אזורי מגורים - מה זה? אזור מגורים

אזור עירוני בחקיקה הרוסית המודרנית יש רשימה גדולה של תקנות המסדירות בתחום זה. אזורי מגורים - באזור זה, אשר מתוכננים אחראי המיקום היעיל ותקין של מלאי הדיור. יש צורך לשים לב ההכרח לקחת בחשבון את העיצוב של חוקי בנייה, תוכניות ותחזיות.

מלא רגולטוריות

חלוקת שטחים על בסיס תוכניות כלליות, אשר מופיעות באתרי יישובם מחדש, השימוש במרכיבים טבעיים כמו גם לקחת בחשבון את האפשרות של כוחות ייצור טריטוריאליים. שלמי תכנון המורכב, האזורים, מבנים וכן הלאה. ד נדרש כדי יישובים עירוניים וכפריים היו הכי נוח, גם הניח את, לעמוד בדרישות הבטיחות של מגורים, כמו גם יש את היכולת לפתח את התשתית באזור. בשנת החיתוך 2.07.01-89: 2 מגדיר "אזור מגורים", כללים מוגדרים, דרישות, מוסדר על ידי הרצף של פעולות ליצירת יישובים עירוניים וכפריים, כמו גם נתונים מפורטים לחישוב.

מהי מטרתו של השטח

אזור מגורים - זהו סט של אובייקטים, אשר מעורבים בחיי האוכלוסייה. ראשית, זה דיור, עבור מבנים למטרות שונות, אשר נחוצים ליצירת תשתית של העיר, מתקנים ציבוריים. אלה כוללים מדעיים, חינוכיים, מתקנים תעשייתיים, עבורו את הציוד אינו נדרש אזורי הגנה סניטרית והתקנים. כמו כן יש באזור המגורים של פרקי אירוח, מתקני אוכלוסיית בילוי של העיר. אזור מגורים צריך רכיב תנועה, המרכיב את הנוכחות של תחומי רחוב יצרו שדרות, כיכרות, שדרות. הרשימה, לפי המטרה, צריכה להיות שלמה מבחינת יצירת תנאים החיים האדם מירבית.

בהתחשב בהיקף, וכולל גם רכיב טבעי של השטח, ישנה עבודה על יצירת מבנה התכנון של יישובים עירוניים וכפריים. זה צריך להיות מורכב של אזורי מגורים, במקומות של הצטברות של מספר רב של אנשים לבצע את הדרישות שלהם, המשימה תעבורת רשת עם תקשורת רלוונטית, שטחים ירוקים. קריטריון חשוב עבור היושרה של אזורי מגורים הוא השימוש בו יעיל, שבו כל האלמנטים צריכים להיות מחוברים בינם לבין עצמם במונחים של מיקומם, מבלי להפריע לנוף מגורים.

מאפיינים של אזור התכנון

לחיות באזור מגורים היה נוח לחיות, שימוש מושכל בשטח, כמו גם לבצע תשלומים הנדרשים לבניית חפצים שונים, חיתוך מכיל מספר כללים שיש לקחת בחשבון בתחום תכנון.

הצורך של האוכלוסייה לדיור

כדי לקבוע את גודל השטח צריך להיות מונחה על ידי הצורך של דירות מגורים למשפחה נפרדת או בית פרטי. לפיכך יש צורך לקחת בחשבון את נתוני חשבון על ההרכב הממוצע של משפחה המתגוררים באזור (אזור). בנייה למגורים צריכה לכלול בחישוב נפח זיכרון הדרוש, סוגים של בתים, בניינים, מתקנים, זמינות והיכולת של האוכלוסייה משקיעים כספים משלה לבנייה.

באזור המותר לבנייה

יש לבנייה למגורים נפרדים באזור כאשר באזורים בחירת מספר תכונות. אם קו בעיר הזאת, בנוסף לאתרי חינם הם מקומות בשימוש בהם לא ניתן לבנות גורדי שחקים. הוא משמש גם עבור שטח דיור פרטי של השטח, שנועד לשחזר את אזורי המגורים בעבר הבנוי. באזורים פרבריים לבנייה למגורים נפרדת מתבצע על האזורים השמורים, אשר יובילו את האזור ואת ההתנחלויות החדשות שנוצרו מחוץ לאזורים עירוניים תהיינה בתחומי הנגישות בתחבורה במרחק של לא יותר מ 30-40 דקות הליכה מאזור מרכז העיר.

