המתחם למגורים של SK "מייביס" "ויקטוריה": תיאור וסקירות

בעיית הדיור מאז ומתמיד עמדה, עומדת, ככל הנראה, ותהיה בלב של כל תושבי ארצנו. אבל זה בעיקר מחסור חמור מטרים רבועים של תושבי ערים גדולות. הערים האוכלוסייה הולכת וגדלה מדי יום, שטח פנוי בבנייה אינו מספיק, ומחירי דירות ובתים רק גדלו. ולקנות דירה, למשל, סנט פטרסבורג אותה המשפחה הצעירה היא כמעט בלתי אפשרית. עם זאת, בשוק הנדל"ן מאפשר ערים בתכונה זו דוחף בהתמדה את גבולות האינטרסים שלהם, וכתוצאה מכך מפתחים במשך העשור השני של חקר סמוכים פעיל לעיר באזור. יצוין כי הלקוחות היום הם חברות בנייה, הקמת מתחמי מגורים בפרברי סנט פטרסבורג, פחות קפריזי, כמו קודם, מבחינת המיקום של הבתים בהם הם יחיו. אם קודם לכן כמעט כל אדם שני רוצה שתהיה לי דירה כמעט במרכז הבירה הצפונית, אבל היום המצב השתנה באופן קיצוני. סיכונים סביבתיים מטרופולין אנשים כוחות ויותר פונים המבט שלה דווקא בפרבר, שבו עדיין נשמר יערות ומים נקיים ואין ייצור מזיק. עכשיו, במקום שאיש אינו קורא בבוז מחוז. רבים גאים לומר: "אני גר בארץ!" ולתפוס בו זמנית על עצמך מבטים מקנאים. ואחת היום מבוקש מאוד במקומות הוא מחוז Vsevolozhsk סנט פטרסבורג, שבה קיימת בנייה פעילה. שכונות חדשות צומחות לנגד עינינו, ואחד מהם הוא מתחם מגורים שהוקם על ידי "מייביס" - "ויקטוריה". כל המידע הדרוש ואת כל כך הרבה על זה, כמו גם את המלצות של אנשים שכבר רכשו או עדיין שוקל את האפשרויות לרכישת דירות זה, תוכלו למצוא בהמשך.

אודות המתחם

כמו שאומרים לעצמם נציגים "מייביס", "ויקטוריה" היא בונה פרויקט השאפתן ביותר. המתחם למגורים אורגני משלב את כל הקסם של פרבר אקולוגי גדול עם היתרונות של החיים בעיר, מאז LCD ממוקם בסמיכות לתחנת הרכבת התחתית "Devyatkino" (200 מ ') ואת טבעת (1 ק"מ), אשר מאפשר לדיירים בהקדם האפשרי כדי להגיע לעבודה או מטרופולין תשתית גדול. LCD "ויקטוריה" ( "מייביס") על השלמה יהיה מחוז מלא מורכב עשרה מגדלים בגבהים שונים (14 כדי 24 קומות). סה"כ למכירה יהיה להשלים 3900 דירות, שרובו ייוצג על ידי הסטודיו כל כך פופולרי היום, כמו גם "odnushki" ו "חתיכת פרוטה." דיור קטן בגודל הוא בעיקר עבור אנשים בודדים ומשפחות צעירות שרוצים לשפר את תנאי חייהם, בקשר שהחברה ספקה בנייה נוספת בקמפוס של גן ילדים משלה. כל הבניינים הראשונים הקומות יובאו למתקני התשתית המסחריים מתוכנן גם לבנות שני מתחם קניות נוסף, וכן מספר גדול למדי של צמודי קרקע על חנויות קטנות. השטח של המתחם יזכה לתהילה בהתאם לכל צפיות הדיירים על רמת הנוחות, בנוסף, הוא מספק מטרי גינון המוני נוספים. בניית קומפלקס מגורים "ויקטוריה", "מייביס" מובילה עם טכנולוגיה לבנה-מונוליטי.

