איך לבנות מחסן? כמה זה עולה לבנות מחסן?

בשינה ומתקני מחסן ייצוג מקומיים הקשורים סוגי מקומות שמכילים מוצרים וחומרים מכל הסוגים. זה יכול להיות מחסן לבניית לבנים עם מלט, מכולת כדי לשרת את הצרכים של החנות הסמוכה או נקודת העברה בשרשרת האספקה של משלח גדול, אשר עובד עם מגוון רחב של מוצרים. אבל בכל מקרה ספק ואת התשתית המתאימה תנאים האופטימליים עבור התוכן של חומרים, אשר בשל התקנות ניתנות תנאי אחסון. כדי לבנות מחסן, אשר יענו על הדרישות של המבצע, צריך להיות עוד בשלב התכנון כדי לקבוע את הניואנסים טכנולוגיים ומבניים של הביצועים שלו.

דרישות עבור מחסנים

הרבה תלוי באופי הפעולה של המתקן. חלק מהדרישות לחדרי אחסון שבו מזון מאוחסן, בעוד שאחרים - במאגרי בניין. לדוגמא, עבור אספקת החשמל של המסעדה, שבו מזון מאוחסן, מספק דרישות גבוהות מבחינת חומרי בטיחות סביבתיים. כמו כן כדאי לבחור את הכלים המתאימים גימור תכונותיהם תואמות את הנורמות של בטיחות סניטרית.

אם אתה צריך לבנות מחסן לתוכן של חומרי בניין או הייצור של חומרי גלם, זה חייב להיות שנצפה דרישות מוגברות עבור בטיחות אש. לפיכך, אם אחסון יכיל ולכות, צבעים או לנדן תערובת דליקה יבש קירוי צריך להיות עשוי מחומרים עמידים באש. ישנן דרישות כלליות מאפייני הביצועים של שטח אחסון, כוללים יסודות מסגור של חוזק, עמידות של חומרים, ארגונומיה ופונקציונלית של נחות, תקשורת יעילה אנרגיה, כמו גם את האפשרות של ביטוי ואסתטיקה אדריכליים.

עיצוב

העבודה מתחילה על עיצוב עם ההגדרה של מטרות, אשר ישמש כמחסן. האחרון מחושב שטח רצפה אזורית תפקודי, יחידות טכנולוגיות בצורת המעבר, כמו גם הזדמנויות עבור תקני תשתיות פיסיים. על בסיס הדרישה העיקרית היא תכנית טכנית אדריכלית שבנתה מחסן, התואם את הצרכים של המשתמשים בעתיד. בשלב הבא, מהנדסים יוצרים רשימה של החומרים הטובים ביותר שיגשימו את הבנייה בצורה כזאת כי היא עונה על הדרישות הטכניות וכלכליות. בפרט, החומר הנחוש עבור יסוד יסודות רצפה, קירות, בניית גג, גגות, פנים וחוץ לקצץ. בשלב הסופי את התחבולה שבעזרתה תקשורת תנותב נתיבי אוורור, מכשירי חשמל, חימום, מים t. ד

בנייה קלאסית של מתקני ההון

זהו ומתקני מחסן האופציה היקרים ביותר, אשר, באופן עקרוני, שבוצעו בהתאם לסוג של בתים קונבנציונליים, אלא על עיצוב האחר, ופשוט יותר. הבסיס יכול להיות עמודים או קלטת - נושאת פונקציה תסופק בשני המקרים. הבא, זה מהווה את הבסיס. החומר העיקרי עבור קירות והבנייה יכול להיות לבן או חומר בלוק. לקבלת אמינות גבוהה יותר יש יתרון לשימוש באפשרות הראשונה, אבל אם דרישות מיוחדות עמידות אינה מוצגות, אז נבחר לחסום קצף או בטון סודה. זה זול, אבל פונקציונלי והכי חשוב, חומרי התקנה קלים. אם אתה רוצה לבנות מחסן עם עלות מינימאלית ותוך זמן קצר, אז האופציה הזאת היא בסדר. הגג עשוי קרטון גלי, כפי שהוא מעשי הוא לא פתרון יקר מאוד. נותר רק להבטיח את הבנייה של ציוד תקשורת.

