - תהליך הבנייה של LCD "גרפיטי". היזם - חברת "אויקומנה" - יש מוניטין בשוק developera- "בדרן", שכן כל הפרויקטים שלו מאופיינים מראה יוצא דופן ועיצוב מקורי. הוקם קומפלקס מגורים הוא ייחודי בכך שהוא נוצר במסגרת פרויקט מאוד מוזר, שאצר את אמנות מוזיאון רחוב. כל חזיתות המבנים צבועות בידי אמני רחוב רוסים מפורסמים. אז, מי יודע, אולי יום אחד, רב לא רק ליהנות, אבל גם גאה בעובדה שהם חיים "הגרפיטי" קומפלקס המגורים. מחירי הדירות מאוד סבירים לא שם, אולם, והם אינם מופקעים. אז אם אתם רוצים לחיות במקום כזה ייחודי, אפשר למשוך את הגרביים שלהם ולקבל לפחות בסטודיו, במיוחד לאור העובדה שהם די הרבה.

על המפתח

"אויקומנה" החברה פועלת בשוק הנדל"ן מאז 1997. מאז 2005 היא מפתחת אזורים פעיל של מחוז צפון-מערב של סנט פטרסבורג, לבין LCD "גרפיטי" הוא פרויקט החמישי שלה במגזר הדיור. היזם נחשב חפצי כניעה אמינים בזמן. בנוסף, לחברה יש מתקנים משלו לייצור חומרי בניין, אשר מאפשר לה להיות עצמאי של ספקים לבנות את האתרים שלהם במינימום מאמץ. תכונה של היזם, כפי שכבר הוזכרה, היא היצירה של צורות ארכיטקטוניות מקוריות והשימוש בטכנולוגיות מתקדמות בתחום הבנייה. לינה בתנאי השוק, רק מקבלת משוב חיובי מלקוחות, ולכן אנו יכולים להסיק כי RC "הגרפיטי" (סנט פטרסבורג) - מקום ראוי, אשר יכול להיחשב אופציה מצוינת לרכוש דירה.

אודות המתחם

בניית "גרפיטי" מתחם מגורים הושקה בשנת 2013. זה מתוכנן להיבנות 16 בניינים. 15 - עשרים וארבע קומות ואחד - עשר. הראשון נפרע ב 2015. לקוחות מוזמנים לקנות אותו מכל אוטומטי 200 דירות. סטודיו זה, 1, 2 ו-שינה 3 דירות. כל יחידות הדיור בנוחות בכיתה, אשר בקשר אליהם הם ביצעו הגמר. כל הועלו על נחות מגורים 482 מכירה, אבל חצי מהם כבר רכשו. תאריך השלמת המתחם כולו - ה 2019. הבנייה מתבצעת עם השימוש יצוק ב-לבני טכנולוגיה.

LCD מיקום "גרפיטי" - סנט פטרסבורג, מחוז Primorsky. בתים ימוקמו בצומת של תשקיף המצנח Shuvalovskiy. תחנת המטרו הקרובה - "Komendatsky אבניו." כדי להגיע אליה הוא די קשה ללכת, ניתן להגיע בתוך 15 דקות נסיעה בתחבורה ציבורית גם.

המצב האקולוגי באזור Primorsky

האזור נחשב מבחינת המצב הסביבתי אחד הנקי ביותר בעיר הבירה הצפונית. אין מתקנים תעשייתיים, כבישים ראשיים ממוקמים מבנים במרחק מספיק, ולכן LCD התושבים "הגרפיטי" יכול ליהנות מהאוויר הצח ישירות מן החלונות הפתוחים של דירותיהם. לא רחוק מן הבניינים, ישנם מספר פארקים באזור שימור, אשר תורם גם לנקות אוויר ומאפשר בסופי שבוע בשעות הפנאי הוא לא בין כותלי של גורדי שחקים מחניק, וגם בטבע.

בנוסף, כפי שמעידים זמין כרגע על ביקורות "גרפיטי" LCD, היזם הוא כתוב בכשרון רב ניגש לנושא התכנון. העובדה כי האזור מכל הצדדים סחוף רוחות, בנוסף, יש עלייה לחות, שכן הוא לא כל כך רחוק ממתחם האם מפרץ פינלנד. היזם הוא גם הבתים, כך שהם, על השלמה, במתחם ייצרו חלל סגור מהרוח.

תחבורה

כפי שכבר הוזכר, המתחם נמצא במרחק של 15 דקות הליכה מתחנת המטרו "פרוספקט Komendatsky". אנחנו יכולים לא אומר שזה כמעט הסמוך, אולם ברור כי בתים בסנט פטרסבורג יותר מאשר תחנות. אז להתפאר כי ממש מדלת אתה יכול לראות איך זורח בגאווה ליד סמל תחתית יכול להתפאר כמה. אף על פי כן, זה לא רע, במיוחד בהתחשב בעובדה, במקביל המסייר כל האובייקטים יהיה להכניס מבצע תחנה חדשה - "Shuvalov אווניו" ואז ניתן לומר כי המטרו נמצא במרחק הליכה של "גרפיטי".

בנוסף, ליד הבית יש תחנת אוטובוס ומוניות. אני חייב לומר כי ורנה - אזור עם מפותח תחבורה תשתית, כך בעיות על מנת להגיע במהירות מסוימת במקום מטרופולין, תושבי המתחם יהיה לא. ובאשר לנהגים, לעזור להם - הקרבה של כיכר ZSD. באמצעות שורות אלה, ניתן למשך חצי שעה כדי להגיע למרכז בהעדר גודש, כמובן, אבל גם אין בעיה לנסוע מחוץ לעיר.

