חברות בנייה של מוסקבה: הפעילות והיציבות בשוק.

בנייה חדשה, שיקום ושיחזור של בניינים ישנים, הנחות, עבודות תיקון - זה בסמכותו של חברות בנייה. באזור מוסקבה מוסקבה הוא אחד האזורים הבנויים ביותר של רוסיה, ולכן יש הרבה חברות הבנייה, וביניהם ישנם ישנים וחדשים כאחד. לכל אחד מהם יש יתרונות משלה, כמו גם זכות קיום.

פיתוח של שוק הבנייה במוסקבה

בירת רוסיה מאז ומתמיד אזור פופולרי עבור מגוון רחב של חידושים וטכנולוגיות חדשות. זה חל על כל ענפי מגזר השירותים, התעשייה, הרפואה ועוד. בנייה של חברות מוסקבה לא יצאה מכלל זה.

פיתוח פעילות של העיר החל בשנת 1997, כאשר היקף האובייקטים היה 3.1-3.2 מיליון מ ^2. במשך הזמן, ניתן היה לצפות לגידול במספר הפרויקטים שהוזמן. בשנת 2002, נפח זה הגיע כבר 4.5 מיליון מטר ^2, אשר היה 40.6% כאחוז). זאת בשל העובדה כי ההון חווה צורך בבניית בניינים חדשים, ויש לו מספיק מקום בשביל זה. צורך זה נובע מגידול משמעותי במספר התושבים בעיר, מבקרים ותיירים.
עם זאת, מאז 2003-2005, מחברות הבנייה במוסקבה מוסקבה (באזור מוסקבה) היו בצרות, כי לא הייתה הבעיה של חוסר קרקע בבניין עם תנאי תשתית הדרושים, כמו גם השירותים להוסיף אובייקטים חדשים לרשת החשמל. זה קצת האט את תהליך הבנייה ותחרות גוברת בשוק לבניית בניינים.

בהצלחה להתגבר על הבעיות, מפתחים רבים חזרו לפעילותם בעיר הבירה ועל ידי 2006 בסך מכניס הנחות מגורי מבצע היה 4.8 מיליון מטר ^2.

נכון לעכשיו, חברות בנייה

גורדי השחקים ראשונים רוסים נבנו במוסקבה סמנו את תחילתה של תקופה של חדשנות בענף הבנייה במדינה. רמת איכות המתקנים החדשים הפכה בסדר גודל גבוה יותר, אבל באותו הזמן עלה ומחיר הדיור. זה היה עקב חלוקה מחדש של המושבים נערכו לקראת בניינים, וכעת המחיר של הבניין תלוי המרחק שלהם ממרכז העיר.

מוסקבה מתרחבת שטחה ואזורים החדשים פתוחים לפיתוח. הוא מספק חברות הבנייה במוסקבה, חדשות כרכים של עבודה. 2014 הייתה שנת שיא במספר בנייני מגורים להכניס מבצע - הדמות הייתה 80 מיליון מטר ^2.

עם זאת, שיעור כה גבוה הוא חלקית השפעה שלילית על מפתחי רכוש עצמם, כפי במקביל העלייה במספר של אזורי מגורים הפחיתה את כוח הקנייה של האוכלוסייה עקב המצב הכלכלי במדינה. משמעות הדבר היא כי מפתחים לא היו מסוגלים למכור במהירות את האזור ולשלם את ההלוואה לבנייה.

בנוסף, בשנת 2016 ותחילת 2017 התאפיינה מספר שינויים בחקיקה של רוסיה, אשר הובילה לפשיטת הרגל של חברות בנייה קטנות רבות במוסקבה.

דירוג של חברות הבנייה במוסקבה, בחזית

בהתחשב בהיקף העבודה שבוצע בשנים האחרונות בשוק ליצור הנדל"ן במוסקבה, האזור, בבירור זיהה את חשיבות המגמה הבאה בין חברות בנייה:

• OAO DSK-1;
• ZAO SU-155;
• CJSC "Mosstroymehanizatsiya-5" (MCM-5);
• CJSC "Inteko";
• Glavmosstroy - נדל"ן;
• CJSC "Mosfundamentstroy-6";
• "דון-פעולה";
• Stroymontazh ";
• "קפיטל גרופ".

במקרה זה, שלוש החברות הראשונות הם עוקבים Glavmosstroy ויש להם תמיכה אמינה של המדינה.

רמות אמצעיות ותחתונות בענף הבנייה

בנוסף לחברות גדולות, ב -10 השנים האחרונות, הרבה קבלנים קטנים. הם מוכנים להתחרות ויש להם גישה מודרניזציה אל משימות שהוקצו, כמו גם עובדים מיומנים. להלן דירוג של חברות הבנייה במוסקבה ומפקח.

• Eurosystem;

• BelStroyTrans LLC;
• LesDomMaster;
• Inzhtehenergostroy;
• Mosinzhstroi;
• הבלטי חברת הבנייה;
• Domstroy;
• StroyGrad;
• ZAO JI Moszarubezhstroy;
• טכנולוגיית בנייה למגורים;
• דון-Stroy;
• CJSC "בנייה";
• "אינטר Stroy" LLC.

זוהי רשימה חלקית של חברות אלה עוסקים בעבודות בנייה ותיקון בעיר.

מובן כי חברות הבנייה בבירה להשתנות לפי סוג תנאי דיור מיוצרים (כיתה "כלכלה", מעמד ביניים, עסקים בכיתת פרמיה), כמו גם את הפרטים של העבודה שבוצעה. חלקם נחשבים חברות אוניברסליות המבצעות בנייה, תיקון עבודות גמר, וחלקם מתמחים רק על מגזרים צרים של ענף הבנייה. לכן, בעת בחירת חברה חייבת לקחת בחשבון כי למעשה.

בחירת הנהלת החברה ההכרחית

לכל חברת האינטרנט הרשמי שלה, בו תוכלו למצוא את פרטי הקשר על זה וללמוד הדירוג שלה. במידה רבה בהשפעת בחירת ביקורות אמן. בניית חברות מוסקבה להתחרות באופן הוגן קשוחה, ולכן חשוב מאוד לשים לב לנוכחות של ביקורות אלה:

• מועדים הוארך בשבועיים, אבל המפתחים אין לי זמן למסור את האובייקט.
• הערכות בהכנת החוזה הסכים, המסופק מספר פעמים כדי לסקור למשא ומתן מחודש. במקרה זה, את המחירים המופיעים בה גדלו שלא לצורך.
• היזם מודה הפרת עמידת האמנה.

ביקורות כאלו של חברות הבנייה במוסקבה יכול לעשות מוצדק ויכול לקבל "אליה וקוץ בה" מחברות תחרותי. עם זאת, אפילו בתנאים אלה, הבחירה של הלקוח, משקיע או שותף התובעניים ביותר יכולים לקבוע לעצמם מה שמתאים לו ביותר בקרב חברות הבנייה במוסקבה.