GSK - זה ... הכללים של יצירה ופעילות של הקהילה

מהו קואופרטיב המוסך, שנקרא GSK? שיתופי צרכני זו, המאפשר לפתור את הבעיות הקשורות לאחסון של כלי רכב אישיים. אזרחי ארצות על בסיס מסחרי. הם משלמים דמי חבר, המהווים את מקור ההשקעה בבנייה HSC.

מתי תהיה ההקמה והתפעול תחלנה בנייה על ההקצאה במוסך רק לחברים אלה של הקואופרטיב יכולים הטוענים שלמו את כל המניות.

מוסכים שיתופיים: יתרונות, חסרונות

היתרון העיקרי של GSK - הוא הנגישות: אתה יכול ליצור את העיצוב של חומרים, אשר יכולים להרשות לעצמם את הבעלים של המכונית. לדוגמה, לשמש לבניית לבנים או כלום לבנות, ולהתקין מוסך מתכת.

עוד אינדיקטור חשוב - את האפשרות לבחור במגרש החניה של המכונית הקרובה ככל האפשר לבית. זה יאפשר הליכה למוסך עבור המכונית ולא להשתמש בו בתחבורה ציבורית או באופניים.

כמו כן, לא צריך להתמודד עם ההגנה של מוסך, תיקון של דרכי גישה לפתרון בעיות רבות אחרות, וזה גם יתרון מאוד חשוב בקהילה השיתופית.

רבים מאמינים ישנם חסרונות GSK. זה משהו במוסך - רכוש משותף, ולא בלעדי: להיות הבעלים של אתר, אתה צריך להיות חבר של הקואופרטיב. חברות רק בקהילה הזו מספקת עבור הזכות להשתמש חניה, המוסך, או לבנות בנייה על קטע ייעודי.

יצירת כללים

נכון לעכשיו, GSK - הוא צורה נפוצה למדי של פתירת בעיות עם מושב המכונית. אבל כדי ליצור קהילה שיתופית, אתה חייב לדעת את הכללים של רישום. מאז אותו לבד לא יכול לעשות את זה, אתה צריך לחייג אופקים, לבחור שם עבור השיתופי. למה בשלב זה יש צורך לקרוא לקהילה? כי כשאתה עושה מסמכי מרכיבים שונים הוא שמו יופיע אותם.

בא, אתה תיצור צ'רטר משלה, אשר גם היא מסמך חשוב. לכן, הוא מכין את צוותי פעולה. לכן רצוי לאסוף קואופרטיב רב ככל האפשר: חברים הנוספים השיתופי, העבודה פחות להיעשות לכל משתתף, ואת מהר הבנייה תבוצע של המוסך.

בא, תוכל לבצע את הפעולות הבאות:

1. הרשמה שיתופית במוסך ושם אותו על השיא.
2. עזיבת אזור שכירות.
3. בקר הרשויות הרלוונטיות כדי לברר אם יש עדיין דרישות מסוימות אשר חיוניים לבניית מוסך - בכל אזור של רשימת המסמכים הנדרשים עשויים להיות שונה באופן משמעותי מן הסטנדרט.
4. לאחר הצבת כל המסמכים המרכיבים (מספר זה כולל את הדרכון קדסטר של האובייקט) חייב לקבל חוזה שכירות על האזור הרצוי. זה חייב להיות רשום לשירות הרלוונטי.
5. עכשיו יש צורך להגיע להסכם על הכנת פרויקט תיעוד והבנייה. הדרך הטובה ביותר להתמודד עם זה בתוך stroyorganizatsy מוכח.

אז איך ליצור קהילה תפתח ותבצע מסמכים חשובים, מומלץ לשכור עורך דין מוסמך, וכן להפקיד עניין זה אליו. זה ימנע טעויות רבות וכתוצאה מכך - אובדן הזמן, הכסף בגלל סחבת ביורוקרטית.

פעילויות קהילת מאפיין

מה להביא בחשבון כאשר מתכננים לבנות מוסך. GSK - מבנה הצרכן, בהתאם לחוק הרוסי. הבסיס שלה הוא בסיס החקיקה הקיימת. לדבריהם, בפרט, מהמייסדים השיתופיים של זכויות לא ניתן להפר או מוגבל.

כדי לנהל כראוי את העסק בקואופרטיב כדי לטפל במגוון רחב של בעיות פיננסיות, אתה צריך מנהל חשבונות. והוא שמבין את בעיות של זרימת כסף. ובכל זאת - הוא מסוגל לשמור רשום נפרד. אם אין חשבונאית נפרדת, הקרנות נכנסות (דמי החבר, נתח, וכן הלאה הכניסה. ד) יפלו תחת המס.

הפרטת הקרקעות

האדמה תחת מוסכים אינה רכוש פרטי, אלא שייכת גם הרשויות המקומיות או המדינה. חוק הקרקעות של הפדרציה הרוסית קבע כי הבעלים של בנייני GSK (מוסקבה או בכל עיר אחרת קשת מדינה) ממוקם באתר ספציפי, יש זכות קדימה לרכישת הקרקע מתחת לרגליהם. מחיר יכול להיות כל, אבל לא גבוה מכפי שמצוין המלאי.

אם המוסך אינו בנוי בעיצוב יחיד, וכל אחד לחוד, בינם לבין עצמם ובינם יש קטע, כל בעל זכות לפדות את חלקם ולהיות עצמאית מהקהילה.

אם מופיע תיבת יחיד - חלק השיתופי, אז לחלק אותם רק באישור בפגישה של חברי הקהילה.