שכונה "מזרח של Butovo": מתחמים "מורטון", "PIC"

בניית שכונה חדשה גדולה "קדמת Butovo" באזור מוסקבה תושלם בסוף 2016. פרויקט ההקמה "מורטון", "השיא" וחברות אחרות כוללות תוכניות לבניית תשתיות. קונספט אזור ייחודי נהגה יחד עם המנהיג בשוק האדריכלי בגרמניה. מהם היתרונות והחסרונות של MD. "מזרח Butovo"?

פרויקט ברמה

לא רחוק מהכפר. מחוז Leninsky Bobrovo מניח את בניית הדיור בהתאם קונספט ייחודי, תוך התחשבות טכנולוגיות הבנייה המתקדמת ודרישות מודרניות, אשר כרוך ידידותית לסביבה וחיסכון באנרגיה. הרעיון המרכזי של הפרויקט הוא ליצור קומפלקס עם נוחות עיר עם כל היתרונות של חיים בארץ. "מזרח Butovo» - קהילת מגורים נוחה הנבנים מנהיג פרויקט משותף של יזם נדל"ן רוסית והלשכה הגרמניה, הזוכה של פתרונות אדריכליים תכנון. היזם של הרבעון החדש, "לוטן" הוא חלק GC "מורטון" בתפקיד המעצב היא לשכה אדריכלית גרמנית מפורסמת Zerna.

המזרח של Butovo: "מורטון"

פרויקט בקנה מידה גדולה, ומשולבת הבניינים העצומים, כמו גם פרויקטים רבים אחרים של GK "מורטון", הפך MortonGrad "Bobrovo" - השכונה, שמם מושך יותר "מזרחית Butovo." בניית תמונה כבר יכול לדבר על היקף הפרויקט. חלק המגורים של "נחמה" של המתחם יכלול לגובה שונה של מבנים. פנל הבית, מונולית לבני סוג של רגולציה עבור פרויקטים בודדים יהיה לדור בכפיפה אחת עם מבנים מודולריים בלעדיים השייכים לסדרה "גראד-1M". כל הבניין יהיה מצויד מעליות וחניה, נוסעים ומטענים. אזור מרכז האזור לקשט פרק יפה עם מתקני פנאי ובילוי.

"מזרח Butovo: מורטון" - Multi-Type הוא פרויקט עם מבחר מרשים מאוד של פריסות דירות של צורות שונות: לינארי, דו צדדית. יש מדה גדול גודל קטן בגודל. אולי רכישת הנחות עם חלון מפרץ או poluerkerom, מרפסת קטנה ומכוך המטבח עבור הארון.

מאחר שתחום הבנייה של יותר מ -1 מיליון מטר ² מתבצע על השטחים בערבה, הגל הראשון של מתנחלים מרגיש חוסר מוסדות חברה ורווחה. הבעיה תיפתר בבוא, אחרי כמה שנים. 7 קילומטר מן המזרח של Butovo הוא אחת הערים הפרבריות הכי הנוחות - היא גלויה, אשר ניתן להגיע באוטובוס הסעות. תושבי העתיד של השכונה יוכלו להשתמש בתשתית הכפר Bobrovo.

LCD תיאור

הרבעון החדש, כדי להבטיח מערכות הנדסה משלהם, יכלול 800 אלף. ^M2 של שטח מגורים. קומפלקס "קדמת Butovo" תכלול 37 בתים טרומיים ומבנים מונוליטי-לבנים. יש כבר הקימו הסדרה הפופולרית כגון בתים כמו Kope-N-סייל, 111-M, P-44T. בניין חדש יעלה ברמות שונות בין 9 כדי 17 קומות. הטיוטה אחד, שניים, שלושה וארבעה אזור שטוח של בין 37 כדי 103 מטר ^2. באזורי מגורים, באופן מלא מוכן למכירה נעשה גימור סופי ללא פגם (במקרים מסוימים). תכונה של הבתים מעל סדרת הפנל היא הנוכחות של loggias הגדול, חלונות ומרפסות בצורת חצי עיגול.

הוא מתוכנן להיות מסופק בשכונה והחניה עבור 6500 מקומות להשתמש. במקומות רבים בתוך החניון וגישת אורח חניה שישמחו לנהגים.

