אמנות. 31 RF LC: הזכויות והחובות של אזרחים, החיים יחד עם הבעלים של השייכים לו בסלון

הודות אמנות. 31 LC RF מספק הבנה ברורה של כל זכויות אפשריות, חובות, הפונקציות ותכונות אחרות של המגורים של מספר גדול של אנשים בחלל המגורים בפרט. באופן כללי, זה רק קובע את ההזדמנות החקיקה לנהל משא ומתן וליישב מחלוקות שלהם כראוי, אבל העניין ללכת לבית המשפט, שם, לאחר שיקול דעת זהיר ייקבע נכון או לא נכון, אם יש צורך בכך. בדרך כלל, אחרי חיים נוספים כגון ביחד הופכים לפחות נוח, אם כי, אולי, ועוד נכון מבחינת החוק. ברוב המקרים, נקטו בשיטה זו כבר באותם מצבים שבהם אי אפשר לפתור את הבעיה בכוחות עצמם במשך מספר סיבות לגירושין, כגון, קונפליקט קשה של עניין, בעיות כספיות, וכיוצא באלה, אינה מעידה על ויתורים בצד זה או אחר.

הנשלט על ידי סעיף 31 של LC RF

אמנות. 31 ושיכון קוד מסדיר את היחסים נוצרים בין הבעלים הישירים של החנות, כמו גם את כל האנשים שגרים שם. וזה נוגע גם את בני המשפחה ואת הדיירים הפוטנציאליים האחרים. יש להם אחריות משלהם, זכויות והזדמנויות שיש שנקבעו בנפרד.

הסכם יכול להיות בכל צורה זמינה, עד פה, אבל אם היא לעתים קרובות חשובה עבור אנשים קרובים, עם הדייר מבחוץ מומלץ להתקשר בהסכם נפרד, שבו רשימה של כל שהוא יכול, או צריך לעשות, את כל דרישות, התנאים וכדומה, אלמנטים. במקרים מסוימים, זה עוזר לפתור את המחלוקת בהצלחה לטובת השוכר, אך לעתים קרובות תחת אמנות. 31 LCD בפועל משפט הרוסי הוא כזה כי הזכויות עדיין היא בעלים.

עם זאת, הבנה מפורטת של יחסים, שיתוף השפעה חיובית על החיים יכול למנוע מספר מצבים לא נעימים שעלולים לפגוע בשני יחסי משמעותי ואת החיים מאוד של כל האנשים המתגוררים באותו חדר.

פריט 1. מי נחשב בן משפחה

פ 1 אמנות. RF 31 LCD מתאר מעגל של אנשים אשר עשויים לחול על המשפחה של הבעלים. בעתיד, הבנה זו תהיה מדויקת יותר לנווט את התכונות של החקיקה. אז, באופן ברור את בני המשפחה נחשבים בן זוג או בן זוג וילדים והורים של הבעלים. לדוגמא, ילד של המחצית השנייה מנישואיו אחרת הוא כבר ברשימה זו אינה חלה, כמו גם אמה ואביה.

עם זאת, כל האחרים (שני הקרוב והרחוק) קרובי ואזרחים אחרים, בדרך זו או אחרת הקשורה הבעלים, יכול להיחשב כחלק ממשפחה גדולה, אם הבעלים מסכים הזה במקור יישבו אותם בחדר תחת מעמד זה. לדוגמא, בן זוג אמא פי h. 1 כף. 31 והשיכון קוד, לא ניתן לכלול בהרכב הזה. עם זאת, אם הוא נמצא בדירה של הבעל בהסכמתו, זה יכול להיות גם נחשב כאחד מבני המשפחה.

זכור שאותה ניתן לעשות ביחס לזרים המוחלטים כמו חברים הכי טוב, עמיתים, ואישים דומים, אבל הבעלים חייבים להיות בדיוק בטוחים מהם, אזרחים אלה צריכים ליהנות אמון גדול וכן הלאה. אחרת, אתה עלול להיתקל במצבים מורכבים, שנויים במחלוקת או אפילו מסוכנים, ואשר יש להימנע על ידי שימוש במידע של st.1-31 LCD RF.