תשתית

בהתייחס לסוגיה זו, יש LCD דיירים "גרפיטי" יכול מייד לאחר הפירעון כל היתרונות של התשתית המסחרית וחברתית הקיימת של האזור. בקרבת מקום ישנם גני ילדים, בתי ספר, חנויות גדולות, מרכזי בידור, בתי קפה ומסעדות.

בנוסף, בקומה הראשונה של הבניין תמוקם נכסים מסחריים, כמו גם בתי מרקחת, מספרות, משרדים של בנקים אחדים. כמו כן, הקבלן, על מנת לשפר את איכות החיים של תושבי מתחם המגורים "הגרפיטי" מתכנן אחרי הלידה של כל הבניינים להכניס מבצע בבניין בית הספר ושלושה גני הילדים כי לבטח כעת להעריך את כל הלקוחות הפוטנציאליים.

מה עושה את הקבלן?

כפי שכבר הוזכר, הוא מתוכנן למסור 16 בנייני מגורים. למעשה, מדובר הנדל"ן - LCD "גרפיטי". תכנון בניינים ודירות הם די מוזר ויש מספר הבדלים מעניינים. לדוגמא, היזם הגיע בחוכמה לעיצוב של הכניסות. חלקם ימוקמו הנחות מגורות יותר מסוג "נוער" - סטודיו "odnushki", אצל אחר - דירות, אשר לעתים קרובות לרכוש משפחות עם ילדים - שתיים ושלוש. כזה קטע יחיד הוא מאוד רווחי, כפי הדיירים בכל הגילים ותחומי העניין לא להפריע זה לזה.

שטח הדירות המוצעות - מ 26 72 "ריבועים". כל הדירות מסווגות נוחות, שבקשר אליה המומחים של החברה ניסו ליצור פריסת ארגונומי והפונקציונלית ביותר של דירות. כולם צורות גיאומטריות קבועות, ובנוסף, יש בחירה, וגדול מספיק מבחינת היחס בין תחומי מטבחים ואזורי מגורים. חדרי אמבטיה בכל דירות סטודיו ודירות עם חדר שינה אחד שילובים מסוימים, הדירות גם בפורמט גדול שהם להפריד. גובה תקרה -. 2 מ '75 כל הנחות סנטימטר מאובזרות ומרפסת או אכסדרה מזוגגות.

כמו כן באולמות מרחב בשביל עגלות וארונות קטנים. כל הדירות עובדות על הושלמו במלואו.

קישוט

מאז LCD "גרפיטי" מתייחס בכיתה דיור נוחות כל תושביה יכולים לחגוג את הבית החדש מיד לאחר ההתיישבות. הדירות כוללות את כל עבודות הגמר הנדרשות. קירות ותקרות צבועים, רצפות חדרים הן למינציה, המטבח וחדרי אמבטיה - אריחי הרצפה. כל אביזרי אינסטלציה מותקן. את פתחי החלונות הם חלונות עם זיגוג כפול על הדלת - מול מתכת דלתות פנים פורניר. במטבח יש כיור עם ברז חשמלי. כל הדלפקים נלקחים למסדרון.

"גרפיטי" LCD: מחירי הדירות

לגבי העלות של דיור, זה די מקובל בהתחשב בעובדה כי היזם מסווג את מתקניה נוחות המעמד היוקרתית. אז, באזור האולפן 26 כדי 28 "ריבועים" אפשר לקנות במחיר של שניים וחצי ויותר ממיליון רובל. "Odnushka" - מ 35 כדי 37 מ"ר. מ '- יעלה על ארבעה מיליון, "dvushka" (60-83 מ"ר) - ב חמש וחצי, "treshka" שטח של 70 עד 72 מ"ר. מ 'יעלה יותר משישה מיליון רובל.

ביקורות

מה הם אומרים על LCD "גרפיטי" המלצות מאלו שכבר קנו בית האופציות המורכבות או פשוט בהתחשב לרכישה שלה? תושבי דירות חדשות, ככלל, אין טענות מיוחדות לא מראות. גימור באיכות גבוהה, עקבית לחלוטין עם מה אמר היזם. לא כולם אוהבים, כמובן, כי הוא עדיין בשלבי בנייה, אשר, אגב, ימשיך לעוד שלוש שנים. עם זאת, בבית הראשון במקום, בקרוב היד מעל ארבעה גייסות, שלאחריו היזם להמשיך מיד הגינון. ושנית, אנחנו לא צריכים לשכוח את העובדה כי הדירה קונה היום בבית הראשון של השכונה במחיר הנמוך ביותר האפשרי, וזה מה שיקרה מחר עם עלותם - השאלה הגדולה. אז עדיף להיות סבלני, יותר לא נותר זמן רב.

ללא יוצא מן הכלל, וכולם ששים עם תחום התשתיות ולומר שכולם חסרים. אף אחד במיוחד לא תביעות להעביר קישורים. בהתייחס היזם הוא גם אין תלונות. כל השאלות על הבנייה ואת העיתוי מסיר, הוא מגיב היטב, כפי שנמצא ליקויי דירות הנכנעים (אשר, אגב, הם נדירים), זה מבטל באופן מיידי. לגבי העלות, אף אחד, גם ובמיוחד לא מתלוננת, כולם מרוצים ואף אחד במחיר מופקע מאמין.

אז על ידי ו LCD גדול "גרפיטי" הוא ראוי לקנות לו דירה.