בהיכנסו לבית במבצע: צעד אחר צעד מדריך

כדי להשתמש במבנים שנבנו / משוחזר למטרות אחרות חייבים לקבל אישור להיכנס לבית במבצע. היא מאשרת את השלמת כל עבודות הבנייה, וכן עמידה בדרישות האמפייר סטייט של הוראות הקוד ובינוי ערים ותקנות.

החלטה על המזמין של בית דירות

כפי שנאמר לעיל, מסמך זה מאשר את השלמת פעולות הבנייה באתר. היקף העבודה יפורט כמו פרויקט רשות הביצועים שלהם.

סעיף 10 (ב n. 1) GRK קובע כי בניינים, שבנייתו לא הושלמה, נחשבים חפצים של בנייה לא גמור. כל הזכויות הן להיות רשומות. ואם בניית בניינים רבי קומות לא הושלמו, זה לא יכול לשמש למטרה שלה נועדה. כדי לעשות זאת, לבצע הזמנה של בית דירות במבצע. זה היה רק לאחר קבלת ניירות הערך הרלוונטי עשויה להתנהל בעלי ההתישבות.

החקיקה מחייבת גם לבצע סקר של האובייקט על ידי ועדה מיוחדת, אם הבנייה לא מסופקת Gosstroynadzor.

קבלת נייר

על פי הכללים של הקוד ובינוי הערים, כמו גם את הוראות החוק הפדרלי №131, הנפקת היתר לבנייה מחדש / הבנייה והביצוע של המתקן, הממוקם בתוך השטח של יישוב עירוני, שבצע הממשל המקומי. עבור בעלי העניין הזה מתייחס לגוף המוסמך שהנפיק לו את הניירות לבניית הבניין.

היישום ונספחיו

ובינוי ערים קוד קובע את רשימת ניירות ערך נדרש המבקש, משמש להיכנס לבית במבצע. מסמכים להינתן על ידי הנושא, כדלקמן:

1. הצהרה.
2. נייר המכוננת באתר.
3. פיתוח תוכנית פיתוח.
4. היתר בנייה.
5. מסמך הקבלה. מסמך זה זמין במקרה של עבודה על פי החוזה.
6. אבטחה ותאימות המאשר לדרישות הבניין של תקנות טכניות. היא חתומה בידי היזם.
7. מבני ערכת מיקום, תוקנו או משוחזר בניינים סמוכים תקשורת טכנית וארגון תכנון של השטח. מסמכים אלה נחתמים גם על ידי היזם.
8. ציות המאשר נייר עם התנאים הטכניים של הבניין. הם מאושרים על ידי נציגי ארגונים העוסקים תחזוקה של רשתות תקשורת טכניות.
9. מסקנה gostroynadzora הנציבות (אם ההליך המקביל מסופק האובייקט). מסמך זה מצביע על קונפורמיות הבניין של דרישות פרויקט תקנות טכניות, לרבות לעניין תקנים חשבונאיים פרמטרי ציוד וחיסכון באנרגיה. עבור אובייקטים בודדים מסופק נוסף למסקנת עמלת בקרה סביבתית.

מתן שירותי הנדסה

כדי לבצע הזמנה של בית דירות, אתה צריך לצייד אותו. קודם כל אנחנו מדברים על נחת הרשתות ההנדסיות. בהיכנסו לבית במבצע מתבצע בנוכחות מוכנה עבודת מערכות:

• אספקת מים - הבנייה חייבת להיות מחוברת לקו המקומי או מרכזי. במקרה הראשון זה יכול להיות טוב או קידוח.
• אספקת חשמל - קווי חשמל חייבים להיות מותקנים, מיושם חיבור.
• ביוב - פרטי החיבור יהיו תלוי איפה הבית ממוקם. מבצע הזנה יכול להתבצע באזורים הכפריים או בעיר. במקרה הראשון, ככלל, אין מערכת ביוב מרכזית. עבור כל מערכת המתאימה עצמאית בנייה. במערכת הביוב בעיר הוא ריכוזי.
• חימום - הבחירה של המערכת תלויה גם במיקום. ככלל, בפרברים של גז המשמש, תנור, חימום דוודים.

לא פחות חשוב היא גישה קלה במבנה. זה עשוי להיות אספלט או כביש חצץ.

SGF

בהיכנסו לבית במבצע מתבצע על ידי ועדה מיוחדת. כדי לא לכלול כל טענות לבנייה צריכה לציית לכללים מסוימים. השלב הראשון הוא לבקר לשכת המיפוי במיקום הכתובת של האובייקט כדי לגרום מהנדס להבהיר את הגבולות הקיימים ולתקן את העובדה של הקמת בניינים. בתוך הבית בעת ובעונה אחת להיות כבר החלונות הנוכחי, דלתות, גג, מרפסת, סיפוני הרצפה.

