שיפוץ - מה זה? איך הוא השיפוץ של מבנים "חרושצ'וב", בשטחים, אוניות, וכו '

שיפוץ - תהליך שנועד לשפר את מבנה משהו. תורגם מהמילה הלטינית שפירושה "תיקון", "עדכון", "התחדשות".

שיפוץ של מפעלי התעשייה

כתוצאה מכך פעילות הכלכלית של כל ארגון הוא תהליך של שחיקה מוסרית פיזית דמעה של מכונות וציוד השייכים לו, כמו גם מבנים ובניינים.

שנערך החלפה מתקדם יותר, חידוש כלומר לשחזר את פעולת נכסי ייצור. זה מאפשר להגדיל פריון עבודה, אשר בתורו מאפשר לייצר יותר מוצרים.

דרכים לבצע את התהליך

החלפת פורש נכסים יצרניים יכולה להתבצע באחת משלוש דרכים:

1. מחיקת חוב של קרנות מסוימות שנועדו לייצור. עם זאת, הם מוחלפים על ידי חדשים יותר פרודוקטיבי.

2. כתוצאה מחדש של יחידות מפעלים בודדים כולו. בשנת שיעור מסוים של רכוש קבוע צחוקים כפוף תחליף מודרני יותר של התהליך.

3. תכנית השיפוץ קרובה מתבצעת עם החיסול של המפעלים הישנים, כאשר מתקני ייצור חדשים ואתרים בבנייה בשטח שלהם.

שיפוץ בניית ספינות

ההידרדרות הפיסית ומוסרית של צמח רב וציוד נצפתה חברת הספנות. יש חברות רבות בבית משפט שגילה קרוב לגבול. מבחינתם, השיפוץ - הוא כמעט השיטה היחידה המאפשרת לך להאריך את חיי. אחרת, בית המשפט יהיה לגרוטאות פשוט. וגם, חברות רבות לא יכולות להרשות לעצמו, כפי יאבד את חלק הארי של רווחים, כי זה רובדי ותיק חרוץ פני המים בין המזרח הרחוק לבין מדינות אזור אסיה פסיפיק. מספר רב של ספינות כאלה עם מטוס תובלה על נהרות הזורמים לתוך רוסיה ומדינות חבר העמים.

חדש את הצי, בשיטת ההחלפה ישנה עם רכוש קבוע חדש, לא יכול כל חברה. תהליך זה הוא ארוך ויקר. לכן המשפט משפץ. היא מאפשרת לך להצעיר את הכספים הישנים במשך עשרה עד חמש עשר שנים. במקביל, החברה תהיה יותר זמן לבצע שיפוץ של הצי, לא תאבד בשוק התחבורה, שבו קיימת תחרות.

שיפוץ - תהליך שיאפשר לחברה להגדיל את יוקרתו של כלי השיט. זה עשוי להיות מתוקן רמות תעריף כלפי מעלה, ואת התנאים הטובים ביותר מתקבלים מארגוני ביטוח. בנוסף, לאחר שדרוג הספינה כדי להפחית את עלויות התחזוקה שלה באופן משמעותי. בסופו של הדבר, זה יהיה להאריך את חיי ותיקים מכובדים של מקומות נהר לים.

שיפוץ, מיוצר בתא המטען של הספינה הספינה יכולה להתממש השיטה המודולרית. זה יבצע בעת ניווט אחוז גבוה יותר של מקומות עבודה. האוניה תוך מקולקל אינו מוצג.

שיפוץ של מלאי הדיור

שאלה זו היא רלוונטית מאוד את הארץ כולה, משום שהיא ממלאת תפקיד ביצירת הסביבה באיכות הגבוהה ביותר עבור חי אוכלוסייה.

וגם חידוש בתחום זה - תהליך החלמה או החלפה של חפצים מיושנים אחד או פיזי אחרים, חדש יותר.

קרן דיור עשויה להיות חשופה שדרוג או שיפוץ, שיקום או הקמה מחדש. מבנים ניתנים הרסו ובנו מתקנים חדשים במקומם. כל הפעולות האלה מתייחסים לשיטות השונות של חידוש. מי מהם צריך להיות מיושם בכל מקרה? הכל תלוי לא רק על המאפיינים של בניין מגורים, אלא גם על דרך הניצול הנוסף שלה.

