סוגי עסקאות

העסקה - מדוברת בפעולה חינם של אזרח או ישות משפטית עם צדדים אחרים, אשר מכוונים ההקמה, סיום או השינוי של חובות או זכויות אזרח.

התנאים הבסיסיים הם עסקאות אלו. העסקה נחשבת מושלם תחת סוגי עסקות הנדל"ן או, למשל, סוגי עסקות בניירות ערך, אם הפסקת הזכויות והחובות של הצדדים לגידולים בהתאם לנסיבות, הקר שהנם זמני בספק. במקרה של תנאי מכשול בלתי הוגן של אחד הצדדים, העסקה נחשבת מושלם.

עסקות יכולות להתבצע בצורה של בעל פה ובכתב (פשוט או נוטריונים).

עסקאות נדל"ן. סוגים של עסקות אלה כוללים את עסקת החכירה, קנייה ומכירה, ירושה, מתנה, שכר דירה, וכן הלאה. רישום הממשלתי של זכויות קניין צורות הנדל"ן וסוגי עסקות עם זה הם מעשה משפטי של הופעתה של הכרה, להעביר לאדם או סיום אחר של הזכויות על הנכס על ידי הקודקס האזרחי. רישום ממשלתי הוא למעשה הסוג היחיד של הוכחת הזכות הרשומה. זכות זו ניתן לערער רק בבית המשפט.

לפי השיטה של ביטא את רצונו של סוגי עסקאות מחולקים: ביטוי ישיר של העסקה (בצורה בכתב ובעל פה: חוזה, חילופי מכתבים, וכו '); ביטוי עקיף של הצוואה (כפי מאדם המתכוון לעשות עסקה, לבוא הפעולות להפגין כוונתה להפוך אותו: קצבאות תחבורה, הציב את הסחורה על הדלפק, וכו '); ביטוי של הרצון של שתיקה.

מספר סוגים המשתתפים עסקות הן חד צדדיים, 2-צדדיים ורב-צדדיים (במספר האנשים בטאו את רצונו). ניתן לסווג מכשירים אלו על בסיס vozmezdnosti, המהווה אפיון השלם ביותר שלהם. חוזי פיצוי - עסקה שבה צד רשאי לקבל תמורת במילוי תפקידם. בהתאם לכך, עסקות מיותר נקראות כך, אם הצד אינו מקבל את התמורה עבור ביצוע עבודות מוטלות עליו.

על פי זמן התרחשות של סוגי העסקות מוקצות אמיתי (להתרחש לאחר העברת פריטים, כסף או פעולות אכיפה אחרות על ידי אחד המשתתפים) ו בהסכמה (עבור נעברו מספיק כדי להשיג הסכם על העסקה).

סוגי בסיס משמעותי של עסקאות ניתן סיבתיים (בפרט התחתון) לבין המופשט (כשהבסיס מזהה באופן חוקי אדישים).

לפי טווח לפדיון של סוגים לטווח עסקות מכובדים וביקוש. בלתי מוגדר אינו נקבע על ידי הזמן של כניסתה לתוקף ברגע eeprekrascheniya. דחוף להתקשר בעסקאות אלה, אשר מצביעים על פריטים אלה. מבחינה זו לחי החובה שלהם.

בנוסף, מניות מבודדות (מחויבות בבורסה עם המוצר) ו נאמנות (הנאמנת יש את האופי).

סוגי הטבע חוקי של עסקות. עסקות אלה אומרים כי כל הפעילויות המתרחשות בצורת העסקה אינן גלויות כעובדה משפטית, אשר יכול להצמיח תוצאות משפטיות מסוימות. סוגי העסקות אינם תקפים - מדובר בעסקה שנויה במחלוקת (ההכרה של בית המשפט), וכן עסקה ומבוטלת (חרף ההכרה השיפוטית)

כדי לבטל עסקאות כוללות: חקיקה לקויה, מחויבת שלטון בניגוד לחוק; הפרות שבוצעו צורה; לא מתאים לרצון האמיתי של הצדדים; מחויב במצב של אשליה; עסקות דמה התקשרו למטרות אחרות מאשר נקוב בחוזה; אסירים מסוגלים צדדים; שבוצעו על ידי אנשים על סף פשיטת רגל; שבוצע מחוץ היכולת של ישויות משפטיות, וכו ' מוכר עסקאות בטל ומבוטל, אשר סוכמו על ידי קטינים (קטינים, מתחת לגיל 14).