אם אתה לא משלם עבור תיקון זה יהיה? תיקונים עיקריים חובה בבית

אירועים עבור תיקון ותחזוקה של הדירות והבתים שלהם, הרוסים מסורתיים מונח על עצמם, רק במקרים קיצוניים להשתמש בשירותים של מומחים. גישה כזאת כלפי התוכן של בבתיהם נמצא בקונפליקט עם החוק החדש בתוקף מאז 2015, לתשלום חובה של שירותים עבור תיקון. כמובן, הוא אינו שייך המשכיר דיור מיידי והוא משתרע על תחום השירות הציבורי, במבט ראשון, זה די אובייקטיבי שמטרתו להועיל.

עם זאת, את הצורך לשלם עבור כוונות הטובות של כספים לרשויות עצמו עושה להתעמק מפורט לתוך חידושי מורכבויות, כמו גם החיפוש אחר התשובה לשאלה: אם אתה לא משלם עבור התיקון זה יהיה? עבור חלק, זה נראה רטורית, עבור אחרים - הזדמנות להרהר על ההשלכות האפשריות של קבלת החלטה זו.

באיזה מחיר?

נתונים מדויקים על תעריפי עמלות חדשות על שטרות שירות - אינם נדירים. תשלומים יחסית עבור שיפוצים יסודיים יכולים להפוך אותה הטענה. תעריפי ממוצע, אשר הוקמו כמה לשלם עבור תיקונים גדולים, הנע בין 5 ל -15 רובל. למ"ר. מ. כלומר, האזורים להגדיר שיעורי התרומה שלהם, בהתבסס על המצב שבו מלאה הדיור המקומי. השיעורים הגבוהים ביותר נצפו מוקדם ככל 2014, כאשר הדמויות נשמעו 20-50 רובל. כרגע, מומחים עדיין להצביע על האפשרות של שימוש בטכנולוגיות וחומרים מודרניים, כמו גם את הסבירות של תקופות תחזוקת מילואים מוגברות.

יש להניח, גורמים אלה גם בנושאים הכי המוזנחים לא מאפשרים להעלות את המחיר הסביר המינימום מעל 20 רובל. למ"ר. מ. על ידי אותו הרגעים הפחות נעימים בחלק זה צריך לכלול את העובדה שאזרחים רבים מתמודדים עם עמלה גבוהה כאשר אתה משלם בסניף הדואר ובאמצעות בנק החיסכון. בממוצע הוא 30-50 רובל.

מי צריך לשלם?

על פי החוק, הבעלים של בנייני מגורים בהכרח חייבים לשלם עבור השירותים של שיפוץ גדול. עכשיו יש צורך לברר אם אתה צריך לשלם עבור התיקון של כל בעלי הדירות? לדברי המחברים של החוק, העניים אינם סובלים. מבחינה זו, תשלומים והטבות עבור שיפוצים יסודיים יהיו אותן האזרחים כרגע יש להם על כל השירות.

במילים אחרות, ותיקי העבודה ואת המלחמה הפטריוטית הגדולה, כמו גם מספר אזרחים כלולים בתוכניות סיוע חברתי אינם בקרב מי חייב לשלם עבור שיפוץ ושירותים הקשורים. בתשלום תגמולי יבוצע במסגרת התוכנית הישנה: במקרה של עודף הוצאות על הנדל"ן לאחר שיפוץ של המשפחה 10% יהיה זכאי סובסידיות.

מה כלול שיפוץ?

כדי להעריך את נאותות עמלות עבור תיקון בתים, כדאי להכיר את רשימת היצירות הנכללות בסעיף של השירות הציבורי. זה כולל את המרכיבים הבאים:

• תיקון גגות מבנים תומכים;
• התאוששות שיקום החזיתות ;
• לתקן עבודה במרתפים;
• לסדר יסודות;
• שדרוג או תיקון של מערכות הנדסיות (ביוב, אספקת מים);
• החלפה או התקנה של מעליות.

כמו כן, באזורים מסוימים של התיקון המתוכנן של עשן ומערכות כיבוי אש, מנהלת טכנית אמצעים לשימור אנרגיה וכן הלאה. ד אבל אלה הם מקרים בודדים, כי עלות התיקונים העיקריים על רקע הרחבת היקפו גדל באופן משמעותי. בכל מקרה, תיאר את כוח העבודה בצורה חדשה לשקול: אם אתה לא משלם עבור תיקון זה יהיה? בהקשר זה, מובן כי לא יהיה בית, כי זה מספר החירום זקוק בדחיפות לתיקונים של בנייני מגורים, הניע את רשויות צעדים דרסטיים כאלה.