אודות החברה

יזם uzhu עשר שנים הוא נציג של שוק הנדל"ן של סנט פטרסבורג. LCD "ויקטוריה", "מייביס" הוא כמו הפרויקט השלישי שלה בתחום הבנייה למגורים. החברה היא בולטת העובדה כי הלקוח הוא בעת ובעונה אחת, הקבלן לבין הקבלן. כלומר, כל העבודות הן ללא מעורבות של מחוץ מומחים וארגונים, אשר בקשר אליהם כל האובייקטים אינם מטופלים רק בחיים, אבל לפעמים אפילו מוקדם יותר. אגב, לא היה יוצא דופן ואת מתחם המגורים "ויקטוריה". "מייביס" (התקדמות הבנייה תידון להלן), בפניה השנייה עבר לפני כחצי שנה. וזה לקוחות מאוד מהנים, וכמובן, מעלה את הביטחון העצמי של העם למפתח. ורבים שכבר קנו דירות במתחם המגורים "ויקטוריה", "מייביס" משוב חיובי מאוד קיבל מלכתחילה בעניין זה. אנשים מודים על מה שהם לא צריכים להינמק ההמתנה, מה יותר, הם מקבלים את מפתחות הנכס מבעוד מועד, ולכן יש הרבה יותר זמן את יישובם מחדש רילוקיישן.

בנוסף, מומחים הם גם מאוד מתאימים לשאלת תכנון - מהמיקום של המתקן מהעיצוב והגימור של דירות. מטר כל אחד שטח רצפה משמש בתבונה וביעילות, פתרונות תכנון במיוחד היטב מחשבה החוצה ומגוונת, ורק בטכנולוגיות חדשניות חומר בניין מודרני האחרונות המשמשות לבניית בתים.

LCD "ויקטוריה" ( "מייביס"): התקדמות הבנייה

עבור בניית השכונה של מומחי החברה החלה בסוף 2014. ומאז, כל זמן ולשמח לקוחות בנייה מהירה. השלב הראשון הוכנס ניתוח בסוף 2015, השני - בתחילה-ה 2016. שלושה מעקב יהיה לשים קץ בקיץ הבא. במקום שישי יהיה להכניס פעולה במרץ 2018. יחד איתה, על פי נציגי SC "מייביס", "ויקטוריה", התקדמות הבנייה של אשר אינה רק בהתאם ללוח הזמנים, אבל גם עם קצת לפניהם, יש העומדים לרשות ומוכן לעבוד בשני סופרמרקטים וחנויות מספר כמו גם גן ילדים מן המניין, מכון כושר, מתקני תשתית חברתית אחרים. ספק שזה יהיה כך, אין שום סיבה.

מיקום של מתחם המגורים "ויקטוריה"

ראוי לציין כי האתר בבנייה נבחר מומחים מאוד בחוכמה של "מייביס". "ויקטוריה" נבנית מחוז Vsevolozhsk, סמוך לכפר Murino, שכיום מפתחים רבים נחשב כבר כיחידה מנהלית של סנט פטרסבורג. הכתובת המדויקת של המתחם היא: באזור לנינגרד, מחוז Vsevolozhsk, קופה. Murino, בסמטה Okhtinskaya. עם זאת, מספר בבנייה עדיין די במספר רב של שכונות חדשות, בנוסף, ישנם בניינים חדשים כי כבר מזמן להכניס מבצע. בהתחשב בעובדה כי רק משם מאתיים מטרים נמצאת תחנת המטרו "Devyatkino" המשרת כקישור בין Murino ופיטר, שנקראה בפרברי האזור שכבר אינם רלוונטיים. באופן כללי, מדובר מניין אזור שינה של בירת הצפון. באילו ישנם נמוך - מחירי דיור - אזורי. שבוודאי אינו יכול להיכשל כדי לענג לקוחות של "מייביס". "ויקטוריה", אשר הוא, למעשה, ניו פיטר, מציע דירות בבתים שלהם במחיר נמוך בהרבה (בהשוואה למדיניות הפרטיות, הפועלת בגבולות המטרופולין עצמה). אגב, כמו שאומרים הביקורות שלהם תורי שני דיירי הבתים הראשונים, שבו הם שוהים כעת הרבה פחות זמן על הכביש למרכז העיר סנט פטרסבורג לעומת הימים שבם הוא עדיין היו תושבי אזורים מרוחקים של המטרופולין. ובכן, מאז אנחנו כבר מדברים על נסיעות, לשקול את הדברים הבאים בקצרה להצהיר בתחום תשתיות תחבורה.

