מסים והיטלים מקומיים הציגו גופים אשר? מסים והיטלים מקומיים הפדרציה הרוסית

חקיקה רוסית מספקת מסים פדרליים, מדינתיים ומקומיים. ההרשמה שלהם צריך להיעשות תקציב ראוי. תפקיד משמעותי עבור המדינה של המערכת הפיננסית בכללותה, כמו גם האזורים ועיריות הספציפיים לשחק מסים מקומיים. מי קובע אותם? מהן התכונות של החישוב והתשלום שלהם לתקציב?

מי מציג מסים מקומיים?

מסים והיטלים מקומיים הפדרציה הרוסיה הוקמו על ידי הקוד הרלוונטי מעשים נורמטיביים של העיריות - יחידות מנהלי טריטוריאליות של שלטון עצמי. הם נדרשים לשלם לגופים מסחריים יחסים משפטיים אחרים, אלא אם נקבע אחרת מוסדר בחוק. מסים והיטלים מקומיים הציגו, כמו גם פעולת עצירה, כך ברמה הפדרלית, אבל הם בפירוט דרוש עשויה להתבצע על ידי הרשויות עירוניות. מה שחקנים מקומיים ניתן לציין בדיוק? בהתאם להוראות של קוד המס, יש עיריות הזכות להסדיר:

- ערך קצב;

- כדי תשלום דמי;

- במונחים של העברת מסים לאוצר.

עם זאת, מפרט זה חל רק אם ההוראות הרלוונטיות של נקודות הנתונים אינם קבועים בקוד. אזוריים ומקומיים מסים והיטלים שאינם מכוסים על ידי הפעולה המשפטית הפדרלית הרלוונטית לא ניתן להתקין. עם זאת, החוק עשוי להיקבע על ידי משטרי מס מיוחדים, כמו גם את הסדר שבו הם מוטלים.

מסים מקומיים בערים תחת השיפוט הפדרלי

כמה פרטים לגבי התחייבויות התקציב בהתאמה הטבועות מוסקבה, סנט פטרסבורג סבסטופול. העובדה בערים אלה הם בתחום השיפוט הפדרלי. לפיכך, בעוד מסים והיטלים מקומיים מוצגים בשאר רוסיה ידי עיריות, במוסקבה, סנט פטרסבורג סבסטופול תשלומים מקבילים נקבעים המעשים אשר יש מעמד של אזורים.

מה מסים מקומיים?

גרסאות תשלום הבאים מוגדרים בחקיקה של הפדרציה הרוסית, על השאלה:

- מס מקרקעין;

- דמי הרכוש הטעונים ליחידים.

קח שני פרטי המס ביתר פירוט.

מס על קרקע

ממסי מקרקעין מוסדרים על ידי פרק 31 של קוד המס. בואו ללמוד את המצב של המקור הבולט של זכויות שאינן רלוונטיים לאוסף.

המס בארץ משולמת רק על ידי אלה של ישויות משפטיות שבהן מתבצעת פעילות על טריטוריה של העירייה בפרט. נישום במקרה זה עשוי להיות:

- אנשים פיסיים;

- SP;

- ארגון.

הקריטריון הקובע את המופע של החובה לשלם את האגרה המתאימה לתקציב של גופים אלה - הנוכחות של הבעלות או שימוש קבוע של אחזקות אדמה. בהתייחס לאזורים השייכים, למשל, קרנות נאמנות - משלם המסים יהיו חברת הניהול. איסוף באותו זמן זה ישולם מן הנכסים המוחזקים על ידי הקרן.

אתה לא צריך לשלם לארגון מס קרקע, אנשים פיסיים ויזמים אשר משתמשים באתרים ידי זכות שימוש מיותר על בסיס דחוף, או לשכור סדר. זה לא יכול להיות מוכר כאובייקטים המיסוי:

- באזורים שבהם נלקחים כדין מהמחזור;

- באזורים שבהם נמצאים חפצים יקרי ערך במיוחד של המורשת התרבותית, כולל אלה נכלל ברשימת הבינלאומיים הרלוונטיים;

- באזורים שבם יש עתודות הסטוריות ותרבותיות, כמו גם חפצים של מורשת ארכיאולוגית;

- השטח כלול קרן היער;

אתרים, אשר ממוקמים על שטחה של גופי מים בבעלות המדינה כחלק הקרן בהתאמה -.