תיקונים ואחריות

ישנם אנשים רבים אשר חיובי בהתחשב בתיקון של דיור. שלם או לא - עבור אותם שאלה זו אינה מתעוררת, אך הערבות צריכות להיות. בכל מקרה, הרבה אנשים רוצים להיות בטוחים שהכסף לא יהיה גנוב, וישמש בהתאם למטרה שלה נועדה. עבור אחריות זו ייקח מפעיל אזורי. מחלקות אלו נוצרות על ידי הפרדה, בין המשימות שהיו על שיפוץ אחיזה של הכספים שהתקבלו על ידי הקרנות האזוריות ידי התכנית. כל בנייני המגורים כלולים ברשימות המיוחדות של מרשם, שהגישה אליה יסופק לכל מוקדם. לפיכך, אפשר לעקוב אחר צריכת משאבים ואת התיקון של כל אובייקט.

טיעונים נגד תרומות

תביעות לתיקון מיום קבלתו, באים לא רק מאנשים רגילים, אלא גם ממיטב המומחים. בפרט, את ההיתכנות של חידושים הטילו ספק בטענה כי בעלי דירות שאין להם רכוש משותף בבעלות בית. זהו היבט זה של השאלה ומצדיקה את עצמה: אחר שיפוצי הדירות לשלם או לא? העובדה שהעירייה מעבירה את החזקה של אזור מסוים של הבית, אבל המדרגות, עליית הגג, כיסוי גג, הנדסת הרשת במרתף אינן נכללות קניינה של דייר מסוים. דוגמה טיפוסית כדי להמחיש את העוול של גישה כזו - החובה של בעלי הדירות בקומה הראשונה להשקיע החלפת המעלית.

בנוסף לכל התנאים הידועים מתי תכנית כי כדי לשפר את תנאי דיור המניות תמומש. מסיבה זו, רבים בעלי סרב בכוונה לשלם עבור השיפוץ, כי בעת הביצוע והם עשו לשנות את מקום מגוריהם. לעיון, באזורים מסוימים, תיקון היישום נמתח על עשרות שנים - וזה רק על המסמכים.

אם אתה לא משלם?

קשה לנבא מה שבפועל יהיו לכך השלכות על אלה שמסרבים שיתוף פעולה כזה עם העירייה. בתאוריה, בעל הדירה יש את הזכות לא לשלם במלואו את כל התיבות בתקבולי העירוני. עם זאת, נשאלת השאלה: אם אתה לא משלם עבור תיקון זה יהיה? הכספים לשקם פתק שהאנשים ישולמו על פריט זה יקבל הודעה. אחרי זה, כמו במקרה עם שירותים עירוניים אחרים, אנחנו צריכים לצפות במשפט. בהתאם לחוק, על סכום חוב בכל חודש יתווסף וריבית. עם זאת, מהרגע כנסתם לבית ברשימה לבעליו להיות תיקונים יסודיים יש זכות בפורמט הגדרה עצמית של גיוס כספים כדי "קרן תיקון".

וציין את הופעתה של שמועות על ביטול הפיצוי החודשי עבור האזרחים שנמצאים בקטגוריה של ביטוח לאומי. הדבר נכון במיוחד של גימלאים. כלומר, אם הבעלים של קבוצה זו אינו משלמים עבור השיפוץ, הזכות מתבטלת כמו EBC בשבילו. למעשה, מדד זה אין עילה מאז הפיצוי הכספי אינו מכסה שיפוץ.

איך לא לשלם משפטי?

סילוק רציונל ביותר של התחייבויות חדשות יכול להיות אחת האפשרויות המוצעות על ידי הרשויות: שימוש חיסכון שכירות מהשכרה בחצרים שאינו למגורים בבניין והיישום של תיקון עצמי על חשבון הדיירים. כמובן, במקרה זה, כדי למנוע גביית כספים, אשר גם ייעשה שיפוץ. לשלם או לא לשלם עבור קבלה - שאלה זו תעלם יועבר לאחריות הפגישה בעלי הבתים.