תחבורה

כמובן, הממוקם כמה מאה מטרים מהכניסה לתחנת הרכבת התחתית יכול להתפאר, אפילו לא כל התושבים במרכז סנט פטרסבורג. אז שהנוכחות של "Devyatkino" בסביבה הקרובה של הבניינים - זה, כמובן, היתרון העיקרי של המתחם. עם זאת, לא רק אחד. ליד הבתים היא תחנה לתחבורה ציבורית, אשר במטרופולין יש בעקביות אוטובוסים ומוניות. ישירות Murino (אליו ניתן גם להגיע בקלות באוטובוס), יש תחנת קצת w / d. עם הפלטפורמות שלה רכבות יוצאות בקביעות הבאה לתחנת פינלנד. הם לא להיעלב לנהגים על המומחים של "מייביס". "ויקטוריה", נמצאת במרחק של קילומטר מן הטבעת כביש Toksovo. עבור כבישים אלה יכולים בנוחות ובמהירות להגיע למרכז המטרופולין, או ללכת על הכביש באזור.

כמובן, מדבר על המיקום של המתחם למגורים "ויקטוריה", אי אפשר שלא להזכיר את הרכיבים הטבעיים של האזור.

אקולוגיה וטבע

Vsevolozhsk מחוז הוא אחת המשגשגות באזור לנינגרד מבחינת תנאים סביבתיים. ייצור תעשייתי בתחומה נעדר כמעט, מאוד נקיים ורעננים ולכן האוויר באזור. בסביבתו הקרובה של מחוז הינו שטח ירוק עצום, אשר, אגב, רבים הביעו גם הכרת תודה ביקורות שלהם המומחים של "מייביס". "ויקטוריה" - קומפלקס עירוני נוח, מאובזר עם כל היתרונות של ציביליזציה, הממוקמים באותו הזמן בסמיכות לטבע. היום זה הוא שילוב מאוד יקר. יתר על כן, התושבים צריכים להשקיע מינימום של זמן בניסיון להגיע אגמי Kavgolovskie, חופי ואיגור Ohta-פרק. ישנם מקומות רבים עבור סקי, דייג או ציד קרוב למתחם.

תשתית מסחרית וחברתית

לבין החברה, "מייביס" נחלצה לעזרה בעניין זה. "ויקטוריה", ביקורות מתוכם, אגב, מגיעות בעיקר רק תכנית חיובית בנויה כבר על רקע הבניינים הקיימים, אשר יש תשתית מבוססת היטב משלה. ושירותים של התושבים החפצים שלה השכונה ניתן ליהנות מלא. פשוטו כמשמעו, במרחק הליכה מן "ויקטוריה" ממוקמות סניפי בנק, בתי ספר, גנים, בתי חולים, חנויות. לאחר הבנייה בקומות הראשונות של בניינים יפעלו ומתקני תשתית משלו (בתי קפה, חנויות, מספרות תקשורת סלולריות, משרדים, בנקים, סוכנויות שירות לקהילה, וכן הלאה. נ). לא הרחק מאחור מבחינת שיפור והוא Murino הכפר. בחמש השנים הבאות בשטחה ייבנה תוספת 5 בתי ספר ועשרה גנים.

