רכישת חוב מאנשים וגופים משפטיים. רכישת נכס עם חובות

מציאות מודרנית קשה לדמיין ללא אשראי - הוא האמין כי זו הדרך הקלה והמהירה ביותר להשיג את מה שאתה רוצה. זו הסיבה שזה קורה לעתים קרובות כי הלווים, הן לאנשים פרטיים ומשפטיים שאינם מסוגלים לעמוד בהתחייבויות הכספיות שלהם לנושים. במקרים גרועים במיוחד, שהאחרון הוא רק אחד - למכור את החוב.

קנייה ומכירה של חוב

מכירת חוב - זה אותו חוזה מכירה או העסקות אזרחי-דין בדמות תרומות, כי תהליך זה יכול להיות גם פיצוי כספי ו פיצוי. כתוצאה מהסכם זה בתנאים ספציפיים של החוזה המלווה מוחלפת עוד אחד. במילים אחרות, רכישת חוב - הקצאה זו של זכויות הנושים.

עם מכירת החוב הוא לזכור שאף אחד אחר מאשר בית המשפט אין זכות לחייב את החייב לעמוד במחויבויותיו הפיננסיות שלה למלווה. עם זאת, סירובו של הישות ממנה לפרוע החוב שלה מוביל העובדה תחת אמנות. 69 לחוק הפדרלי № 229 bailiffs זכאים לממש את הנכס של החייב לטובת כיסוי התחייבויותיה.

עם זאת, במקרים מסוימים, את הסמכות מספיק bailiffs כדי לאפשר להם לעשות זאת ברצינות על ידי החייב. לכן יש משאיל ברירה אלא למכור את החוב. החוק הרוסי לא לאסור מכירת-רכישה חובה, אם נוכחותם של זה האחרון הוא אושר על ידי בית המשפט. החוזה על המחאת זכויות הנושים הוא בכל עת עד לפירעון מלא של החוב. במקרה זה, הסכמת החייב לעסקה כזו אינה הכרחית - מספיק כי חוזה האשראי יש נקודה על ההנחה של זכויות השידור של הנושה.

קניית הוצאה לפועל של חוב

כדי למכור את החוב יכול להיות כל אדם שלישי, טבעי או משפטי, - סוכנות אוספת, את הדאגה לאזרח. לפני כן, המלווה חייב לנקוט כדי לחזר אחר הוצאה לפועל וקדימה זה לשירות לפקיד, כמו גם יישום רלוונטי. על בסיס זה, את FSSP פותחת בהליכים לאכיפת בדיוק 7 ימים. רק אז נוכל להיכנס להסכם של ויתור עם אספנים. ואז יש צורך להפנות את ההסכם לפקיד - לפקיד היה מודע המחאת הזכויות של הנושה.

עם זאת, קצין המשטרה רשאי לסגור את הליכי האכיפה, אם החייב מסתתר או מצבו הכלכלי קשה מאוד. במקרה זה, את סדר הביצוע מוחזר בחזרה אל האספן. המלווה אז במשך שלוש שנים יהיה זכאי לבטל את החוב של שניהם ולהחיל מחדש הצהרות על תחילת הליכי אכיפה. במקרה זה, גם, רשאית להמחות סוכנות אוסף זכויותיה.

סוכנות איסוף רכישת החוב

הקונים העיקריים של סוכנויות גביית חובות נשארים. מוכרים ורוכשי חוב נמצאים בעיקר על הפלטפורמות נושאיות באינטרנט. סכום חוב לרכישה תלויה בגורמים רבים - סכום ההלוואה, הנוכחות של הוצאה לפועל, עיכוב זמן, את הכדאיות הכלכלית של הלווה, וכו '...

ברוב המקרים, המלווה מקבל מהסוכנות לא יותר מ 35% של ההלוואה (הריבית כאן אינם נספרים). הנוכחות של הוצאה לפועל במקרים מסוימים, ניתן להגדיל סכום זה 50%.

קניית מחלקות פיסיות

המוכרים העיקריים של חובות פרט על ידי בנקים היום. הם הכניסו את החוב על מכירה פומבית מיוחדת שבה קונים מקצועיים, באמצעות ניתוח המאפיינים של החוב (הפירעון של החייב, עיכוב זמן, קישוריות), מחליטים לקנות חוב זה. בדרך כלל, לווה בכוונתם לקבל את הסכום בשני או אפילו יותר פעמים את עלות הרכישה שלהם.

אני חייב לומר כי רכישת חובות של יחידים אינו תחת מסגרת משפטית. כי הלווה אינו אסור לעכב את התהליך הזה. בפועל, החייב עלול אפילו "מציאה" עם אספנים (כמובן, לא כל הלווים מספיק סבלנות זו וידע דרוש). כדי לשלם את הכסף סוכנות מוסמכת רק בסיומה של הסכם. חתימות בחוזה עדיף לשים בפני בית המשפט.

קנייה ומכירת חוב קונצרניות

רכישת החוב נשלטת על ידי אמנות. 382-386 של הקודקס האזרחי. רכישת חוב קונצרניות - הרכישה, למעשה, חסרי התקווה ביותר של התחייבויות איחור. בגלל אספנים לרכוש חוב כזה הוא לא יותר מסכום השווה ל 10-15% מסכום ההלוואה המקורי. של הקודקס האזרחי מחייב רוכשי הודעה בכתב חובה לחייב על המחאת הזכויות של הנושה. אם אספני דרישות בלתי חוקיות, הלווה רשאי לסרב להם בשיתוף.

לעתים קרובות חוב לרכישת תאגידי חייבי מציאה - אספנים במקרים מסוימים, ובקשו ממנו לפרוע מחצית בלבד. אבל סוכן מיוחד זה מועיל ו "לנער" ככל האפשר את כמות הלווה, כפי זה תלוי בגודל של העמלה שלו.

רכישת דירה עם חובות

לבסוף לגעת רגע לא נעים שכזה בעת רכישת דירה עם חובות על שטרות שירות. רק לציין כי חברת הניהול אין זכות לדרוש פירעון של הבעלים החדש - למעט ייבחנו רק עבור שיפוצים יסודיים (LCD RF סעיף 153. § 2, פסקאות 5 ..). אם השם שלך הגיע צו בית משפט על גביית חובות של בעלים הישן, יש צורך בהקדם האפשרי כדי לכתוב התנגדות לבית המשפט-השולח, מצרף עותק של חוזה המכר ומסמכים על הבעלות.

כדי להגן על עצמם מפני המצב הזה, אתה חייב לעשות את הדברים הבאים לפני הקנייה:

• באופן אישי ושאל על זמינותו של מוכר חוב במשרד או CC הואה.
• סרוק רשימות של חייבים באתר של החוק הפלילי או השירותים הציבוריים בעיר שלך.
• למד את המידע הנחוץ בדלפק השוער.
• שאל את המוכר כדי לספק עזרה על העדר החוב העירוני.

רכישת החוב - תופעה נפוצה ואפשרה במדינה שלנו. היום, שנוהג לקנות את החוב של שני לווים הפיסיים ומשפטיים. הרוכשים העיקריים הם סוכנויות אוסף.