פיננסיםהנדל"ן

הפרטה ברוסיה, ויסודותיה

אירועים שהתרחשו ברוסיה בשנות ה -90 המוקדמות, הביאו לשינוי שנוגע שינויים בזכויות הקניין. המדינה אף היא החלה ההפרטה של המדינה רכוש העירייה.

הפרטה פירושה העברת נכס בבעלות המדינה, בידיים פרטיות, בתשלום או בחינם. הפרטה ברוסיה היתה בעיצומה. המסגרת המשפטית העיקרית שלה מוגדרת בחוק על הפרטה. ועדות מיוחדות אורגנו, ואשר עסקו בהכנת המסמכים הדרושים ואת ההערכה של הנכס, כמו גם ארגון מכירות פומביות. קרנות נכס למכור ללקוחות מניותיהם.

Denationalization והפרטה ברוסיה התבססו על עקרונות השוויון של כל לקוח ועל שקיפות מוחלטת של התהליך. כל זה היה צעד הכרחי במעבר לכלכלת שוק. בשלב זה, נפוץ בארץ קבלה חברות מניות משותפות. בצורה זו של טרנספורמציה של החברה, לעובדיה לקבל הטבות עיקריות להפרטה. המניות חולקו ביניהם ללא תשלום.

בשנת 1992 היא קיבלה ההפרטה שובר את התפשטותה ברוסיה. כל אזרח במדינה קבל שובר חינם, אשר נתן את הזכות לקנות חלק מהרכוש של כל עסק. צעד זה סייע לשמור על עקרון השוויון בין השכבות החברתיות השונות של החברה. כל אזרח היה הזדמנות לקנות פיסת רכוש על בסיס שווה. יתרון נוסף של חלוקה חינם של שוברים כבר אץ של תהליך הפרטה של מדינת רכוש עירייה. מודל הפרטה זו יושם לא רק ברוסיה אלא גם ברומניה, פולין וצ'כוסלובקיה.

הפרטה מועדפת רוסיה מספקת למתן הנחות לקטגוריות מסוימות של אזרחים. אירע והחזרת בעלי הרכוש ויורשיהם, שנמנעו מהם באופן בלתי חוקי של אותו בשנים קודמות. תהליך זה נקרא מחדש הפרטה.

לפעמים, במקור עלה הפרטה רשמית, שכללה העברת הרכוש לידיים פרטיות. במקרה זה, אין שינוי מהותי במבנה של החברה, ברכוש הקבוע שלה. זה היה לקראת ההפרטה של החומר.

ההפרטה ריאל ברוסיה התקיים באמצעות מכירה של רכוש המדינה לידיים פרטיות. תהליך זה מתבצע באמצעות מכרזים ו מכרזים. המכרז נערך בצורה פתוחה עם מספר מצומצם של משקיעים. שיטה זו מאפשרת לנו למשוך מספר גדול של משקיעים פוטנציאליים. הבחירה נעשתה באופן לא רק על מדדי מחירים. היו גורמים רבים אחרים עדיפים. לדוגמה, יבוא משמעותי של ההון היה גורם מכריע.

עם מכירת מדינת הארנונה באמצעות מכרז, הקריטריון העיקרי היה המחיר המוצע. גורמים אחרים לא היו משמעותיים. החברה נמכרה במחיר השוק האמיתי שלה, כי בשלב זה חשוב מאוד. בנוסף, זה סוג של מכירת אפשר לצמצם את מספר המקרים של שחיתות. בעוד אחרים שיטות ההפרטה הייתה מניבה שוחד מסיבי הקשור למכירה.
עובדות מכירות ישירות ישירות משקיע מסוים התרחש. הדבר נעשה לאור חשיבותו של המשקיע. בעזרת שיטה זו היה צורך לקבוע את הערך האמיתי כראוי של הנכס.

ההפרטה ברוסיה התקיימה במהירות. ארגונה היו יתרונות וחסרונות. רק עכשיו, אתה יכול למעשה לקבוע את היקפו ולזהות אי התאמות.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 iw.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.