מהן השקעות אמיתיות?

לעתים קרובות מאוד תחת השקעות, מומחים פשוטו כמשמעו להבין את הדרך חלק עם סכום גדול של כסף על מנת לקבל הכנסה משמעותית בעתיד. כל ההשקעות הכספיות מחולקות באופן מסורתי למציאותית ולפיננסית. במאמר זה, נשקול בפירוט רב יותר סוג כזה כמו השקעה אמיתית.

הגדרה

השקעות נדל "ן הן חלק מההון המושקע בנכסים מוחשיים. האופציה הפיננסית שונה בכך שהיא מייצגת חוזים שהוכנו על נייר (לדוגמה, אגרות חוב, מניות וכו). ' המשקיע עצמו קובע את מטרותיו, ועל בסיס זה בוחר את המדיניות הזאת או אחרת. ללא ספק, לפני קבלת החלטה אחראית כזו, על המשקיע לבצע עבודת הכנה משמעותית, הכוללת עריכת פרויקט פיננסי, חישוב סיכונים אפשריים, לימוד רמת הרווחיות. כרגע, מומחים מאמינים כי ההשקעות הריאליות הן יציבות, אבל הרווחיות שלהם לא תמיד עונה על הציפיות.

צורות השקעה אמיתית:

- קווי מוצרים חדשים.

- הרחבת הדרגתית של התפוקה של מוצרים או להגדיל את מגוון הסחורות.

- יצירת תנאי עבודה כאלה, לפיו המפעל עצמו יישא בעלויות נמוכות במקצת. קטגוריה זו כוללת את הפרמטרים הבאים: מודרניזציה של ציוד, שיפור של פתרונות טכנולוגיים, שיפור תנאי העבודה לעובדים, שימוש בחומרים חדשים לחלוטין. השקעות אמיתיות אלה נועדו בעיקר להגביר את התחרותיות של הארגון כולו, ולכן, עמדתה בשוק יהיה מעט גבוה יותר בהשוואה לארגונים אחרים.

- השקעות פיננסיות הדרושות כדי ליצור מערכת כזו של הגנה על העבודה ובטיחות הסביבה, אשר יפגשו את כל הדרישות הרגולטוריות הקיימות כיום בשטח של כל מדינה. המשימה העיקרית של סוג זה של השקעה היא לעמוד באותם דרישות ותנאים רגולטוריים שהמדינה מעבירה קדימה.

ניהול השקעות ריאליות. היתרונות והחסרונות העיקריים

לדברי מומחים, היום ההשקעה האמיתית היא השקעה של כספים בציוד חדשני, טכנולוגיה, נכסים בלתי מוחשיים, אשר לאחר מכן לשפר את העבודה של העובדים, להגדיל את המכירות, להפחית את עלות הסחורות, אשר בסופו של דבר מוביל לעלייה בהכנסות של המשקיע. החיסרון העיקרי נחשב לצורך דחוף ללמוד את השוק ואת כל הניואנסים הקשורים הקשורים ישירות לפעילות החברה. אם להסתכל מצד שני, הרווח מהשקעות ריאליות (לטווח ארוך) ניתן להשיג במלואו רק בעוד כמה שנים, אבל רק בתנאי שהאקלים הוא חיובי מנקודת המבט הפיננסית במדינה.