מיהו היזם?

לקוחות פוטנציאליים רבים מעוניינים בצדק בשאלה איזה סוג של ארגון בונה באזור "קדמת Butovo." בהתבסס על המידע מן יזם המקור הרשמי הוא GC "מורטון". זהו אחד המנהיגים של השוק של בניינים חדשים באזור מוסקבה. על חשבון המחזיק בלמעלה מ -16 מיליון מטר ² נכסים למגורים לידי בתוך שנתיים. בניית "Tushino המזרח" מתייחסת לעבודה של קבוצה זו.

למעשה, בניית הבתים היא לא פונקציה ישירה של קבוצה זו של חברות. "מורטון" משמש את הלקוח, הקבלן הכללי, מארגן, ואת הבנייה מתבצעת בחברות אחרות. לדוגמא, בתי הגל הראשון של "המחוז" במזרח Butovo שהוקמו GC מפתח" PIK".

המזרח של Butovo: "PIC"

"PIC" - קבוצה של חברות המציעות דיירים עתידיים דירה נוחה בתוך בתי דיור ברמה מודרנית. "PIK" שלב מבצע בניית בניינים ומגדל-Kope Kope-N-סייל. בית איכות זה סוג התעשייה, מוכר לצרכנים ומוכחים טוב. "מזרח Butovo" ( "PIC") כולל באדריכלות האקספרסיבית של בניינים, דירה נוחה עם פריסה מעולה, נמכר מוגמר.

סדרת Kope היו מודרנית לעמוד בסטנדרטים מודרניים. בטיחות אש ויעילות אנרגיה של בתים אלה הן ברמה הגבוהה ביותר. כל התנאים לאירוח של כל קבוצות האוכלוסייה, כולל אלה עם ניידות מוגבלת: אנשים עם מוגבלויות, הורים עם ילדים צעירים, קשישים. גדר הרכבה-מדרגות ומעלית נוחה שתוכננה בהתאם לדרישות ספציפיות. מעלית ואולם כניסה הן ברמה אחת.

LCD מיקום

נתונים רשמיים מכילים מידע "מזרח של Butovo" - השכונה, ממוקם 5 קילומטר מן הטבעת בזמן הנהיגה בכביש המהיר סימפרופול. מידע כזה הוא לא אובייקטיבי מספיק. Moving עכשיו "קרים" על ידי הכביש הפדרלי M-2, אתה לא יכול לפנות שמאלה - בכפר בוברוב באתר הבנייה .. כמו כן, לא זוכה לקבל על הכביש, הולך ישר מן המזרח של Butovo. איך במקרה הזה להיכנס לשכונה על מכונית אישית?

כדי להגיע אל המזרח של Butovo במחשב, עליך לעבור את כביש ורשה 3 קילומטר מן הטבעת פונה לרחוב ליבנת הסמטה, מעבר לכביש סימפרופול מתחת לגשר. ממוסקבה במתחם יכולים לנהוג שש וחצי קילומטרים.

בעיות תחבורה

מחוז מגורים מיקום (5 ק"מ ממוסקבה) יקבל למוסקבה לכל כיוון: ורשה, כביש Rastorguevskomu או סימפרופול באמצעות תחבורה פרטית או ציבורית. המורכבות של מחלף התחבורה היא שאם אתה הולך על הכביש האחרון להגיע למוסקבה זה יהיה אפשרי רק לאחר פניית הארבעה קילומטרים בכיוון ההפוך אל המזלג.

אי אפשר שלא למשוך תשומת לב לעובדה כי Butovo נע בצד השני של כביש סימפרופול ואין לו מה לעשות עם המיקום של המחוז החדש.

בעד "חץ" פרויקט יומרני ויקר כמו יוזמות מפתח מיוחדות. מערכת הובלה היבשתית תהיה "תחתית השעיה-סוג." סניף במהירות "חיצים" צריך ללכת ליד מתחם הדירות. חציית מחוז Leninsky, הוא יתחבר המזרח של Butovo עם המחתרת וליצור קשרים עם הבירה הזולה והנוחה.

