שיעור חשבונאות של שטח של הנחות לאדם

חשבונאות אזור שיעור אי-התאמה של החנות מאפשר לבעליו להגיע בתור לדיור חדש. גודל אמות המידה שנקבעו על ידי הנבדקים, אך המושג ומסביר את התנאים חקיקה פדרלית. אין ערכי נורמה יחידים. עם זאת, אם המרובע הוא פחות מ שצוין, אין צורך לחכות נכס מרווח במהירות. מימין תצטרך לומר ולהיות סבלני. לעתים קרובות במשך כמה שנים. אנו לומדים כיצד נוצר וכיצד שיעור ההיוון הוקמה שכונת מגורים.

למה לספור שיעור

הצורך לחשב את מרחב המחיה יש בנסיבות שונות:

• יישוב מחדש מדיור רעוע או לא בטוח;
• מדולל זוג ו למחיצות בין נכס;
• קבלת דיור ציבורי;
• כללי חישוב עבור שירותי דיור קהילתיים וכן הלאה. ד.

סוגים של נורמות

חקיקה רוסית תקנה כמה סוגים של סטנדרטים של דיור, תוך לקיחה בחשבון לצורך החישוב:

1. סטנדרטי תברואת המינימום.
2. נורם של.
3. שיעור היוון.

מינימלי

הנורמה הסניטרית המינימום השווה לשטח של 6 מטרים רבועים. תקן זה מגדיר את השטח המינימאלי עבור תושבי ההוסטל, כמו גם עבור תמרון מלאה דיור.

תמרון מלאה דיור נקרא גם זמני. חדרים או דירות, בבעלות המדינה, המשמש עבור מיקום של מהגרים, כגון תיקונים גדולים או במקרה חירום. קרן פינת תמרון נועדה גם עבור חייבים שאבדו בבתיהם, למשל, עבור החובות על המשכנתא.

הנורמה הסניטרית המינימום כולל את זכות מגורים - עבור סטודנטים ועובדים על נסיעת עסקים; דיור זמני - אנשים שאבדו הנחות לשעבר שלהם עקב אסונות וקטסטרופות טבעיים, כמו גם במקרה של שיפוץ גדול של דיור על גיוס חברתי. אם הדירה לשים למכירה פומבית בשל חובות, בעליו ספק מרחב מחיה של קרן תמרון.

הנחה

שיעור היוון של שטח המגורים יש צורך לחשב כמה ריבועים אדם נחוש. זה נותן את הבסיס להשגת דיור חדשות.

הנורמה החשבונאית של מרחב מחיה מרחיב לתושבי עיריית דירות או לבעלות המדינה. לדוגמה, שיעור היוון של מרחב מחיה לאדם יורדת עם לידת ילד נוסף, נותן להורים את הזכות לבקש דירה מרווחת שהתפשטות עשה התאמה אפשרי: הנחה בשיעור של אזור לנפש במשפחה הפך שווה למינימום הנדרש על ידי החוקים המקומיים.

בחשבון ההון, ואת הנורמה סראטוב של מרחב מחיה הוא עשרה מטרים רבועים סמארה - ארבע עשרה ביארוסלאבל ו חברובסק - שתים עשרה.
כאשר השטח המינימלי של הדירה עולה על הדיור הקיימות בפועל, צריך לבקש הכרה של השכבות החלשות מעמדה בחדר אחר.

האלגוריתם מוגדר: אתה צריך להירשם, בהתייחסו לממשל של העירייה שלהם. במהלך קידום המשתתפים בשרשרת, יפנה ימינה כדי להפעיל לדירה עירונית. אז "יצירות" אזור שיעור הנחה של החנות.

עם זאת, יש לזכור כי הדירות יוצאי דופן הם יתומים, שופטים, תובעים, והמבקשים במשפחה שבה יש אדם חולה מאוד.