בסיס המס עבור רכישת הקרקע

הבסיס של סוג אוסף נושא מוגדר כערך קדסטר קרקע בתחילת השנה, המהווה את תקופת המס. אם האזור הוא לשים על חשבון ב Rosreestr במהלך השנה, הבסיס המקביל מחושבת על בסיס השווי קדסטר של הנכס במועד רישום במחלקה הזאת.

ראוי לציין כי הארגון צריך לקבוע סכום בסיס המס על ידי עצמך. מקור לקבלת אינדיקטורים רלוונטיים אמור להיות המידע הנכלל קדסטר המדינה הנדל"ן. במסגרת בסיס המס צריך להיות נוכח בכל אתר, שנמצא בבעלות הארגון או משתמש על בסיס קבוע. באופן דומה, SP צריך גם לזהות את הדמות המתאימה בכוחות עצמם - לאתרים של מעורבים ישירות בפעילות העסקית. מקור הנתונים באותו הזמן גם יהיה קדסטר המדינה.

בתורו, את התקציב המקומי בצורה של משלמי מס קרקע במעמד של אזרחים פרטיים לא צריך להיות מחושב באופן עצמאי. מבחינתם, עבודה זו נעשית על ידי המבנה הטריטוריאלי של שירות המס הפדרלי על בסיס המידע המסופק על ידי דרך של Rosreestra שיתוף פעולה בין-משרדי.

תקופות מס וחשבונאות עבור מיסי מקרקעין

מסים והיטלים מקומיים הציגו, כפי שציינו לעיל, ברמה של חקיקה הפדרלית. הוא גם מזהה את המאפיינים העיקריים של התחייבויות התקציב המתאים. בפרט - את המס ואת תקופות הדיווח. במשך תקופת מס רכישת קרקע - שנה קלנדרית. דיווח - כמה: 1, רבע, חצי, ואת החודשים 9 הראשונים. אבל הם רק עבור ארגונים משלמי המסים. אנשים פיסיים לא יכולים לשים לב מאפיין זה. כפי שקורה עם הרבה עמלות ומסים אחרים שנקבעו על ידי החקיקה של הפדרציה הרוסיה, הרשויות של העירייה או המבנים הרלוונטיים בערי המשמעות פדרלית לא יהא רשאי לקבוע תקופות בהתאמה.

התעריף עבור מסי המקרקעין

בתורו, את הקצב שבו המסיים המקומי ההיטל ודמי, ערכות העירייה. או, במקרה של מוסקבה, סנט פטרסבורג סבסטופול, הרשות המחוקקת היא העיר הפדרלית. עם זאת, ברמה של קוד המס ניתן לתקן להגביל מערכו.

לדוגמה, שיעור הנדון, לא יכול להיות יותר מ 0.3%, עבור אתרי אחת מהקטגוריות הבאות:

- אלה שקשורים באזורים המשמשים לחקלאות;

- אלה משמשים בהרכב של מלאי הדיור;

- אלה שעליהם מרכיבי תשתית הנדסה הקשורים לדיור ומורכב קהילתי (לא כולל החלק של קרקע שאינו שייך למלאי דיור האובייקטים המתאימים);

- לשימוש לצורך הניהול של כלכלת מדינה;

- מהמעורבים לצרכי הגנה מוגבלת, מכוח הוראות החקיקה בחלק האחורי.

השיעור לא יכול להיות גדול מ 1.5% עבור סוגים אחרים של חלקים.

מס בארץ בתחומים המוניציפליים של מוסקבה

לעניין הגדרתה של פרמטר מס הקרקע בשטח של מוסקבה, ובמקרים מסוימים עלולה לפעול כדי מעט שונה. מסים והיטלים מקומיים נתח מתקציב בבירה הרוסית הרבה, אבל הרשויות במוסקבה יש את הזכות להיות מוסמכת לגבות את התשלומים הרלוונטיים מבנים עירוניים, אשר נוצרות בעיר. זה עשוי להיות מלווה הקמת שיעורי בדיל גומל עם לקטגוריית האתר, ומיקומו במוסקבה.

תשלום מיסי מקרקעין

מסגרת זמן שבה יש להעביר את המסים בתקציב המקומיים ודמי, כולל אחד כי שלם לבעלי הקרקע נקבעים ברמה של חוק העירוני או מקורות החוק, שהונפק על ידי הרשויות במוסקבה, סנט פטרסבורג סבסטופול. במקרים מסוימים, התשלומים עשויים לכלול את העברת imprest התקציב.

