GC "MIC": ביקורות, פרויקטי בנייה, וניהול

GK "MRC", ביקורות שכיום לעתים קרובות ניתן לראות ברשת, הוא אחד הבולטים והחשובים בשוק פעיל של מפתחי קניין הון. מרכז משכנתאות מוסקבה פועל על המחזור המלא של הפעלת המעגל, ואת ההיכר שלה הוא הארגון של תהליך העבודה, כחברה מנסה לשמור על התחייבות ברורה הכניעה. האינטרס העיקרי של הארגון ברגע מופנה מבנים מונוליטי לבן-מונוליטי דירה וכל מיני תסביכי קוטג ', אשר ניתן לשלב מתקנים גדולים יותר עם תשתית משלה.

סיפור

הופיעו בשוק בשנת 1999 עבור "MIC" זמן GC הראשון (ביקורות החברה יוצגו בהמשך) זה היה והינו סוכנות הנדל"ן סטנדרטי. במשך הזמן, החליטה ההנהלה מחדש את הארגון, והיא הפכה מעורבת בניהול ההשקעות בענף הבנייה. כתוצאה מכך, החברה פעלה כמשקיע-שיתוף בפרויקטים לבנייה מרכזיים כי יושם בשטח של מוסקבה. כרגע, האחזקה הינה בין החברות המובילות בקרב יזמים הקיימים בשוק הנדל"ן הוא לגמרי בכוחות עצמה מספקת מחזור שלם של יצירות, החל חפצים מושגית וכלה במבצע לאחר המכירה.

BG "MIC" מעיר לאנשים לעזוב בתדירות גבוהה יותר חיובית בתיק שלה כרגע יש מספר רב של פרויקטים של בניינים רבי-קומות עירוניים, כמו גם כל מיני מבנים פרברי בשטח כולל של יותר מ -5 מיליון. ^M2. ההתמקדות של הארגון הזה היא הפיתוח המקיף של בניינים עם כל התשתית הדרושה כדי להבטיח את רמת הנוחות מתאימה חיי היומיום של עיר גדולה.

יצוין כי בתחומים השונים בפיקוח יחידות מבניות נפרדות של העמותה, כגון "העיר", "אזור", "עלית" ועוד רבים אחרים. סוכנות הנדל"ן משלך היא אחד הגדול והמפורסם ביותר במוסקבה באזור מוסקבה. הוא מעריך את שווי השוק של הנדל"ן בהזמנה אישית מהרשויות המוניציפליות הארגונים האזרחיים השונים, והיא מספקת שירותי ייעוץ.

אסטרטגיית העבודה

BG "MIC" לעתים קרובות לעזוב משוב חיובי בשל העובדה כי החברה מחויבת לשפר את ביצועיה ואת התפתחות הדרגתית. ב- GC "MIC" מנכ"ל מציין את המטרה הבאה של החדרת טכנולוגיות חדשות:

• שיפור איכות עבודות עיצוב והבנייה;
• צמצום זמן ייצור כולל של חפצים שונים;
• הפחתת העלות של פעולות, בהתאם, שווי השוק של המוצר הסופי.

"MIC" כחלק חברות פיתוח ברוסיה.

לפיכך, שימוש יעיל יותר להפצה נוספת של השקעה, כמו גם שיפור איכות השירותים בשל העובדה שהארגון עוסק ניטור מתמיד של שינויים בביקוש צורכים אלה או אחרים של הלקוחות.

ביקורות

למרות השימוש הפעיל ההישגים האחרונים של משקיעים מסוימים להישאר מרוצה מהעובדה שהם כופים שירותים נוספים הדורשים תשלום נפרד. החברה גם מנסה לפקח על הציות של העבודה כאמורה בלוח הזמנים, אך משקיעים רבים מצביעים על כך המשלוח של חפצים מתעכב לעתים קרובות עבור עד ארבעה חודשים, אשר, עם זאת, שנקבעו בחוזה, למרות שום אזכור של תקשורת אישית עם יועצים.

יצוין כי חלק מהתושבים להתלונן על כל מיני דקויות של חוזים שצריכים להילקח בחשבון בעת חתימה. עם זאת, איכות מבנים, ההסדר של חלקים והשירות הנוסף של כולם שמחות. כמו כן לשירותים אינם כפופים לכל תביעה. יועצים כדי לענות על כל השאלות ולעזור עם המשכנתא וכל בעיות אחרות.