נורמת

האזור שהוגדר עבור הצדדים להסכם השכירות חברתית, בשם הנורמה של. דירות אלה ניתנים על ידי העירייה לעניים, כולל הצבא, חיילים משוחררים, עובדים ושופטים המחלקה לחקירות.

סעיף 50 של קוד השיכון של הפדרציה הרוסית, אשר פירש את המושג של תקני חשבונאות, מדי, מדבר על זכות הרשויות המקומיות לתת דירה יש נצב מוגברת יותר אימצה קטנים ידי גופים תחיקתיים, אך אינו עולה על זה יותר מפעמיים. הפצה כזה מרחיב לאזרחים מסוימים.
תושבי מוסקבה, סמארה ו חברובסק, לקבל באזור הסלון של שמונה עשרה מטרים רבועים. בשנת ירוסלבל - שבע עשרה ב סראטוב - שש עשרה ריבועים.

האם הנורמה על המדידה של השטח הכולל, לרבות באזור חדר ההלבשה ואת המטבח, למשל, עבור אדם שחי לבד - לפחות 33 ריבועים, זוג או הורה וילד - 42 מטרים רבועים, אם יותר משלושה - 18 ריבועים.

מי תקנים חשבונאיים נוסחה מחושב

הרפובליקה, טריטוריה, אזור ואת AO לתקן את המושג "שיעור חשבונאי בדירה".

הזכות מעוגנת בחוק, כך בטריטוריות שונות לחישוב מדד זה שונה. מחוקקים החליטו שהשדה יכול לקבוע בצורה מדויקת יותר את מרכיבי הנוסחא לחישוב הנורמות ותנאי השקתו, ולא במרכז הפדרלי. ושיעור היוון של מרחב מחיה ניתן להשתמש בחישוב, ונציגי הרשויות המקומיות, וכן מנהלות אזוריות.

ממוצע דמות למדינה לא יעבוד, כי הערך של הנורמה לא חוברה לה יחדיו בתוך אותו אזור.

חישוב של התקינה החשבונאית של מרחב מחיה

נורמות מקובלות עיריות שונות נבדלות בשל גורמים המשפיעים על מרכיבי הנוסחא לחישוב. רשויות יש לקחת בחשבון את הביטחון של התושבים המתגוררים באזור או מחוז, מצב וכמות מלאה דיור, שיעור ההרכב דמוגרפי.

שיעור חשבונאות של שוכני החלל משתרע דיירים עם מוגבלויות ואנשי צבא, אבל עם תקן מוגדר הבדל.

הסכום המרבי של תקני חשבונאות לא יכול להיות גבוה יותר הסטנדרטי של האזור שנקבע בתנאי מסמך המאשר את השימוש בדירות עירוניות לישיבת קבע.

ספירת / נכשל של חשבון, לקחת את הסכום המינימלי מכלל השטח של החנות בראש.

זכויות ומגבלות

הנורמה החשבונאית מרחב מחיה, או לייתר דיוק חוסר התאמה זה מבטיח תועלת קטגוריות בעלי הכנסה הנמוכה של sotsnaymom מותר בחדר.

קביעת מרחב מחיה מינימאלית מעלה את האפשרות של רישום של תושבי ערים, אזורים ושטחים לא ספקו את מרחב המחיה הדרוש. אנשים אלה יכולים לממש האפשרות של מיקום שלהם בתוך דירות קרן חברתיות, בטענה לאי עמידה והוסיף לתור.

כלל חשבונאות מטיל מגבלות על הזכות להשתמש הדיור והתעסוקה אוסר שביתה בחצרים ידי תושבים אחרים של העירייה, בנוסף המעסיק של ילדים קטינים. שכירות משנה כן מנועה.

סדר התור לדירה חדשה

החבילה של מסמכים צריך לכלול: תעודה של בני משפחה, תעודת נישואין, תעודות לידה של הילדים, תמצית של תעודת רישום, כמו גם הצהרה.
הכללים החשבונאיים מינימום או נורמות של ניתן למצוא הממשל שלה העירוני. עם זאת, מידע כזה בדרך כלל מתפרסם באתר הרשמי של ממשלת הסגנים.