פריט 2. זכויות וחובות של בני המשפחה

סעיף זה הוא רק תוצאה של קודמו, כי זה מצביע על מה יכול או לא יכול לעשות את זה בן משפחה. לפיכך, על פי חלק. 2 כפות. 31 ושיכון קוד, כברירת מחדל, יש להם את אותו בחובות ובזכויות אשר נמצאים הבעלים יכולים ליהנות כל שהיא נהנתה, בכפוף לשמירת דיור ועדר הסדרים אחרים.

כלומר, למשל, הילדים של הבעלים עשוי להיות בכל זאת כפי שעשה. במקרה זה, מיד הצביע על האפשרות של הסכמים נוספים, אשר יכול להיות מותאם תכונות בפירוט רב יותר של חיי היומיום. דוגמא פשוטה יכולה להיחשב הסכם בעל פה בין בני הזוג, אשר אחראי על ניקיון הדירה, והיא שוטפת את הכלים. באופן טבעי, כזה נדיר הוא קבוע על פי הכללים על נייר, אבל אפילו שיחה פשוטה על מגרש כזה להיות די מספיק.

ישנן אפשרויות מורכבות יותר של מערכות יחסים, כשאנשים רשמית כחברי משפחה אחת, כמעט זרים זה לזה, זה אמנות. RF 31 LC גם מספק. יש כבר ייתכנו כללים לגבי שימוש במטבח, אסלות, איסור על ביקור בחדר של אדם ללא נוכחותו, וכן הלאה. כאשר מצב כמו החוזים בניסוח הזה בצורת נייר אינו נדיר, כמו בכל הרגיש זכאי להגן על זכויות משלהם (אחריות של זיכרון נדיר).

סעיף 3. זכויות וחובות של בני משפחה נכה

חלק זה של החוק אינו חביב מאוד. מהותו נעוצה בעובדה כי, ללא קשר לשאלה אם יכולת האדם, המהווה חלק מהמשפחה, עדיין יש את אותן זכויות וחובות כמו כל האחרים. באופן כללי, את ההחלטה הנכונה, אבל ספק יחידה נאותה של חברה. אם הזכויות של כל ונכון, אז הנה כמה חובות שעל פי h. 3 כפות. 31 ושיכון קוד, שיבוצע, יכול להיות אדם נגיש פשוט פסול. ככלל, אף אחד אינו מחייב נכה שהוא יפעל באותו אופן כמו אדם בריא, אך לבית המשפט והפעם לא משחקים תפקיד מיוחד.

באופן כללי, את הנוהג של ויתורים מסוימים נלקח בחשבון, אבל אז הרבה תלוי ישירות מהבעלים. דוגמא לכך יכולה להיחשב כאחד ההורים, אשר נובע בשיבה טובה פשוט אינו מסוגל לבצע את שיעורי בית ספציפיים או לפחות לעשות את זה לעתים קרובות ככל הדרוש. בעלים רגילים עם הבנה להגיב לבעיה ואת העובדה שכל זה יצטרך לעשות את זה. אבל כמה בעלים עלולים, בהתייחסו לחוק, כדי להפוך את האדם נכה לבצע את כל החובות, לא משנה אם הוא יכול או לא.

פ 3 כפות. 31 והשיכון קוד מאפשר גם לאפשרות לערוך הסכמים נוספים על חלוקת כל האפשרויות של האזרחים. לדוגמא, אדם עם מוגבלות יכול לעשות יותר העבודה הוא שהוא זמין, והשאר יחולק באופן שווה בין שאר בני המשפחה. כלומר, אותו סבא יכול לשטוף כלים כל הזמן, אבל אף פעם לא יהיה מעורב ניקיון בחדר.

סעיף 4. זכויות לאחר גירושין

זהו המדוברים ביותר במסגרת החוק, שכן הוא מסדיר את היחסים בין הצדדים, אשר בנסיבות מסוימות הפסיקו להיות משפחה. הדוגמה הפשוטה ביותר - A הזוג להתגרש. במצב כזה, על פי הטענה. 4 כפות. 31 קוד השיכון, מי הוא כבר לא חלק גרעין של החברה, אך בעבר התגוררו באותו דיור עם שאר בני המשפחה, בתיאוריה, יש לפנות. אבל יש הרבה הסתייגויות.

אז, בהסכמה הדדית, ולעתים קרובות - בכתב, האדם יכול להמשיך להישאר באותה הדירה כמו קודם. זה די נדיר, משום שרוב בני הזוג לשעבר לא מסתדרים טוב אחד עם השני, מנסים להקים לפחות חיים נוספים על תנאי.

