רישוי חברות ניהול דיור: המסמכים והדרישות. החוק על רישוי של חברות ניהול

רישוי חברות ניהול - מה זה, אשר מבוצע כמו התהליך מאורגן ומה רווח הוא אותו דיירי בנייני מגורים?

רישיון - זה ...

רישיון - מסמך שהונפק על ידי הרשות הציבורית המקומית, המאשר עמיד החוק מקנה זכות לעסוק בניהול בנייני מגורים. זה כולל את הזכות להעניק כמו מגוון רחב של שירותים, וחלקם קשור להנהלה. לפיכך, שני סוגי הרישיונות שהונפקו.

בכפוף לכללים המסדירים את כל הארגונים, ללא קשר הבעלות (המדינה, עירונית, פרטית), ובתים משותפים.

חברות לניהול רישוי כעת מחויבים לקיים את רשותם. ניהול עסקים ללא רשות יגרום לקנס של 300 אלף. לשפשף. או מגורש מעבודה בעמדה דומה לאדם (3 שנים לכל היותר).

בחוק הינן דרישות לארגון, וכדי שהאדם המחזיק בעמדה של ראש (מנהל). במקרה של ציות הואה בדרך כלל זה מתייחס רק היו"ר.

ניהול רישיונות תכונה של בנייני מגורים - לעד שלה. היא פועלת כחברה אינה חדל להתקיים או להיענש.

סוגיות משפטיות

בתחום זה, אמץ חבילה של תקנות, זה כולל את החוקים והתקנות שאומצו על ידי הממשלה ורשויות שלטון המקומיות האחראית על הארגון של תהליך הרישוי.

• קוד השיכון - בחוק יסוד על רישוי של חברות הניהול.
• חוק "על רישוי של פעילויות מסוימות" משמש בחלקו אינו סותר את תנאי LCD, אותו להשעות להוראות על חזרת חברות מנהלות רישיון אינו חל.
• תקנות רישוי חברות ניהול - צו ממשלתי של 2014/10/28, № 1110.

הם צריכים להוסיף חוקיים "על בטיחות ותקנות טכנית של בניינים ומבנים", "על חיסכון באנרגיה והתייעלות אנרגטית."

על חברות הניהול כפופות לכללים המלאים בתוכן של MCD, הכללים של מתן שירותים ציבוריים וכן שורה של מעשים אחרים, במישרין או בעקיפין להשפיע על הפעילות בענף הדיור.

דרישות עבור החברה

לבקש רישיון רשאי:

• ארגוני IP ומסחריים, אשר אינם תחת פשיטת רגל או פירוק, ויש מדינה אחת בעת ההגשה.
• הואה המשרתים יותר מאשר בבית אחד, אלא אם כן הוא באותו האתר (אין צורך לקבל רישיון) ו אין להם כלי עזר נפוצים.
• הפעלת דרישות רישוי.
• החברה נשללה בעבר בכפייה של רישיון, לא יכולה לקבל את זה שוב.
• לאפשר גישה ציבורית למסמכים על פעילות פיננסית וכלכלית של הארגון.
• ארגון מערכת מידע כלי עזר מפרסם בקביעות מידע על פי החוק.

רישוי של פעילות חברות ניהול לספק דרישות סבירות למדי עבור מועמדים.

דרישות נוספות עבור IP או הראש של החברה

דרישות מסוימות ראש החברה או היזם:

• הנוכחות של תעודה עבור הראש של חברת הניהול.
• היעדר עבר פלילי בגין פשעים כלכליים (פרק 22 של החוק הפלילי), על עבירות חמורות ופחות פשע חמור.

פעילות רישוי של חברות שירותים נאמנות אינה דורשת מספר מסוים של עובדים בעלי ניסיון או השכלה. פריט זה עוזר שלא להערים קשיים על העסקת אנשים ללא השכלה או ללא ניסיון.

החקיקה דורשת כי SP הגשת בקשה לרישיון, זה לא נשלל בעבר או לא יחול פסילה בגין פרה של חוקי הבית של שירות.

בהתחשב בכך SP יש את הזכות להעסיק מספר מצומצם של אנשים, קל יותר פעם לארגן חברה או משפטית אחרת. פנים, אז כדי לא להיות מעורבים חידוש של המסמך, במקרה של התרחבות עסקית או שינויי חקיקה. חוק רישוי המסדירים חידוש אוטומטי מתיר לחברות, במקרה זה אינו מספק.