כללי Application

לאחר להיכלל ברשימה זקוקה לדיור החדש מחכה מ"ר עבור רוב זה לוקח שנים. השאלה האמיתית היא לא נפתרה במהירות, משום שהיא מתבססת על אילוצים של עיריות הקשורים כסף במונחים של הקמת מתקנים חברתיים.

עם זאת, כדי לצאת מן הדירות ההרכב יכול לצפות מועמדים המתגוררים מתפוררת בתים שבהם לבצע תיקון חסר טעם. מקרה נוסף - כאשר אדם חולה ברצינות, ואת מחלתו קשה מאוד לחיות יחד או קרובי משפחה אחרים המתגוררים איתם. גמלאי נכים שאינם יכולים לשוב ולהתגורר בדירה הישנה. כמו גם עובדי מדינה.

כיצד להגדיר סטנדרטי דיור

הטוטליות של זכויות הדיור של גרסת 1983 המוגדרת כשיעור הדיור שולי הסכם העסקה פסקאות. ערך לא קוד הוקם, ואת הממשלה. נורמה חושבה לכל דייר ומאפשר את השימוש פיצוי עבור דיור ושירותים.

מה יהיה כמקובל, מחליט נציגי השלטון המקומי, אלא באישור החלטת הקוד נחשב שיעור מנורמל יחיד של שווה חמישה עשרה ריבועים של מרחב מחיה לכל תושב.

כיום, שיעור היוון של הנחות הוקמה בשנת בהתאם לצו.

הרחבת הנורמה עבור קטגוריה מסוימת

מדה מרובע נוסף ניתן לקבל המפרקים של התאונה בצ'רנוביל ובני משפחותיהם.

אנשים הסובלים ממחלות כרוניות קשות, עובדי תעשיות מסוכנות, הורים של ילדים של מינים שונים - זכאים גם ריבועים נוספים.

גמלאי נכים לבקשתם ניתן להעניק דיור בקומת הקרקע או בבניין עם מעלית.

שטח מינימלי: קצת היסטוריה

שיעור חשבונאות שטח דירות לא היה תמיד המקרה. השלטונות הסובייטיים היו נורמה חברתית של מתן דיור. עד 1920, זה חושב מתוך נפח האוויר, אבל אז נכנס לאזור.

הקומיסרים ואת העם לענייני הבריאות אשרו קצת יותר משמונה מטרים רבועים לנפש. בשנת 1922, השיעור הוגדל לתשעה ריבועים.
כאשר בונה בתים, נורמה זו בהחלט תיקח בחשבון. מעניין, את גובה התקרה בדירות השתנה תקני נורמה של מרחב מחיה - לא.

במקביל הציג את הרעיון של האזור - "חיים" "כלליים" ו אזור המגורים אורגן פשוט, הבעלים של בתי הבורגני לדכא עובדים, גידור השטח. לכן זה הופיע הדיור העירוני הראשון.

כמה ריבועים הניח במדינות אחרות

ארצות הברית עבור שיעור אזרחיה קובעת, באזור מסדרונות ומדרגים. באירופה, לקחת בחשבון את הריבועים של חדרי אמבטיה ושירותים. יתר על כן, גודל דיור מחושב לפי מספר חדרי השינה. האו"ם הציג רף שווה שלושים מטרים רבועים.

נורמה דיור ההולנדים והגרמנים - לפחות עשרים ריבועים. בדנמרק ובשוודיה - ושמונה עשרה מטרים רבועים של דיור, כולל השטח של חדר האוכל, בגודל של חדר השינה - לא פחות משלוש עשרה ריבועים. בזמן הלידה, ילדים ומשפחות אירופאיות יכולות לסמוך על גידול: שני ילדים - בן שישים ושמונה וחצים מטרים רבועים.