לא יאוחר מה -1 בפברואר השנה בעקבות המס, הארגון, אשר נחשבים משלמי המס חייב להגיש הצהרת FNS בטופס שנקבע.

כדי להעביר את מלוא הסכום של הנישום חייב לאסוף לפני ה -1 בנובמבר של השנה שלאחר תקופת המס.

המס על רכוש של יחידים

מסים והיטלים מקומיים הם העמלות ליחידים שבבעלותם הנדל"ן למגורים. לגבי התשלומים שלהם לתקציב ישנם מספר תכונות.

העובדה שעד 2015 אזרחי התחייבויות תקציב המקבילים צריכים לבצע, על בסיס חישוב סכום מס הרכוש על בסיס שווי המלאי של הנכס. מ 2015 אינדיקטורים מלאי ה נוכחים גם במבנה של האוסף חצץ "נוסחא". צפוי כי בשנת 2019 הם ייושמו מבלי לקחת בחשבון את ערך המלאי.

מה זה אומר? שלטון החוק, בתוקף עד 2015, מניח את האוסף של האוצר של סדר 0.1-0.3% (ערך מסוים שנקבע חוקי העירייה או העיר הפדרלית) של עלות המלאי של דירות ובתים בבעלות אזרחים. המס על בסיס מסגרת החיווי המתאימה אינו מרמז ניטל כלכלי גדול יותר של אזרחים בהיבט של יישום התחייבויות התקציב.

דבר נוסף, כאשר דמי הרכוש מחושבים על בסיס שווי קדסטר של הנכס. העובדה ההנחה היא הקרבה המרבית בשוק. ובכך אולי להגדיל את נטל משמעותי על תקציב אישי של הנישום בהיבט של ביצוע חובתה של המדינה.

עם זאת, עד 2019, החקיקה הרוסית מספקת עבור תקופת מעבר שבה החישוב של רכישת נכס יהיה, מצד אחד, התכוון לכלול את "הנוסחה" של המס, כפי שציינו לעיל, גם הביצועים המלאי - בדרך זו או אחרת, תפחית את הערך המוחלט של התשלום. מצד השני - ב המעשים המשפטיים של הפדרציה הרוסיה מסדיר הוא רואה את מחויבות תקציב, ניכויים קבועים. חשיבותם הוא קבועה מראש, ראשונה, הסוג המסוים של רכוש, ושנית, שטח.

לפיכך, הגידול בנטל המס על האזרחים, שבבעלותם הנדל"ן למגורים, צפוי הדרגתית. בנוסף, במקרים רבים, את גודל הניכוי מסופק על ידי החוק מספיק כדי להבטיח שהאדם לא מרגיש עול כספי כבד בשל הצורך לקיים את ההתחייבויות כלפי המדינה.

כפי שקורה עם ארץ המס, שיעורי גבייה ממסה רכוש מאנשים צריכים להיקבע ברמה של רשויות עירייה או במבנה המקביל בעיר המשמעות הפדרלית. עם זאת, המרכיבים של "נוסחא", אשר לוקחת בחשבון, תחילה, אך ערך המלאי, ושנית - הניכוי ייקבעו על ידי החקיקה פדרלית.

מס רכוש פורמולה

לפיכך, הערך של מס הרכוש של יחידים נקבע על ידי:

- הערך קדסטר של האובייקט, ועל ידי 2019 - חלק המלאי;

- בתחום הדיור;

- ניכויים;

- שאומץ שיעורים באזור מסוימים.

שים לב רוב העבודה על החישוב של רשויות המס צריך לנהל FTS. האזרחים כלל לא צריך ללמוד את המורכבות של הנוסחה האמורה.

אז, למדנו איך המסים וההיטלים המקומיים מוצגים, ביקורת על המאפיינים העיקריים של חיובי הנכס עבור החזקה במקרקעין, וכן עמלות בעלי הנכס. חובות אלה של אזרחים וארגונים חשובים בעיקר במונחים של היציבות של תקציבים מקומיים. רשויות מקומיות, על בסיס סוציו-אקונומי, עשוי מכן באופן עצמאי להתאים את מידת הנטל הכספי על משלמי המסים, שינוי קצב או צו של תשלום דמי.