חנוכת בית המסמכים, את עלות האופציות ולתת הבית

שובר מתנה - מסמך המאשר את ההעברה ללא נכסים שונים (נדל"ן). המאפיין החשוב ביותר עבור חוזה של מתנה הוא כי הנותן צריך להינתן בעלות על הנכס, אשר בכוונתו להעביר. בהקדשת הבית - זהו סוג של עסקה, כאשר תורם תורם בית לישות אחרות (donee).

חוזה פורמלי

יצוין כי הסכם זה הוא בכתב כפוף רישום מדינה. חוזה של מתנה עשוי להיות מאושר גם על ידי נוטריון. הליך זה אינו נדרש, אבל הוא סוג של זהירות, כי אם, למשל, בחוזה הולך לאיבוד, זה תמיד יכול לקחת עותק של נוטריון.

בנוסף, שטר לבית, וכן עבור אחרים סוגים של רכוש בכפוף לרישום במוסד כגון "FRS". כדי לבצע את העסקה בסוכנות הפדרלית שהוגש את המסמכים הבאים:

- תעודת הרישום של זכויות קניין;

- דרכונים של שני הצדדים;

- הצהרה של העברת זכויות בעלות (כותב תורם);

- הצהרה של donee של הרישום של זכות בעלות על הבית (נדל"ן אחר);

- שובר מתנה ישירות לבית - מספר המקור חייב להתאים למספר הצדדים, בתוספת עותק אחד של עותק;

- אם ביקרתם בבית של בעלות משותפת, זה צריך להיות גם הסכמה נוטריוני של בן הזוג (אשתו) או קרובי משפחה אחרים.

- קבלה המאשרת את תשלום דמי ההרשמה;

- דרכון קדסטר אל הנכס, אשר מועבר במתנה;

- תעודת BTI;

- תעודה, אשר מכילה מידע על כל התושבים הרשומים של הבית, אשר daritsya;

- מסמך שיכול לאשר את קיומו של הבעלות התורמת של האובייקט;

- אם אחד הצדדים של קטין או נבצר ממנו דרך, יש גם צורך בייפוי הכוח.

ברצוננו לציין כי זו אינה רשימה ממצה של ניירות ערך, אשר נחוצים העיצוב של חוזה כגון הקדשה לבית. מסמכים במקרים שונים עשויים להיות שונים במקצת.

איך אני יכול לתת?

החוק קובע אפשרויות כגון מתן הבית:

1. תן את כל הבית.
2. הגשה להתחלק בבית או בחדר מסוים. לדוגמה, אתה יכול לתת 36/70 חלקה של הבנייה כדי לשמר את השינה בקומה השנייה ומרפסת בשטח, ואת donee לעבור את כל שאר החדרים בבית.
3. זה יכול להיות חופשי להעביר את הבניין לכמה אנשים, כגון נכדתו ובנו.
4. תן את הבחירה בטבע נתח מסוים של הבית. לדוגמא, הבעלים החדשים לתת 2/3 ו 1/3 של הבניין עצם לעזוב, וכו '

עלויות בשעת הסגירה

אזרחים רבים אשר מתכננים לתת טיפול ביתי הוא אחד ואותו שאלה: "? כמה עולה שטר מתנה לבית" הסכם זה אינו מספק עבור חלק מן העלויות:

- מס של 13% משווי הנכס. עם זאת, אין זה הכרחי כדי לשלם, ואם התורם לבין האזרח, אשר נשלחת מתנה - בני משפחה אחת.

- אם להנפיק שובר מתנה נוטריון, הוא חייב גם לשלם אגרה, שסכומה תלוי בערך של הבית;

- עבור הרישום של זכויות קניין מכונסות בתשלום של 1000 רובל.

באופן כללי, אם אתה עושה הכל על פי החוק, השטר לבית שנעשה בחוץ על 1-2 שבועות.