רישוי לרשויות

רישוי של חברות ניהול מסופק על ידי הוועדות האזוריות, הכוללות נציגים משני סוכנויות ממשלתיות והציבור.

זה היה מתוכנן כי הם יציגו חברי ארגונים להסדרה עצמית.

מבוא מבנה נציגי הציבור שלהם נועד להקטין את הסיכונים של שחיתות.

נוהל רישוי חברות ניהול צריך לאסוף לפחות 20 אנשים לקבלת החלטות, אבל בפועל זה אפשרי לצייר עבור לא יותר משליש את המספר הדרוש.

הסמכה מתנהלת על ידי הנציבות באותה הבחינה בדמות מבחן במחשב מתוך הידיעה של החוק. היא עוברת אדם אחראי תחזוקה של רכוש משותף בבית. הם לא חייבים להיות מנהל. סקטור הדיור קרוב נתמך על ידי מפעלי מייצרי עיר, והוא צפוי לעבור במאי ההסמכה של חברה תעשייתית ענקית. לכן, ולשם כך, שלח את המפקד היחיד האחראי לתחזוקת בתים.

בחירת עובד נשארת עם אותה החברה, בכלל, לא רע, בהתחשב עם המציאות במערכת הדיור.

הסמכת נהליו

השאלה לגבי מי תהיה אחראית על הרכוש המשותף בבית. הוא יצטרך לבחון את הסוגיות של רישוי חברות ניהול. ההליך הוא כדלקמן:

• המציע יגיש בקשה;
• מסמכים שהוגשו באמצעות דואר, באופן אישי או באמצעות שירות דואר אלקטרוני;
• נבדק לנוכחות של עבר פלילי;
• לאתגר את הבחינה מסופקת על ידי שליחת הזמנה על ידי שירות דואר או דואר אלקטרוני;
• הבדיקה מתבצעת בתוך 15 ימים לאחר הגשת הבקשה;
• ההזמנה תישלח לא לפני 5 ימים לפני הבדיקה;
• רישום של מועמדים הגיעו דן במפורש מזכיר, שחברי הוועדה לא יהיה זכאי להיות נוכח בעת ובעונה אחת;
• נתון 2 שעות בהן כדי לענות על 100 שאלות;
• לגמרי אסור לעזוב את החדר שבו הבדיקה ולקחת כל ספרות הפניה, חקיקה וכן הלאה וכו..;
• הבחינה היא הצליחה להשיג לפחות 172 נקודות, ובלבד תשובה נכונה מזכה 2 נקודות.

שאלות עבור חברת ניהול רישוי פורסמה באינטרנט, ניתן למצוא בכל איתם.

במהלך השבוע, חברי הוועדה מפרסמים את תוצאות דו"ח חתום.

הבדיקה ללא תשלום, ומועמדים אינם מוגבלים במספר הניסיונות אחרי כישלונות. המשתתפים יקבלו הודעה על התוצאה.

רישום וביטול התעודה

העיצוב שלה מתבצע לבקשת אנשי proekzamenoval המצורף להודעה שלו.

תעודת מופק איפשהו במשך שבוע או יותר, תלוי פיקוח במגורי הצוות כיצד טעון. מסמך ריק מוגן ממוספר.

אובדן דרכון או נזק, שינוי שם המשפחה, השם והשם זכאים לקבל מסמך חדש. הצהרה בכתב המאשרת את הנייר המצורף.

המסמך החדש יש אותו המספר כמו הקודם, הבאר העתיקה מועברת מפקח הדיור, אלא אם כן הוא הפסיד.

נסיבות, לסיים את האישור:

• גזר דין במאמר הרלוונטי של החוק הפלילי;
• השעיה פי CAO;
• זיהוי מוקדם כי לקבלת הבדיקה השתמש במסמכים מזויפים.

סיום של התעודה תירשם בפרוטוקול של ועדת הרישוי.

ההליך לקבלת רישיון

המבקש לקבל היתר נדרש להעביר חבילה של מסמכים, הנציבות רואה אותם בתוך 30 ימים. חברות לניהול רישוי על פי אותו מודל הקווים כמו הנפקת היתרים עבור פעילויות אחרות, תוך לקיחה בחשבון תכונות.

רשימת המסמכים מוגבלת על ידי החוק, ופקידים אסור ללכת מעבר זה. תקנות רישוי חברות לניהול אך ורק מבחינה זו.