רובע "אירופה"

אחד הפרויקטים המפורסמים ביותר של חברת בנייה נחשבת מתחם מגורים בשם "אירופה הרובע", הנמצא במחוז המזרחי של מחוז מוסקבה (Balashikha). ביצוע כל חברת עבודה מעורבת "עלית Com", וכניעה עם פער מסוים מן המועד הראשוני נקבע לרבעון השני של 2015.

תכונות

האזור שבו לבנות בלוק חדש, נבחר בגלל הנוף המרהיב והאווירה אקולוגית, כי זה ליד פרק Saltykov, הייעור, כמו גם את האגם וברכות שונות. בנוסף, ברדיוס של כמה קילומטרים מהמתחמת "Kvartal אירופה" חסר כל מתקני ייצור תעשייתיים או מסוכנים.

תוכניות ראשוניות עבור היזם נועדו לבנות על שטח מלא של 3.3 דונם ולבנות עליו עשרה בתי דירה. כל בית מעוצב בסגנון של דיור כלכלה ברמה, אבל היה שיפור טיפוסי, כמו גם עיצוב מותאם אישית לחלוטין. הבניינים אחד מהסעיפים ממוקמים בקומה השישית, וכל גוף יחיד בעל שם התואם את השם של מפורסם בבירות אירופה, כגון ונציה, ברצלונה, ניס, ועוד רבים אחרים.

חברות בנייה גם החליטו להתייחס לסגנון האירופי ברחובות השונים של הרבעון הזה, כך שאתה יכול לראות את הרחוב פבארוטי, ויואלדי ואישים מפורסמים רבים אחרים.

סך של 576 בתים להציב דירות עם תכנית משודרגת, ואין יותר 60 דירות בכל בניין. כרגע, אתה יכול לקנות סלון פריסה שונה מאוד - כמו בסטודיו אחת או שני חדרי שינה, ואת המניין הסטנדרטית. השטח הכולל של כל דירות נע בין 26.7 ל 58 ^m2 בגובה תקרה של 2.85 מ '. ראוי לציין כי מתחם המגורים "אירופה Kvartal" לא הולכים לבזבז עבודות גמר, אבל ספקו החייאה בסיסית עם כל התקשורת ההכרחית, הנדסת מערכות, וכן הלאה. ד. תחת כל בית מצויד חניון תת קרקעי יחיד.

תשתית

על שטחה של המחוז יש קניות ומרכז מנהלי שנקרא "פיטר-פלאזה", אשר כולל את כל סוגי חנויות סחורות וסופרמרקטים מן רשתות גדולות, כמו גם בנקים, בתי מרקחת, ומוסדות שונים. עבור תושבי המרכז של חברות בנייה גדולות עסקו גם בעיצוב של קומפלקס ספורט בודד, פתוח לילדים ומבוגרים לבקר, והוא מכיל חדר ברכת שחייה, חדר כושר ואפילו הרבה אלמנטים אחרים.

התחבר לאזור המגודר מצויד במערכת אישור מיוחדת, מצויד הגנה אלקטרונית. בפנים יש שיפור מקיף, ולא רחוק מהבית מפעיל מספר מוסדות חינוך, כמו גם גני ילדים, מסעדה. בנוסף, ראוי לציין את נוכחותו באתר הסקי ואת ארמון קרח עצמו מורכב.

תקשורת

חברות בנייה גדולות לא לשכוח את התקשורת עם העיר, כך קומפלקס הדירות יש מיקום טוב, ועד כביש הטבעת צריך לנהוג בכביש Nosovihinskoe חמישה קילומטרים. תחנת המטרו הקרובה ביותר מן LCD היא בתוך חצי שעה.

"טווס חדש"

אזור מגורים "ניו Peacock" ממוקמת במחוז הפרברי של Balashikha והוא רק שבעה קילומטרים מכביש הטבעת במוסקבה. פרויקטי בנייה של מתחם זה כוללים בתי מגורים בלבד לא בנויים על טכנולוגיות חדישות, אלא גם בחצר מעוצבת, תשתיות מפותחות מערכת אבטחה מתקדמת.

תכונות

האזור של שכונת מגורים הוא 12 מטר וכולל שלושה למגורים אינטגרליים-לבנים, שכל אחד מהם מורכב 17 קומות. כמו כן, לתקופה 2015-2016 שנתי תוכנן השקת שני בנייני מגורים נוספים.

