הערכת הנזק מהמפרץ. בקשה להערכה נוספת של הנזק שנגרם על ידי המפרץ

למרבה הצער, אנשים רבים מתמודדים עם מצב שבו השכנים מלמעלה לארגן המבול. רוב הקורבנות במקרה הזה מעדיף לפתור בעיות בעצמם, מכיוון שהם לא יודעים איך הוא הערכה של הנזק מהמפרץ. בואו להבין זאת.

עזרה ראשונה

אז זה קרה. מן התקרה, נוטף מים, הטפט מהקיר, על שלוליות הרצפה. מה לעשות? כמובן, הדבר הראשון שעולה בראש לא להבקיע נזק מן מפרץ דירות עבור בית המשפט, ואת הישועה של רהיטים. וזה לשווא. ההליך צריך להיות כדלקמן:

1. השבתת אספקת החשמל לדירה.
2. רצנו אל השכנים כדי לוודא כי הם אשמים.
3. התקשר נציג של ארגון לניצול הבית וביקוש לעשות מעשה הנזק שנגרם לך.

הנקודה השלישית היא מאוד חשובה. לכו עם נציג מחלקת הדיור (DES, מחלקת דיור) בכל הדירה, לבדוק כל פרט, לוודא כי כל נזק מתועד, זה יהיה תלוי בהערכת הנזק מהמפרץ. דו"ח פיקוח משוך בשני עותקים: אחד הוא אתה, והשני - את הפעולה של השירות.

מי ישלם

צפה יכולה לקרות היא באשמתו של שכנים, ואת אשמתו של חברת הניהול. עדיף פשוט כדי לברר מהי סיבת המבול, שוב לא להפעיל את שרשרת הפיקוד, הפניית טענותיהם. לפעמים, בבניינים רבי קומות זה כי סבלו מציפים מספר מסודרים אחד מעל שאר הדירות, ואת הנזקים יצטרך לבקש לא מן השכנים, שנמצא ישירות מעל לך וממי הם גבוהים. לעומת זאת, אם אתה מוצף זרימה גדולה של מים, זה יכול לחלחל נוסף. לכן, חשוב מייד, ללא דיחוי, קוראים נציבות כדי לא לתקן רק עדיין לא התייבשו כתמים ושלוליות, אלא גם להבין את מי להאשים.

כל כדי

דווח נמשך וניהול הבית לתוך המפרץ - זהו המסמך הראשון בלבד. עכשיו אתה צריך להחליט איך ומי תשלם פיצויים. ישנן שתי אפשרויות:

1. שכנים סיפרו הודה באשמה ומוכנים לשלם עבור תיקונים בהתנדבות, ללא משפט. הכל ברור: להעמיד פנים עלות, הבעיה נפתרת בידידות (אם כי זה כדאי לחשוב על קבלה על אחריות).
2. שכנים (או היתר) כדי להאשים, אבל מסרבים לשלם עבור תיקונים.

במקרה השני, אתה צריך ללכת לבית המשפט, וזה דורש הערכה עצמאית של נזק ממפרץ דירות. נקודה חשובה: עליך להודיע היוזם של הצפה של הבדיקה הקרובה של לא פחות משלושה ימים לפני החזקתה. נוהל:

1. אנו פונים לארגון מומחה עצמאי, שיידונו במהלך הבדיקה - לא מוקדם יותר מאשר שלושה ימים.
2. כתוב בהודעה היוזמת, אשר מציינים היכן, מתי ועל ידי מי הבחינה תיעשה, ולשאול את שכנים כדי לטפל הערכה עצמאית של הניזק מהמפרץ התקיים לפניהם. מכתב זה יכול להישלח על ידי מברק עם אישור קבלה. אבל אם השכנים (או נציגי ההיתר) גמישים, פשוט לכתוב שני עותקים של ההודעה - ב האשמים שלכם לרשום שאתה הזהרת אותם. אז, אם הם נכשלים להופיע לבדיקה, - זה הבחירה שלהם.
3. אנו מעריכים את הנזק ללכת לבית המשפט.

איך הוא הציון

דוגמאות רבות של הערכת הנזק ממפרץ דירות מראה כי מומחים מאמינים סכום הפיצוי על בסיס ממוצע של מחירי חומרי בניין וגימור, כך עלית לא יכול לספור. בעת בחירת חברה, לוודא כי בדיקה תתבצע לא רק עורך דין, אלא גם אמן שמבין הבנייה. בחינת חוק, כל חברה היא עצמה, אבל בכל מקרה, חייב להיות את הפריטים הבאים:

1. מידע על הדירה, שווי השוק שלה לבין הבעלים.
2. מטרת העבודה.
3. איך ועל ידי מי בהערכת הנזק.
4. תיאור של כל נזק לרכוש שנגרמו ואת העבודות הדרושות וחומרים להסרת שלהם.
5. חישוב עלות התיקונים.
6. המסקנה הכללית של שמאי וקבלת אישור האובייקטיביות שלה.