התקנה של מבנים טרומיים

כל אותם ביצועי שיא מהירויות הבנייה להדגים את המבנים המוכנים ממוסגר. על פי טכנולוגיה זו, ניתן לבנות מחסן של לוחות סנדוויץ בתוך מספר ימים. ראשית, כדאי להזמין חבילה מיוחדת מבין הסדינים להרכבת היצרן, אשר בעתיד ייבנה מחסן. ערכה זו, הכוללת גם את חומרי הרכבה, זוויות, בסוגריים, מלחציים ואלמנטים כמה מערכות הנדסיות.

מבנים כאלה הם לא רק מהירים להתקין, אבל הם זולים. כמובן, אלה יתרונות אחרים ולהפוך כמה פגמים. לדוגמא, כדי לבנות מחסן חם של הפנלים אותו כריך מתכת, יש צורך להכין חומר בידוד נוסף. בנוסף, רבים מטילים ספק הכח של אובייקטים-רשת מוכנה. עם זאת, על מנת לבצע חיזוק נוסף אינו הולם עבור פרמטרים טכניים ופיננסיים. מסיבה זו, רצוי בתחילה לרכוש סטים עם לוחות עבים בעל קשיחות צלע גבוהה.

בניית מתקנים מיוחדים לאחסון

עבור אחסון של חומרים כימיים מסוכנים, מוצרים חקלאיים, מוצרים מתכלים והתקנים אלקטרוניים עשוי לדרוש תנאים מיוחדים שאמורות להינתן בשלב הבנייה. אז, אם אתה צריך לבנות מחסן תבואה או תערובת מזון, ואז האובייקט חייב להיות בעל מערכת אוורור עם אפשרות כיסוי מלא של אוויר. העובדה חומרי גלם חקלאי, בהתאם למין, בתהליך של אחסון דורשת אטימה מלאה של החנות עם סיום הגישה של חמצן. במקרה של כימיה רעילה או על ידי שימוש במכשירי רדיו גם לעמוד בדרישות גבוהות במונחים של אש - בהתאמה, מעצבים חייבים לספק התקנת מודולארית אוטומטית לכיבוי.

עלות הבנייה

עלות האחסון נוצרה מחומרים, פרמטרים בתהליך המשמש כלי עזר והיבטים אחרים. לדוגמא, מחסן קטן של ערכה למבנים טרומיים יעלה 150-200 אלף. לשפשף. אם אתה רוצה לבנות מחסן מתחת לאזור המפתח של 300-400 מ ^'2 לבניית הנדסה גדולה, יש צורך להכין את הסדר של 600-800 אלף. לשפשף. לפיכך יש צורך לקחת בחשבון את ציוד התקשורת, אשר, בהתאם לאזור ולהוסיף 50-200 אלף. לשפשף.

מסקנה

כמומחים בתחום הנדל"ן מסחרי בשנים האחרונות חלה נטייה להפחית את הביקוש עבור שטח אחסון מוכן. משמעות הדבר היא כי זה יותר רווחי ליישם את הפרויקט של הנחות מאפסות, ולא באמצעות מיתקן קיים בהסכם חכירה. עם זאת, כדי לבנות מחסן דורש לא רק כסף עבור חומרים וביצוע ישיר של פעולות הרכבה. עלויות בלתי נמנעות וארגוניות. בשונה מבנים קונבנציונליים, מחסן פחות תובעניים מבחינת תנאי אקלים ואמין מבניים. אבל הרמה של ציוד תשתיתי הם עלולים לחרוג הנדל"ן למגורים, אשר גם דורש עלויות נוספות.