פרויקטי בנייה כוללים את הנוחות של שימוש, מובטחת על ידי הנוכחות של תשתית משלה. על שטחה של מתחם המגורים כעת מפעיל גן ילדים, המיועד לתחזוקת 125 ילדים. קבוצה של חברות "MIC" גם חוזה לבניית מרפאות נוספות, וחניה מרובות רמות נוספות השנייה תוקם, יכול להכיל 576 מכוניות.

בנוסף לפיתוח הפעיל של תשומת תשתית מיוחדת מוקדשת האמינות של תקשורת Utilities. לפיכך, הרחק בלוק מגורי קבוצת החברות "MIC" בונה מתקני טיפול מקומיים עם טכנולוגיות חדישות, כמו גם להשתמש תחנת שאיבה לביוב שותקת.

קישוט

הרעיון הוא בניית מפתח עצמאי של השכונה, אשר בסופו של דבר תהפוך לאחד הכי נוח בפרברים. תפקיד חשוב עבור גינון של השטח הסמוך - תושבי מתחם המגורים יכולים ליהנות מהליכה לאורך השדרות ורחובות, מצויד לרגיעת ספורט שונה. כמו כן ראוי לציין את העובדה בשכונת פיקוק כבר קיים תשתית מלאה, שניתן להשתמש בהם עד תום.

הטווסים קיימים רחובות - היא חצר מטופחת מוחלטת, שבה יש שדרה להולכי רגל משלה, מטעי ליבנה, כמו גם מספר רב של שיחים שונים, עצים פורחים ומדשאות עם ערוגות פרחים. מייד ניכר כי השיפור של אזור זה ניתן תשומת לב מיוחדת בתהליך של ניסוח הקוד האזרחי "MIC". סמטאות גרין מלאות אזורי משחק והספורט לילדים, פסלים קטנים ועוד מגוון של גורמים אחרים ההופכים את שעות פנאי יותר אינטנסיביות ומעניינות. כמו כן ראוי לציין כי פיקוק משתמשת בתוכנית "עיר בטוחה", אשר מספק מסביב לשעון מצלמות מעקב בתחומי הפנאי בשטחים הסמוכים לבתי מגורים, וכן חניונים ותשתיות.

מיקום גיאוגרפי של הפרויקט יאפשר לתושבים בכל עת כדי ליהנות מהאוויר הצח בפרקי פאולין Olginskiy או יער המקוריים, כולל אורן בני מאות שנים אשוחית, מעיינות טהורות, כמו גם מסלולי סקי מרוהטים, אשר יספקו את ההזדמנות עבור פעילויות חוצות בחורף.

תשתית

בשלב זה במחוז הוא:

• 2 בתי ספר תיכוניים;
• 4 גני ילדים;
• התעמלות;
• 2 מרפאת עירונית (ילד והפרדה מבוגרת);
• 3 כימאים;
• דואר;
• בנק חיסכון סניף;
• עשרות חנויות ומרכזי קניות, וכן ברים שונים, מסעדות, בית ספר לרכיבה והרבה מקומות אחרים עבור פעילויות פנאי.

לפיכך, בע"מ GK "MRC" נסו לוודא בכל דבר במקום הזה שניתן להם הם זקוקים לחיים נוחים של האדם המודרני. אם אנחנו מדברים על התשתית עצמה Balashikha, ראוי לציין הרבה בתים של תרבות ויצירה, מוזיאון ייחודי, כמו גם כל מיני בתי ספר ומרכזי בריאות. בנוסף, עבור בידור ישנם בריכות שחייה, אצטדיונים, קולנוע, מתקני ספורט מרכזי קניות megastore.

כרגע, הוא מתוכנן עמלת הכביש הראשון "מוסקבה-נוגינסק, אורקהובו-זויאבו," אשר יספק בידוד נוסף ממחוז רכבת מוסקבה, כמו גם לספק הרבה יתרונות מבחינת התנועה לבירה. כמו כן, בהתאם לתוכניות של המטרו במוסקבה כבר 2017 יהיה להכניס מבצע "Nekrasovka" תחנת המטרו נוספת, אשר היא קצת יותר משלושה קילומטרים ממתחם המגורים "ניו הטווס." לקראת סוף 2016 מתכננת החברה לפתוח קו רכבת תחתי "מחוזי טווס - Kosino-Ukhtomskaya". תחנת הטרמינל של הרכבת התחתית תמוקם בסמוך לשכונת מגורים.