דירות "ויקטוריה"

אז, מה האירוח מציע SC "מייביס" ללקוחות שלך? "ויקטוריה" הדירה שבה, כפי שנאמר, פוזות בסטודיו, "odnushki" ו "חתיכת פרוטה" מתייחס לפלח של במחלקת תיירים. לינה מתחמת מציע קומפקטי, עדיין הם כולם פריסה המוסמכת ופונקציונלית השונה. סטודיו כמעט לכולם יש בצורת ריבוע, כך הדירה להתרווח ואור. ישנן גם גרסאות עם חלונות על שני הצדדים. ובאשר דירות חדר שינה אחד, הם שטח גדול יחסית - "ריבועי" מ 36 כדי 45 מסכים, די טוב עבור odnushki. מטבחים באזורי מגורים אלה הם גם מרווחים למדי - מ -10 כדי 18 ריבועים. כלומר, יש הרבה תכנון שונה, לכן יש לבחור את האפשרות המתאימה לא עושה מאמץ רב. באשר לדירות שני חדרים, אז יש בעיות עם הבחירה לא תהיה. אזור האירוח טלוויזיות של 60 עד 69 מ"ר. מ. המטבח בדירות כאלה הוא גם די מרווחים. באזור שלהם - החל 13 15 "ריבועים". שלוש דירות מוצגות התגלמויות יחידות. חדרי אמבטיה בכל תחומי החיים בשילוב. הדירות מושכרות בלי לסיים. עם זאת, על רצפת הבטון, חיווט חשמל, רדיאטורים הסקה מרכזית, כל מטר זיגוג כפול בחלונות של חברת ההפקה שלו רוכשי הדירות בו למצוא.

עלות הדירות

אם אתה מתגורר כיום החיפוש אחר דיור, לשים לב להצעה של "מייביס". "ויקטוריה" (סנט פטרסבורג), כפי שכבר הזכרנו, מתייחס קטע במחלקת תיירים הוא נומינלי באזור לנינגרד. ומה העלות של דיור במגזר זה, על פי מומחים, אחד הנמוכים באזור. לדוגמא, מטר מרובע אחד על עלות ממוצעת כ -62 אלף רובל. באשר מספרים ספציפיים. עבור אולפן יצטרך לשלם בין 1.55 מיליון ל 1.618 מיליון רובל, חדר אחד - מן 2.3 מיליון ל 2.83 מיליון רובל, שני חדרי שינה -. מ -3.1 מיליון ל 4.12 מיליון רובל.

LCD "ויקטוריה": מחזיקי ביקורות "מייביס"

בסנט פטרסבורג, שהוקם כמות עצומה של רכוש. וגם שוק הנדל"ן עובד די הרבה חברות בנייה. אנשים רבים לשבח, אך לא להפחית את מספרם של מפתחים ולקבל הערכות שליליות מהלקוחות. זה מעניין. כתובת ביקורות "מייביס" לבוא רק אסיר תודה. לקוחות מרוצים לגמרי הכל: עיתוי המסירה של האובייקט (הפריט להדגיש רבים), ואת המיקום של החפצים, ואת איכות-דיור סחר. כל זה חל במלואו במתחם המגורים "ויקטוריה". אי אפשר לומר שיש מרוצה, הם נפגשים, אבל טענות כאלה מלקוחות מגיעות, בדרך כלל קלות. אחת לא אוהבת את העובדה כי גובה התקרה בדירות רק 2.6 מ '. אבל זה יהיה טיפשי לסמוך על גובה של שלושה מטרים של דירות במחלקת תיירים. אחרים הם לא ממש מרוצים מהעובדה כי הדירות הן מקושטות. עם זאת, לפני קבלת טענה, לא יזיק לשאול יותר מנהלי חברה. עובדת הסיום יכול להיעשות, אבל רק תמורת תשלום נוסף, כמובן. באופן עקרוני, שום דבר מוזר. "מייביס" מעמיד על האירוח בשוק בתקציב, ולכן החיפוש של דירות חדשות ב תקרות דו-מפלסים לפחות חכם. אבל מי שכבר עבר לגור בבית המסר, בהחלט מרוצה מהכל: הדירה נמצאת חמה ונעימה, אין פגמים, המטרו סמוך, חנויות סמוכות לבית הספר מעבר לפינה. אז אם אתם מעוניינים בהצעה של "מייביס", בעקבות העצה שלנו. אל תחפשו ביקורות בצד. בוא "ויקטוריה", לפגוש את האנשים שכבר גרו שם - שכנים עתידיים פוטנציאליים - ולשאול אותם על כל דבר. ואז לקבל החלטה. סביר להניח, זה יהיה חיובי.