שיפוץ של הצעת חוק House

אפשרות זו שימושית כאלטרנטיבה למי שלא רוצים לשלם לארגוני כלי עזר ותוכניות משלהם כדי לבצע תיקונים. המעגל הוא די מובן לעבוד בתחומים אחרים של שירותים ציבוריים: הבעלים באסיפה הכללית להחליט לפתוח חשבון בבית, שממנו יהיה מימון התחזוקה. במקרה זה, החוק מתיר את הפסקת תשלומים ולא יכול לשלם עבור התיקון של קרנות אזוריות. עם זאת, חשוב לזכור כי הסכום בחשבון בבית חייב לעמוד בדרישת מינימום שנקבע על ידי הרשויות האזוריות לבצע תיקונים גדולים. כלומר כסף משלהם שנאסף צריך להתאים לגודל של סך כל התשלומים ביחס בית מסוים.

מימון מהשכרה ופרסום

כמעט כל בניין דירות בעל הנחות שלא למגורים. מאז תשלום החובה של תרומות עבור השיפוץ דורש כי כל הרכוש של הבניין נמצא בבעלות התושבים, ולאחר מכן להיפטר מהם שהם יכולים על פי שיקול דעתם. לדוגמא, בשל הכנסות שכירות יכולים לפצות על עלות תיקונים עיקריים. לשלם או לא לשלם - במקרה זה, שאלה כזו אינה נעשית. יתר על כן, מן הכיס האישי של בעל הדירה ואת לא יכול להשקיע אגורה.

אבל אז שוב, כל עוד סכום של והשכרת שטחים שאינם למגורים היה מספיק כדי לכסות את עלות התיקונים. בנוסף, השיטה ניתן לציין את היכולת של החזית כפלטפורמה פרסומית. אגב, החוק החדש יכול להיות הזדמנות לבדוק איך לנצל את הפוטנציאל הכלכלי של הבית. חברי הממשלה הפעילים לרוב מקבלים הכנסות לינה. אולי הם צריכים להיות מופנים לשיפור ישירה בבית?

בית חירום - אם יש צורך לשלם?

זהו ללא ספק הנושא הקריטי ביותר המשפיע לא רק לשקם את התוכנית, אלא גם את תושבי הליכי הסדר. החוק פרט בדיוק אם אתה צריך לשלם עבור התיקון של דיור חירום - לא, כל עוד זה לא נשלל מן התכנית. עם זאת, באזורים רבים, ישנם מקרים שבהם בעלי הדירות בבתים שאינם לתיקון להתלונן קבלות עם נקודות של תשלום עבור שיפוץ. הבניין, נמצא במקרה חירום, יש להוציא מרשימת החפצים שעליו הקרנות נאספות התאוששות.

הסתירות האלה נובעים גם מבעיות אחרות. במקרה זה, זה מעכב את השיקוע. אנשים מתלוננים כי בעוד הם בתור, הם צריכים לשלם את העלות של שמירה על בתים למגורים בפוטנציה. בהקשר זה, שאלה מעניינת: אם אתה לא משלם עבור שיפוץ, אשר יהיה במקרה של דיור, קיבל מעמד של חירום? הרשויות עולות כי כל הכספים שנאספו על בתים כאלה, ילכו ההריסה שלהם ואת יישום התכנית ליישוב מחדש.

מסקנה

כפי שאתם יודעים, רבים מן החוקים בשלבים הראשונים של יישום לחשוף ליקויים משמעותיים שהותאמו בהתאם להם. סביר להניח, שמדוברת המתנת חובה ותיקון של בתים, כמו הפגמים שלה היו משמעותיים להגיב על רווחתם הפיננסית של אזרחים. חשוב לציין כי החלופות הושארו אנשים שרוצים להביא מהבית שלהם כדי. עם זאת, במקרים כאלה לא יוכל למנוע צרות עם ארגון השיפוץ. אחרי הכל, מלבד האוסף הכללי של כסף מהבעלים, יש צורך לחפש ולשכור קבלן.

בכל מקרה, היום ברוסיה, מיליוני בתים זקוקים ביצוע תיקונים. קח אחריות על תכולת הבית בידיהם או למסור אותו למדינה - פותר כל היתר בפרטיות. אבל דבר אחד ברור: כדי לבצע עלויות שיפוץ נישאות על ידי האזרחים עצמם, וזה כנראה החסרון העיקרי של התיקון החדש.