בכל מקרה, אם לא כבר חבר של המשפחה הוא לא מסוגל (כספי או אחר) כדי לקנות דירה או אירוח אחר, זה אפילו עשוי לדרוש החלטת בית משפט כי הוא לא פונה. שעות זה. 4 כפות. 31 והשיכון קוד גם לוקח בחשבון. בדרך כלל זה יש תוקף מסוים ולא יכול להיות בלתי מוגבל. מובן כי במהלך הזמן המוגדר, האדם תוכל למצוא הזדמנות לרכוש נכס או להסיר אותו לשימוש כבית גידול עתידי. בדרך כלל זה קורה במצבים שבהם הבעלים של הנכס משמש בן זוג, אחרת החוק ניתן להקצות תחזוקה, שבו בן הזוג לשעבר מחויבת לרכוש סלון נפרד, כך במחצית השנייה יכולה לעבור לשם. לא הוגן מבחינת סובלנות, אולם, זוהי עובדה נפוצה.

לרוב, כגון ע"ה ביצועי דרישה. אמנות 4. RF 31 LCD מתרחש במצבים בם, יחד עם אדם פונה, ילדים להישאר. תיאורטית, מזונות ניתן לשלם ונשים לטובת גברים, אם הוא נשאר עם כלום, וצאצאיהם הנפוצים, אבל זה מאוד נדיר, אשר כמעט אינו מתרחש בפועל.

פריט 5. כאשר הזמן המוקצב פג

סעיף זה מתאר את המצב שבו אדם הנזכר בפסקה הקודמת, לא יהיה זכאי להשתמש בחצרים. אז, המצב הפשוט והברור ביותר שבה תקופת מגורים זמניים פגה.

לדוגמה, אין אזרח אחד על החלטת בית המשפט רשאי להתגורר באותה דירה, בעוד שבעבר, לאורך כל השנה. במהלך תקופה זו, הוא היה צריך למצוא רכושו שלו או יכול לשכור. 12 חודשים שהסתיימו, והוא חייב לעזוב. לאף אחד לא אכפת איפה. יש גם את ההזמנה. הוא יכול לנהל משא ומתן עצמאי עם הבעלים של הנכס על התנאים שבהם תהיה הזדמנות נוספת להישאר, ולהישאר שם. אדם זה עשוי לשלם עבור הזכות להשתמש בדירה, לבצע סוגים מסוימים של עבודה תמורת השמירה לו מעמד של תושב, וכן הלאה.

ישנן שתי גרסאות, שבהן הזכות להשתמש מגורים הסתיים בטרם עת. האחת היא היעלמותם של מכשולים, שהיו באותה העת את הבסיס לבית המשפט. כלומר אמנות. RF 31 LCD מרמז כי יש כמה נסיבות שבשלהן האדם פשוט אינו מסוגל לצאת. לדוגמא, בהסגר, ניהול מעשי איבה בארץ מולדתו, וכן הלאה. האפשרות האחרונה היא מוחלטת הפסקת זכות קניין בעלים. הדוגמה הפשוטה ביותר - הדירה נמכרת. לא משנה בנסיבות אחרות אחרות, כל בעבר חיו בה, מכל סיבה שהיא, נדרש לצאת בתוך מסגרת הזמן שנקבע עם הבעלים החדשים.

פריט 6. ההסכמים בין החברים לשעבר של המשפחה

פריט זה הוא אחד משני הספרים הקצרים במאמר זה. על פי אמנות. 31 ושיכון קוד, בפסיקה עולה כי מעמדו של החבר לשעבר של המשפחה צריך בשום אופן להשפיע על זכויותיה וחובותיה. זה לא לכפות על האדם לבצע כמה סוגים של כוח עבודה על הזכות היא בדירה, אלא אם כן הוסכם בין הבעלים לבין הדייר של חוזה נפרד, והוא חלק מכללי מגורים. כל התכונות הללו מפורטים בסעיפים מ 2 nd כדי 4 מאמר ה לחוק המתואר.

