כיצד כראוי בבטחה לעבור את הבית?

לעיתים קרובות אנו נתקלים במודעות העין כמו "השכרת בית פרטי, להתקשר בטלפון ...". האם אי פעם תהיתם איך זה בטוח מה לעשות כדי להעביר את הנכס בצורה נכונה וללא הטרחה?

הבית המוצע להשכרה הוא עצם בעל הבית ובאו כוחו, על שם מי ייפוי כוח נוטריונים. מציאת דיירים אתה יכול לעשות בעצמך באמצעות פרסומות בעיתון או ליצור קשר עם סוכנות הנדל"ן. במקרה השני, העסקה תתרחש הרבה יותר מהר, אך דורשת הוצאה במזומן.

אם תחליט להעביר את הבית בכוחות עצמם, ללא מעורבות של מתווכים, הצבת מודעות בתקשורת המקומית - עיתונים, טלוויזיה, אינטרנט, הודבק להם על שלטי חוצות, אשר ממוקמים ליד תחנות של תחבורה ציבורית, על השווקים, וכו ' המודעות אינן צורכות לציין את הכתובת של הבית, זה מספיק כדי לציין מספר טלפון ליצירת קשר. הכתובת יכולה להינתן ללקוחות פוטנציאלים המעוניינים לראות את הבית.

בעיון את נגדיים מסמכים. אין בושה הרצון שלך לחקור את הדרכון דיירים פוטנציאליים או מסמכים אחרים. אם שני הצדדים מרוצים מהתנאים של בית כניעה, והמשך חתימת החוזה השכירה.

יכול להיות חתום על חוזה כזה בכל עת. בגוף המסמך צריך לציין מסגרת זמן, אחרת היא תאבד את השפעתה רק לאחר תום חמש שנים לאחר חתימת החוזה. אם ברצונך למסור את הבית לתקופה ארוכה, אז החוזה יצטרך להיות רשום בתוך רשויות רישום מיוחדות. אבל זה יצוין, כי אין מספיק רציתי להעמיס על עצמם עם מאמצים נוספים, לעתים קרובות כל כך החכירה היא למשך פחות מחמש שנים. אם מתעורר הצורך, החוזה ניתן להאריך או מחודש.

בהסכם החכירה על בסיס חובה לציין פרטים של השוכר, הנתונים שלך, מספרי טלפון, שבו אתה יכול לשמור על קשר עם שני הצדדים. הזן את המונחים שאתה מחשיב הכרחי לשים לפני השוכר.

אתה צריך לדעת כי לאחר חתימת החוזה, אתה יכול לבוא לבית שלך כדי לבדוק את שלומם של רכוש או קבלת כסף עבור השימוש של הנכס שלך רק על חוזה בימים קבוע. אם ברצונכם לשכור רק את הבית ואת הארץ הולכים להשתמש לצרכים שלהם, זה אמור להיות מזוהים החוזה.

אם אתה הבעלים הגאה של בית כפרי, אשר אינם הולכים לבלות את העונה החמה, אז התקציב שלך לא יהיה מיותר למסור בית לשכור לקיץ. היום, תושבי ערים רבים חולמים לברוח מהעיר המחניקה ומאובקת, אבל לצערי, לא לכולם יש את ההזדמנות.

תהליך קבלת בית כפרי שכירות עובר בדרך הרגילה. ההבדל היחיד הוא כי ההכרזה חייב לציין את "לשכור בית הקיץ."

לאחר רישום של הסכם השכירות, לא לשכוח להגיש על כך לרשויות המס. תחויב במס של 13% מדמי השכירות. אם אתה לא תשלם מסים, ובדיקות תדע שאתה לשכור לינה, תחויב בקנס מינהלי ענק, ואתה תהיה מחויב לשלם את כל המסים שלא שולמו.