הניירות שנאספו נחשבים לבין המבקש או לתת הסכמה, או לדחותה. יישום הושלם שגוי או מחסור במסמכים מצורף מחייב ליידע את המבקש על זה, מצביע על הליקויים. עבור תיקון ניתן 30 ימים. דלגו מועד האחרון נותן זכות להכריז הרישיון שוב.

אם אין סיבה לאסור על החברה או אדם עובד במגזר הדיור, הוא רשאי להגיש מחדש מסמכים, ביטול הליקויים או להצטרף היישום החדש חסר נייר מוקדם.

החבילה נשלחת למשרד באופן אישי, באמצעות נציג באמצעות שליח או בדואר מכתב התראה.

הסכם זה מעניק רשות להשתמש בשירותים אלקטרוניים עבור תִיוּק ולקבל רישיון.

אם הרישיון הוצא על ידי ניזוק או אבד, סוגיה כפולה, עבורו תשלום נלקח.

אינטראקציה עם גופים אחרים

אימות של המבקש כוללת בקשה למשרד הפנים, שירות המס הפדרלי, משרד הבינוי והשיכון, שירות האוצר כדי לאמת את המידע. אם יש עבר פלילי, האם החברה רשומה, על פי הרשום שירות המס הפדרלי.

משרד לפיתוח האזורים שומר על קופה של האנשים שלקחו ממנה את הרישיון או אשר להטיל עונש מנהלי של פסילה. זמינות של שירותים אלקטרוניים מקלה והופכת ההייפ חסר משמעות. רישוי של פעילות חברות הניהול הוא תהליך ציבורי.

באזורים מסוימים, הוועדה תיהרס עם מידע משירותים אחרים בדרך של שיתוף פעולה, מועמדים אחרים נותרים לעשות בירורים, כמובן, לשלם עבור התוצאה שלהם.

מסמכים עבור הוצאת היתרים

• בהצהרה, על פי הצורה של התקנות האזוריות;
• תעודת הרישום של הישות או יזם המשפטי;
• עותק של מגילת הארגון;
• עותק של הדרכון אם המבקש - SP;
• INN;
• תעודת הסמכה;
• קבלת תשלום דמי מדינה להנפקת הרישיון;
• רשימת המסמכים.

אלה הם מסמכים למופת עבור הרישוי של חברות ניהול.

מערכת רישוי פרסום

רשויות אינן מרשם ארצי ואזורי של אנשים שקבלו את אישור הרישיון לניהול הבית.

זה נחשב מידע ציבורי ברישום:

• נתנו רישיונות;
• בעל ההרשאה;
• אנשים נפסל בגין הפרה של תנאי הרישיון.

בניצוחו מרשמי הפדרלי האזורי בכלל.

מציאת רשיון, כל אחד יכול למצוא את מה בתים שבניהול החברה.

אם חברה לוקחת על טיפול ביתי נוסף, לבצע שינויי הבקשה לרישיון. לקבל אישור מחדש תשלום.

הוא הוציא פעם, אין חידוש או תהליך הרישום מחדש אינו נדרש.

מערכת בקרה וגופי רישוי פעולה מאתגרים

מערכת הרישוי נשלטת על ידי משרד לפיתוח אזורי. בדיקה כפי שבוצע על ידי דרישות הרישוי של חברות ניהול יתנהל על הבסיס מתוכנן ולא מתוכנן. הקטגוריה הראשונה מתבצעת על פי התכנית של המשרד, והשנייה - על ידי ההצהרות של כל הנוגעים בדבר.

הם מוחזקים במקום העבודה או על המסמכים על מנת הראש.

הזימון יכלול:

• מי בודק;
• הנושא של בסיס;
• גוף הפיקוח והבקרה;
• לבדוק תאריכים, להתחיל ולסיים;
• נייר, אשר נדרש לספק את ועדת הביקורת.

משך הטיפול הוא לא יותר מ 30 ימים.

תוצאות הבדיקה שנקבעו מעשה העמלה עם התוקף של המסקנות. בזיהוי הפרות צו לחסל אותם. על יישום רשות אזורית מחויב להודיע 10 ימים לאחר ביצועה.

אי שביעות רצון מהתוצאות אינה מונעת את הזכות לפנות לבית המשפט בהתאם CAS. החוק אינו אוסר את הערעור ראשון לבית המשפט, אך עדיין יש שאלות על דעתו של המשרד.

לפיכך, שאלות של חברות וניהול הרישוי נפתרו בכל דרגי הממשל.