לדוגמא, אתה לא יכול להכריח אדם לשטוף כלים, וכן עבור עצמם, ועבור הבעלים, פשוט כי הוא גר כאן. אבל אם אתה מסכים כי המנות באמת יהיה לגמרי על מצפונו, ובתמורה הבעלים יהיה תמיד לשטוף את הרצפות, כבר נראה כמו עסקה win-win כי הוא מקובל. עם זאת, ייתכנו סוגים אחרים של הסדרים שבם אדם אחד יעשה לחלוטין כל עבודות הבית, אבל זה לא יהיה לשלם את שכר הדירה או לקבל כל סוגים אחרים של יתרונות תגובה מעל דיירים אחרים.

פריט 7. הסכמים אחרים

זוהי הנקודה הקצרה השנייה, אשר על החששות לרוב הגירסות עם דיור נשלף. הוא מצביע על העובדה כי עמידת הסכם החובה בין הבעלים לבין הדייר של ההסכם בכל התחומים שלה. מכאן נובע, אם ניקח כבסיס של החוזה ואת משורת הדין, השוכר חייב לבצע רק את פעולות מתוארות ההסכמים, ויש לו רק זכויות אלה אשר נעשים גם.

האפשרות הנפוצה ביותר היא השימוש המלא של כל היתרונות למעט חריגים מסוימים, כגון אי-התייצבות של בעל החדר, לא ניתן לבצע עבודות תיקון על השיפוץ של כישלון וכן הלאה. כלומר כל מה שלא הדרושים לשהייה נוחה, אבל עשוי להיות נחוץ במצבים נדירים. כמו כן, נלקח בחשבון את רצונם של השוכר על בסיס החזר-הוצאות.

לדוגמה, הוא יכול באופן עצמאי לרכוש אחד או טכניקה אחרת (למען הפשטות - במיקרוגל), אשר ישמש אותו, ואת שאר התושבים. בתמורה, חייו יופחתו תשלום, היה אדם פטור מכל חובות וכן הלאה. הנה הוא כל כולה מבוסס על ההסדרים הקיימים, אשר המליצו לדון יותר על הבמה העיקרית של משא ומתן.

בעלים

אמנות. 30, 31 RF LCD וגם להסדיר את האפשרויות של הבעלים של החנות. בפרט, רובם כתוב במאמר 30 th. בקיצור, הבעלים יש את הזכות לגור בחדר, להנחיל לאחרים שלו, אבל הוא חייב לקחת בחשבון את האינטרסים של השכנים (לא להרעיש, לא המלטה, וכן הלאה) מבעוד מועד כדי לשלם עבור שירותי עזר, וכדומה. על פי רוב זה דרישות סבירות, טוענת שהיא לא אנושית נאותה אחד, כי כולנו רוצים לחיות כדי שהשכנים לא מתערבים, והכל נעשה על הזמן. אבל, למרבה הצער, הם מתנהגים כאילו מלבד אותם שם אף אחד אחר לא גר במצבים רבים תושבים אחרים של הבית. במצב כזה זה אפילו עלול צריך להתקשר למשטרה, אם כי בתנאים מסוימים, פשוט לשאול איך זה אמור להתנהג.

תוצאות

לסיכום כל האמור לעיל, אנו יכולים להסיק כי ברוב המקרים, על מנת לבסס מערכת יחסים נוחים בין אנשים שונים, בדיוק מספיק כדי להסיק הסכם מסוים בכתב או בעל-פה. על ידי הבנת האחריות כולה על ידי שני הצדדים זה מספיק כדי לנרמל את החיים. אחרת יש צורך להשתמש בשירותים של בית משפט, אשר, בהתחשב כל התכונות של המקרה, יהפוך את ההחלטה הנכונה, הם מחייבים את כל הצדדים לסכסוך.

זהו מצב נדיר יחסית, אם לא לוקחים בחשבון את התהליך של פירוק הנישואים, כלומר קונפליקטים מסוימים. אף על פי כן, זה חייב להיחשב והבין ידי המתגורר אותם האנשים בדירה. רבים ממליצים גם במערכות יחסים מראש להכין ולחתום הדדית חוזים מועילים, אשר יהיה מובלטים את כל התכונות של חיי היומיום. זה אולי נראה מוזר או אפילו מקובל, אבל במציאות, למרות התהליך ולא נע מאוד מבחינה פסיכולוגית, זה פותר הרבה התנגשויות פוטנציאליות לפני שהם מתחילים, לסגירת היחידה בחברה.