בלי ניירות באג לך

עד לבחינה שבוצעה, בידיים שלך היא לצבור מסמכים:

1. פעולת צפה מאגודת הדיור.
2. מסמכים המוכיחים כי אתה הזהרת אשם כי יהיה לאמוד את הניזק מהמפרץ.
3. החוזה עם חברת מומחה לביצוע הבדיקה.
4. מסקנה הנזק מהארגון ואת המעשה של ביצוע העבודה.
5. המחאות או מסמכים אחרים לתשלום לביצוע בהוצאה בחינות.
6. הטענה היא האדם אחראי המבול.

חשוב: ודאו כי כל המסמכים יש למלא כראוי, בכל מקום יש "חיה" חתימות וחותמות. עכשיו ליצור עותק, להרגיע אותם וללכת לדואר. גיבור חבילה של המבול של מסמכים שנשלחו במכתב רשום עם מלאי חובה. אל תהיה עצלן, לרשום כל עלה, בכל מקרה לא ניתן לציין משהו כמו "תביעת חומרים נוספים", אשם אחר בבית המשפט תוכל לומר שהוא לא קבל, למשל, של הבחינה. כן, כל זה ייקח קצת זמן ומאמץ, אבל היה סמוך ובטוח שאם שמילאת כהלכה את כל המסמכים, בית המשפט אתה חייב לנצח, ולאחר מכן לקבל החזר הוא לא רק את הנזק שנגרם על ידי הצפה, אבל כל ההוצאות מומחיות. תקופת ההתיישנות על מקרים כאלה - שלוש שנים.

אם יש לך צינור פרץ

כיצד לקבל תשלום מן היוזם של הצפה, אנחנו מבינים. אבל מה אם עשית מבול, ואת השכנים הולכים להביא אותך לבית משפט? שוב, הכל תלוי מי אשם. אם זה ששכחת לסגור את ברז - לנסות לפתור את הבעיה בדרכי שלום, כדי שלא להביא את התיק לבית המשפט. זה ייצא יותר קל, מהיר וזול יותר, ויחסים עם שכנים לא לפשל. אם הקורבנות עדיין מתעקשים על הליכים, להישאר רגוע. בשום מקרה לא יכול להפריע!

במצב שבו השכנים מסרבים לפתור את הבעיה בדרכי שלום, לשחק "לפי הכללים שלהם." קח את כל המסמכים והודעות, הקפד ללכת לבדיקה. אם תוצאותיה אתה לא מרוצה, אתה זכאי להגיש בקשה להערכה נוספת של הניזק מהמפרץ כדי להבטיח כי העלות של הצרות גרמת אינה גבוהה מדי. זכור, את תורת המשפט עולה כי הקורבנות של הצפה תמיד לנצח את המקרה, ואת המשימה שלך - כדי למזער עלויות.

ובכן, כאשר יש לך צינור פרץ או שהסוללה לא אשמתך, אתה קורא כל אותה ועדה של היתר, לתקן את העובדה של תאונה והוא הפך מן העבריין לקורבן, כלומר, הדירה שלך מעריך נזק מהמפרץ, ואתה לדרוש פיצויים ממחלקת הדיור.

כבאים ניסו

זה לפעמים קורה כי ההצפה לא קרתה עקב צינורות שאינם פרטיים ברז דולף או, אבל בגלל העבודה של כבאים. אם השכנים שלכם עלו באש, כוחות ההצלה בבית חיסולו הוא בלתי נמנע תמלא לך. ואז לאמוד את הנזק שנגרם על ידי אש של המפרץ הפיק באותו אופן כפי שתואר לעיל, אבל את הקצוות של מסמכים יצטרך להוסיף מעשה של שירות האש, אשר יציין את המיקום, מתי ולמה פרצה שריפה. בנוסף, במקרים כאלה להימשך זמן רב יותר מאשר בהליך הרגיל של צפה, שכן יש צורך גם כדי לבצע בדיקה מיוחדת כדי לברר את סיבות האש. מי ייתן לצוץ ונסיבות נוספות: כבאים פעלו בצורה לא מקצועית, גרימת נזק נוסף, או הגיעו באיחור, או לא יכלו להגיע לבית בשל חניה בלתי מורשה על הדשא, וכו 'כל הנקודות הללו יידונו בנפרד, בגלל מה עיכב את התהליך ...

ממצאים

הבה נסכם. אם הצפה התרחשה, ממילא לא יכול להישבע, קונפליקט או פאניקה. במקום:

1. אנחנו למזער סיכונים - להשבית חשמל ומים.
2. אנו לגלות מי היה אחראי צפה.
3. אנו קוראים את ההיתר, אז הם שלחו להכנת אשף הדוחות.
4. אנחנו מתקשרים עם שכניהם.
5. אם העבריין סירב לשלם מרצון - אנחנו עושים בדיקה עצמאית וללכת לבית המשפט, שם מובטח לקבל החלטה על הנזקים.