נכון להיום, על מנת להגיע למרכז מוסקבה מ Balashikha האפשרי על 25-35 דקות נסיעה ברכבת. רכבות יוצאות לכיוון מוסקבה גורקי, החל בשעה 6 בבוקר, כל 10-15 דקות, כך להגיע לבירה אין קושי.

רובע "החבצלות"

רובע "החבצלות" כוללות דירות חדר שינה אחד פשוט, כמו גם מספר דירות יוקרה שנבנו על ידי GK "MRC". נדל"ן הוא תקרות שונות מספיק גבוהות, חלונות פנורמיים, כמו גם הנוכחות של מרפסת-אכסדרה מיוחדת. קירות פנימיים ואינם נושאי עומס, אשר יש לו השפעה חיובית על העמידות והנוחות של מתגוררים בבניינים אלה.

תכונות

בניית המבנים חדשים, "מרגניות" SC מפתח "MIC" מתבצעת באזורים עם תשתית מפותחת, כוללת מגוון רחב של חנויות ורשתות קמעונאיות גדולות, כמו גם בתי ספר תיכוניים ומוסדות לגיל רך שונים, אשר ממוקמים במרחק של כ- 10-15 דקות. כמו כן, מורכבות זו ממוקמת בסביבה הקרובה של המרפאות לילדים ומבוגרים, קולנוע המוני של מרכזי קניות. תשומת לב מיוחדת צריכה להינתן העובדה שלא רחוק ברבעון זה הינו פארק הנוף "Troparevsky", שהוא מושלם לטיול ערב.

מחוז קלינין ידוע תשתית מפותחת רבה ונגישות תחבורה מעולה. באופן מסורתי, היזם החליט להקדיש תשומת לב מיוחדת לעיצוב של הבתים באזורים סמוכים, צייד אותם עם ירק ועוד מגוון של אלמנטים דקורטיביים אחרים. יצוין כי המתחם ממוקם באמצע הבלוק, אשר מגן עליו מפני רעש מיותר מן הכבישים העמוסים. כמו כן, באזור היא סגורה ומוגנת, ובחצר יש כל מיני ספורט ומגרשי משחקים.

כשלעצמו, במתחם המגורים נבנה בהתאם למגמות מודרניות של אדריכלות אורבאנית. יש לו שתי מעטה של גובה מגוון (מ -11 כדי 16 קומות). כשלעצמו, במתחם משתייך של "נוחות", ובניית הבתים מתבצעת על ידי טכנולוגיה מיוחדת של מבנה מונוליטי עם קירות חסכוניים באנרגיה מיוחדת. עבור כל בעלי הרכב ארגונים אזרחיים מציעים חניה מדורגת.

Disposition של דירות - הוא רגע מיוחד, אשר לשים לב הקודקס האזרחי "MIC". סוכנות נדל"ן מציעה אירוח עם ארגון מאוד נוח של החלל, כולל מטבח גדול, מאוד חדרים מוארים, כמו גם במסדרונות מרווחים למדי. דירות נבדלות בגודלם תצורה, אך ברוב מקרי יתרון יש להם צורה מרובעת. הנחות זמינות עם גימור מלא "נוחות".

תשתית

קרקע שניתנה ברבעון כולל בר בלובי אולם גדול מספיק. בנוסף, יש גם מגוון של מקומות המיועדים לארגונים מסחריים, כגון מסעדה ובית מרקחת. אזור מוגן סגירה של הקומפלקס כולל חניה קרקע המעוצב עבור 82 avtomesta. כמו כן מצויד באזורים מיוחדים לנופש. בנוסף, בסביבה הקרובה לנכס הזה הוא מתחם בילוי וקניות גדול למדי "Europolis", כמו גם כל מיני מתקני ספורט ומרכזי מכונית.

כפי שהוזכר לעיל, כשלעצמו המתחם ממוקם באזור, אשר מציע קשרי תחבורה מצוינים. כדי להגיע אל הרכבת התחתית הקרובה ביותר ( "יער") התחנה, פשוט ללכת 15 דקות ברגל, וממש ליד המתחם יש עצירות, שדרכו פועל במספר רב של תחבורה ציבורית. לפיכך, מהאזור ללא כל קושי, אתה יכול לקבל במרכז העיר, ועל מנת לנסוע למוסקבה.

כיום החברה עוסקת לא רק שירות כבר חפץ מותקן אבל גם הקמת יישובים חדשים. בפרט, היום במתחם נבנה על GC "MIC" "גרין הסמטה" הכולל מספר מבנים בשטח okolodomovoy המוגמר בסדר.