מהי הפרטה של דירות

מהי הפרטה? מה זה, כולם יודעים זאת, היא פועלת לטובת אנשים מסוימים נראים מאוד בספק. ישנם מי שסבורים שהוא חסר תועלת.

טפסים של הפרטה שונים. ברוסיה, זה מתבצע במשך יותר מעשרים שנה. כרגע, בערך שמונים אחוז של רכוש הופרטה, והיא אינה כרוכה בתשלום. ביום הראשון של החודש הראשון של 2013 יצטרך לשלם עבור זה. כמובן, יש סיבה להאמין כי אותו שוב יוארך, לעומת זאת, היא כעת טוב יותר לשקול את הסוגיות הנוגעות הצורך והחשיבות שלה.

מהי הפרטה

הפרטת נכס ברוסיה שתחילתה 1991 לאחר אימוץ החוק. זה לא היה בברית המועצות. מהי הפרטה? מתחתיה מובנת כמו מעבר נכסים מבעלות המדינה כדי פרטיים. הליך זה מתבצע על ידי עריכת חוזה. שלם ברגע חייב להיות בלעדי למסקנה הטכנית של המסמך. מהי הפרטה? אז הוא התהליך שבו אנשי הדיירים הופכים לבעלי.

החברה הופרטה עשוי להיות הדיור, אשר רשום קרנות עירוניות או המדינה. השאלה האם לקיים אותה או לא, כולם מחליט לעצמו. מה קורה אם אתה לא להפריט את הדירה? באופן עקרוני, שום דבר. גבר וימשיך לחיות בו עבור החוזה החברתי. גיוס. למה היא הפרטה? ואז, אחרי שהוא עובר אדם יכול להיפטר דיור כפי שהוא רואה לנכון.

לא יכול לקבל את הנכס הדירות הבאות:

- נמצאים בתי אבות;

- ממוקם לבסיסי מגודרת;

- הם בבתים רעועים;

- הקשורים תמרון דיור.

ההפרטה מתבצעת על ידי חוק מיוחד. העקרונות הבסיסיים שלה:

- יחיד;

- שלמות;

- מרצון.

התנדבות היא שאף אחד לא יכול להכריח להפריט או לא להפריט דיור. זה נכון במיוחד של הרשויות המוניציפליות המדינה, אשר, על מצב נתון עלול לנסות לקבל החלטה לדייר. חשוב לציין כי ההחלטה להפריט מקובלת על הכל מפורט העם בחדר: אחד סירב -procedure לא יתקיים.

הפרטה יחידה. משמעות הדבר היא כי על מנת להשתמש הזכות לקבל דירה בנכס פעם אחת בלבד. עיקרון זה חשוב, אבל זה לעתים קרובות הוא עקף: דירה הופרטו רק בני משפחה בודדים. אנשי קטינים אשר הפכו לבעלי בעתיד עדיין יהיו הזכות אליו (לאחר גיל הבגרות).

למה לא כולם ממהרים לקבל דירה בנכס? הסיבות, ככלל, היא הימנעותם של הניירת ואת חוסר ההבנה של החשיבות של התהליך כולו. היתרון העיקרי של הפרטה הוא כי הדייר הופך לבעל מלא ובהינתן הזכות להשתמש בדירה, לפי שיקול דעתה (להנחיל, לתרום, וכן הלאה). אזור הופרט לא יכול לשמש כבטוח והמכירה שלה יכולה להיות כרוכה בקשיים. מקורם, בזמן השכירות שלה.

דירה הופרטה ללא פיצוי לא יכול לגרש את הוצאות מישהו. זה חל גם במקרים בם חובות דיירים אל השירותים הקהילתיים נהדרים. הדירה הופרטה יכולה להחזיק שינויים. במהלך הריסת הבית הישן אל הדייר ספק דירה נוספת.

מה וחסרונות הפרטה? במעונות הדירות קהילתיות עדיף להיות מעסיקים. השורה התחתונה היא כי דיור כזה הוא לא קל למכור, אבל במוקדם או במאוחר היישוב המיוחל.

לאחר ההפרטה של הדירה יצטרך לשלם קצת יותר. במקרה כזה, אם הדיור מושפע אשמתו של הבעלים, המדינה לא נותנת לו חדש (עבור נזק בנסיבות קיצוניות דיור חדשות מסופק).