השתתפות של תוכנית ארוכת טווח ביישום הפיתוח המוצע

כאשר מתכננים ומתן מרחב לפיתוח נדל"ן צריכה להינתן האפשרות של שטח הבניין לא היה באתר הבנייה של בנייני מגורים רב קומות. כדי ליצור התנחלויות לבתים פרטיים הדרושים לפיתוח לתפקוד נורמלי לספק הגינון שלהם, יצירת התשתית פנימית, רשת הכבישים, את הזמינות של שירותי בריאות, חינוך, ובאזורי מתן שירות מבצעיים עבור האוכלוסייה.

דרישות בתחומי ההתיישבות, תוך לקיחה בחשבון מאפיינים אישיים

בנוסף לנקודות העיקריות מוגדרות SNP, יש צורך לקחת בחשבון כמה תכונות מיוחדות. אזור מגורים - זה לא רק הדיור, אלא גם בנוכחות של אובייקטים של יעד היסטורי, אירוח של אנשים עם מוגבלויות, בריאות הקשורות, כמו גם השתתפות של אזורים מעוטי יכולת, מבחינת האופי הטבעי של חוסר יציבות.

לפיכך, בהתנחלויות המאוכלסות צריכים להגן ולשמר את המונומנטים של ערך היסטורי ותרבותי. דרישה זו חלה על מבנים, אשר יש מראה ארכיטקטוני מיוחד. במהלך התכנון של אזורי מגורים חשוב להביא בחשבון את המבנה המתוכנן של מבנים, אשר נמצאים תחת הגנה מיוחדת, כמו גם לבצע את השיקום של האזורים ההסטוריים במטרה לשמר אובייקטים אלה.

על פי הנתונים הטופוגרפיים אחרים, המכילים מידע על מצבו של האזורים סיסמיים, נקבע מדיניות פיזור האובייקטים האזורים המגורים. דרישה זו חלה על אזורים לא יציבים, ישים גזור מבנה ותכנון ערים, מתן מתקני לינה עם פיזור מסוים של אחד את השני.

אלמנט נוסף, הכולל יצירת אזור מגורים מן המניין, הוא לספק גישה לאזורים שונים של חיים לאנשים עם מוגבלויות. תכנון והצבת חפצים אמור לספק מתקנים עבור נכים ואנשים עם מוגבלויות.

התפתחות העיר

כמו פרבור, אוכלוסיית האנשים שלו, בטריטוריה הופכת רבה תכליתית. בנוסף המיקום של חפצים, להרכיב יישוב עירוני, ישנם לא באזורי מגורים בלבד. אזורי תעשייה וחורשות זה. האחראי הראשון עבור הארגון והתוכן של אתרי התעשייה בעיר. זה האחרון מיועדים לנופש לציבור, אירועי ספורט, בידור וכן הלאה. שטח והגנים ד ממוקם ברחבי העיר וכיהן כדי לשמור על הסדר ועל וליצור מצב שבו האוכלוסייה. באשר לאתרים תעשייתיים, יש צורך לקחת בחשבון את ההיווצרות של אוכלוסיית העיר ואת העובדה שאזור זה הוא מקור עיקרי לזיהום סביבתי.

בהתבסס על האמור לעיל, אנו יכולים להסיק כי באזור שבו העיר או העיירה, תוצב לאור מינויו. כאשר חישוב ותכנון יש צורך להרכיב לאזור, כך הם פועלים בשיתוף פעולה, מבלי להפריע אחד לשני, מבלי ליצור בעיות נוספות באותו הזמן לפתח את תשתית המערכת עבור החיים המלאים של העיר והאוכלוסייה.

לסיכום

אזור מגורים - אלה הם המעצבים העיקריים של תשתית רבה תכליתית. על פי התקנות של הפדרציה הרוסית, יש מערכת כללים, דרישות, מגבלות ומאפיינים שיש לקחת בחשבון בעת תכנון. משמעותית היא מערכת היחסים עם אזורים אחרים כי יהיה צורך, חשוב, הכרחי עבור האוכלוסייה ואת החיים של האזור כולו. אזורי מגורי חישוב מוסמכות זה, בשים לב תקינת החקיקה ייצרו עיר או עיירה כי תבצע את תפקידיו במלואם, אשר עוד לא כולל את היווצרות גורמים שליליים טעויות קטלניות בפיתוח השטח. לכן, כיוון הנתונים עוסק במגוון רחב של מחלקות אחראיות תחום פיתוח היווצרות הערים, שהם יצירה, שגשוג, הפיתוח, הרחבה של השטח באמצעות מסה עצומה של משאבים מדעיים וטכניים.