הגעתי לוועדה, עליכם להגיש בקשה לרשות הטריטוריאלית. מצ"ב היתר בנייה, וכן המכונן של נייר באתר.

במחלקת תכנון עיר צריך לספק הצהרה על הסקר, בניית דרכון. לאחרונה הוציא מהנדס קדסטר. הגוף המבצע של הצורך לקחת רשימה של מוסדות שבהם יש צורך לתאם את התיעוד. כדי לשלוט מבנים בפרט כוללים אש, גז, שירות חשמלי.

לאחר קבלת אישור המזמין של הבית, אחרי ששילם את האגרה שנקבעה לביצוע הסקר, כל נייר מוזן לתוך שירות תכנון עירוני.

ניואנסים חשובים

תקופת ההמתנה למומחים, אשר יבצעו את הבדיקה וביצוע של הבית, מומלצת ליצור קשר עם רשם המדינה המאוחדת של קבלת בקשת הגבלות, מעצרי הקלות על הקרקע. בעת קבלת דרכון קדסטר יש צורך לבדוק היטב את כל הנתונים. במקרה של סתירות או טעויות צריך מיד לפנות לפקיד המתאים. חובה לבקר היא הוועדה לתכנון עירוני ואדריכלות. בגוף הזה זמין:

1. מסמכים משפטיים באתר.
2. תמצית מן המרשם מדינת Unified של העדר מגבלות, מעצרים עבדות.
3. היתר בנייה.
4. התכנית של הסדר של האובייקטים באזור בזמן הטיפול.
5. פרויקט.

לאחר קבלת כל המסמכים הדרושים הסכים ללכת הממשל המקומי. יש כתוב בהודעה. אז אתה צריך לחזור למחלקה לתכנון העיר. אנחנו צריכים לכתוב הצהרה סופית על לשים לתוך מתקני פעולה.

אם, לאחר בדיקת המסמכים שהוגשו מזוהה פגמים וטעויות בחודש, אתה יכול לקחת את המעשה. אחרי זה, כל המסמכים יהיו ב BTI.

גרסה פשוטה

המהות של גישה זו היא הפשטות של שלב ההכנה. הליך זה אינו כרוך בפיקוח. אין צורך לנהל משא ומתן על חבילה של ניירות עם מבנים שונים. Checklist עבור קלט טקסט פשוט ומסורתי באותה הפעולה.

אדם מודאג גם צורך לבקר במחלקת תכנון עיר של הממשל המקומי. כל המסמכים שנאספו מועברים לעובדים הרלוונטיים. הם בודקים אותם, ולאחר מכן חודש לאחר מכן להכרעה. ההצהרה תהיה מרוצה אם, בהתאם למבנה תיעוד ייבנה ומחובר Utilities.

כדי להבטיח זאת, הרשויות לבוא לאתר ולבדוק אותו. מלוקט על ידי התוצאות של תעודת הבדיקה יהיה מספיק כדי להיכנס למתקנים לפעולה.

בסיס נורמטיבי

בהתאם לסעיף 48 (p. 3) GRK, לפעילויות בנייה או שיקום אין צורך לפתח ולתאם את הפרויקט. סעיף 54 של חוק העונשין, עבור מקרים שבהם Gosstroynadzor לא נדרש.

בפרט, הוא לא מרוצה בגין מסגרות דיור בודדות. ובינוי ערים קוד, בסעיף 8 (עמ. 4), קובע את האפשרות של נהלי כניסה פשוטה מתקני במבצע. כך גם מוזרויות הנורמה מוסברות לקבל את התיעוד הנחוץ. כאשר בונים בניין מאפס דורש תוכנית קדסטר ונייר באתר. האחרון להיות מאפייני לובש נוכחיים.

מסקנה

המבנה קלט תהליך במבצע גוזל זמן רב לוקח זמן. עלולים להתעורר קשיים במהלך שלב המשא ומתן עם ניירות רשויות הפיקוח.

כדי להזין את הבית במבצע, דורש תעודת תאימות עם מתקנים סניטריים, בנייה, תקנים סביבתיים. ניירות אלה נחתמים על ידי המהנדס האחראי על הבנייה. מסמך שיידרש הוא תעודת תאימות עם תקנות אש.

ההליך פשוט מקל על הנושא המעוניין העלאות רבות בבקרה של הארגון. עם זאת, בכל מקרה, בניית הסקר צריכה להתבצע על ידי נציגים של הממשל המקומי.

תשומת לב מיוחדת מוקדשת לבניית ציוד הנדסי ותקשורת טכנית. הבית צריך להיות מים, חשמל, ביוב, גז מחובר (אם קיימים). לאחר הזנת פעולת הבית יכול להתבצע בדרך כלל. בעלים באותו הזמן אתה חייב לרשום את הבעלות על הבניין. לאחר קבלת התעודה, הבעלים עשויות להתבצע עם הפרשנות של כל עסקה משפטית.