מהו השטח הבנוי

בחלומות של כל אחד מאיתנו הרעיון החיוני לבניית בתים משלהם. תכנון עצמאי של הבית שבו אתה רוצה לחיות במשך עשרות שנים, מה שהופך את זה הרבה יותר נוח. למרות שעיצוב ובנייה - לקח קשה למדי ארוך, זה שווה את זה. למרבה הצער, את הבנייה של בתים משלהם היום, לא הדבר הזול. גם העלות של הצד המשפטי של הנושא הזה, "קבור" עבור רבים את הרעיון של בניית ביתם, שלא לדבר על כמה זה יעלה לבניית הארץ.

רבים מנסים לפנות מומחים שיכולים לתת עצה טובה, אבל עדיין צריך לדעת את ההגדרות הבסיסיות עבור העיצוב של הבניין:

· תאר באזור מרחב המחיה של כל מבני המגורים של החנות, לא כולל מחסנים, חדרי אמבטיה, מטבחים, מסדרונות, מוסכים ומרתפים.

· השטח הכולל כולל את כל הנחות בתוך השטח של הקירות.

· שטח בנוי של הבניין - זהו תחום שבו הוא מוגבל על ידי ההיקף החיצוני של הבניין.

· נפח בנייה הוא הנפח של הבניין. זה מוגבל על פני השטח החיצוניים של קירות, רצפות, וגגות של קומת הקרקע.

· בקומת הקרקע מעל מאופיין העובדה כי רמת הרצפה מעל פני הקרקע.

· קומת קרקע. בקומת זה של הרצפה מתחת לפני הקרקע כדי פחות ממחצית גובה החדר.

· קומת קרקע - זהה הקרקע, ההבדל היחיד בין הרצפה בקומת הקרקע, יותר ממחצית הבית.

· החדר בעליית הגג - ממוקמת בעליית הגג ויש לו רכוש תקרה משופעת.

אנחנו צריכים לדבר בפירוט על מה השטח הבנוי. אחרי הכל, זה חלק חשוב מאוד של העיצוב ברחבי הבית.

שטח בנוי הוא חלק הכרחי של כל פרויקט גמר של בית פרטי. זהו תחום, שבו שוכן הגמור. זה מוגדר כהשלכה אופקית של קווי המתאר של בית על יסודות שהונחו. חשוב להבין כי אין זה הכרחי כדי לכלול אותו בשטח הבנוי:

· שטח מרתפים ומוסכי מחתרת שאינו בולט מעל פני השטח של השטח כולו.

· חלק משתיים פינה, למשל, רמפות, מדרגות חיצוניות, סככות גגות, סוככים.

· תחומי מתקנים תומכים כגון גזיבו.

אבל איך זה מחושב שטח בנוי? בחישובים אלה חייבים לקחת בחשבון את החקיקה, דהיינו את החוקים והתקנות פִסָה 2003/01/31.

למרות העובדה כי השטח של ההתנחלויות, בעיקר כבר בפיתוח סטנדרטים מבצעי ושימושי קרקע, אשר קבעו את גבולות אזורים טריטוריאליים, אתה צריך לדעת איך לחשב את השטח של בניין. יש לו ערך שונה לכל טריטוריה.

כדי לחשב באחוז המרבי של בניינים, יש צורך לדעת את יחס השטח של סכום כל הבניינים של האדמה. על מנת לדעת את היחס הזה, יש צורך לקיים תוכניות תכנית פיתוח קרקע של כל המבנים בנויים על זה.

אם בניינים בנויים על פרויקטים אדריכליים, אפשר לקבוע את הממדים הנדרשים עבורם. באופן כללי, כל התוכניות הטופוגרפיות היום נמשכות בעזרת תוכנות מחשב מיוחדות, שטח הבניין שבו מחושב באופן אוטומטי.