מתקני תשתית

In a מיקרון גדול. "מזרח Butovo" בוצע פיתוח מקיף ויצירת תשתית מפותחת בשטח של 88 דונם בשלושה שלבים. אתרים מסחריים רבים - חנויות, בתי מרקחת, סופרמרקטים, בתי קפה, יחד עם שירותי רווחה ואת ביתיים, ימוקמו בקומות הראשונות של בניינים במרחק הליכה. ישנם פתיחת מרפאת עבור 500 מושבים, מתחמים רבים תפקודיים, מרכזי תרבות ועסקים. שני בתי הספר יוכלו לקחת אלף תלמידים ושני גני ילדים - 340 ילדים. יודגש כי גן הפרויקט הראשון מסופק מצד הבנייה הראשונה, אבל לא את הצעד האחרון. כלומר המתיישבים הראשונים לא היו שום בעיות עקב חוסר בגן.

על מחוז המגורים, בנוסף לייפוי גינון של הקומפלקס של חצרות, צפוי בהקצאה בחלק המרכזי של ואזורי הבילוי המורכבים עם שבילים. מתוזמנות הופעת האזורים מודרניים, בטוחים להליכה עם ילדים. הפרויקט - 56 גני שעשועים 26 מגרשי ספורט. בעיירות הקטנות של הילדים משחקים, אצטדיון, מגרשי ספורט רב תכליתי תמוקמנה בין הקבוצות של בתים.

חובה לכל האזור יהיה צורך במערכות הנדסיות המודרנית שלנו. היא מתכננת לבנות תחנת דלק. תושבי עתיד של השכונה יהיו תשתית זמינה הוא לא רק בכפר Bobrovo, אלא גם עיר בולטת.

אקולוגיה

ידידותי לסביבה אזור Butovskii הפארק, ביער הסמוך, אשר הינו צמוד בשטח של האזור - זוהי סביבה מושלמת לנופש משפחתי, הרפיה והולך באוויר הצח. ליד שכונת אפוף יער משלושה צדדים, אין מתקנים תעשייתיים, מפעלים או מתקני ייצור.

איך להגיע לבית באזור חדש?

יישום דיור במזרח של Butovo מאורגן במסגרת ביצוע מספר 214. החוק הפדרלי של החוזה העצמי עם מכירת הדירות מתבצעת GC "מורטון" בלבד. מספר חברות אחרות תוך מתן להשתתף רק קואופרטיבים בבנייה למגורים. חברת "Atlant-Invest", להשקיע בפרויקט זה, לארגן את המכירה של הדירות, יחד עם המשתתפים האחרים.

אולי רכישת הדיור באזור בתוכניות המשכנתא השונות, כולל הצבא. תעודה יכולה לשמש כדי לקבל הון לידה ותשלומים מסובסדים. אפשרות בתמורה "דיור משני" בבניין החדש היא גם אפשרית. הלוואות מוכנות לספק כמה מוסדות פיננסיים, כולל Sberbank, "Svyaz-בנק" ואחרים.

ביקורות

דוחות לצרכן בעיקר אומרים כי "מורטון" ו "PIC" נחשבים מפתחים אמינים מאוד המתמחים בבנייה "כלכלה" שכונות מגורי סוג גדולות. בדרך כלל הם עוברים לבית בזמן. "מזרח Butovo" חל על חפצים כאלה. ביקורות של המתחם החדש היו חיוביות באופן גורף. לא כולם אהבו פעולה יח"צנית עם המרה Bobrovo ב Butovo, רבים מתייחסים באהדה שמות גיאוגרפיים הילידים.

למרבה הצער, לקוחות פוטנציאליים לא לוקחים ברצינות את הרעיון של הקמת מערכת התחבורה, המאפשר לקשר בין הון "קדמת Butovo." ביקורות לשקף את הספקנות של מרבית הצרכנים בעניין זה.

הזדמנות לרכוש בית בשכונה זו מספקת המשתתפת בפרויקט מספר. צרכנים מתייחסים לסוג זה של תחרות הוא מעורפל. החברה "מורטון" המחיר למ"ר גבוה הסניף המבוקש "מזרח Butovo. PIC". מטבע דברים, ביקורות של לקוחות, מכילות הרבה דעות לגבי מה הסיכון נמוך "מורטון" עדיף, ו PO בצורה אמין יותר להשתתפות HCC עם ארגונים אחרים.