השלב הראשוני

לפני ביצוע כל פרויקט השקעה צריכה להמתח עד. מסמך זה יהיה לזהות את המתחם הראשי של פעולות דרושות. זה יכלול מומחיות, עיצוב, בנייה, ופעילויות אחרות מכוונות את המשימה של חידוש של בית לטיפול בבעיות חברתיות וכלכליות לתפעול היעיל של המתקן.

השתתפות המדינה

במהלך השיפוץ של תפקיד הדיור החשוב שמילאו רשויות עירוניות ואזוריות. עם זאת, השתתפותם עשויה להתבצע בשתי צורות - פיננסיות ולא פיננסיות. כל אחד מהם מבצע התפקיד החשוב שלה.

מהות ההשתתפות הכספית של המדינה היא:

- מענקים, אשר יכול להיות בילה גם על שיפור תנאי החיים, או לפיצוי עבור אחוז מסוים של עלויות עבור תיקון ותחזוקה של דירות ובתים;

- מימון של תוכנית הדיור;

- תחזוקה וארגון של הלוואות לדיור;

- מתן אנשים פיסיים של תמריצי מס;

השקעות שנועדו לשפר את המבנה המורכב של הדיור -.

כאשר ההשתתפות הלא הפיננסית של הרשויות הציבוריות להשתמש מגוון רחב של כלים על היקף הניהול הטכני, משפטי, ו עירוני. במקרה זה, המטרות העיקריות לבצע פונקציה זו לא רק פרויקט השיפוץ שם הבנייה חדשה עשויה להינתן, תיקונים גדולים או שיקום, אלא גם בנושאים של השיפוץ (דיירים, בעלי בתים, יצרנים ומוסדות אשראי).

חידוש טריטוריאלי

באותו קטע מסוים של הריסת מבנים קיימים מבנים ופינוי של רשתות ושירותים מהקרקע יכול להתבצע. זהו החידוש של השטחים. מטרתה העיקרית היא לשחרר קרקעות לבנייה חדשה. למידת שימור ממוקם במבנים בשטח הרלוונטיים.

קיימת חלוקה מקובלת לשני סוגים של חידוש. שחרור חלק לבנייה חדשה או אבולוציה ניתן לכפות.

מהו החידוש מהסוג הראשון? זוהי החלטה רשמית על הריסת הבנייה למתקן הקיימת. חידוש אבולוציונית, להיפך, מתרחש באופן טבעי, כתוצאה של טעויות מסוימות, שתוצאותיו אינן מצויות בשליטה והניהול.

יישום פרויקט בקנה מידה גדולה

ברוסיה, תכנית שאפתנית מיושמת, המספקת עבודה המאפשרת לשקם שכונות שלמות. שיפוץ של שטחים נרחבים בסנאט פטרבורג על ידי הארגון, אשר נוצר במיוחד עבור פרויקט זה. "SPb-חידוש." מגעים זו

בין החברה לבין רשויות העיר חתם על החוזה המקביל. לדבריו, עד 2019, השיפוץ של "חרושצ'וב" יבוצעו בסנט פטרסבורג. חברת הבנייה מבצעת הריסה יותר מאלף בתים בתשעת המחוזות של הבירה הצפונית. במקומם ייבנו כמעט שמונה מיליון מטרים רבועים. מטר של דירות חדשות.

נכון להיום, בבתיהם להיות חידוש, כתב אותו מאה ו חמישים אלף איש. לאחר עבודת מספר הדיירים צפוי להגדיל פי שלושה. בתים בניו תכננו לבנות את האיכות הגבוהה ביותר. זו תשתמש בטכנולוגיה המודרנית המתקדמת ביותר.

במסגרת הפרויקט, שכונות חדשות יש מצויד לדודים בודדים, ובכל הדירות מפותחות בהתקנת המטרים שמש אנרגיה. הבתים תכנן לבצע חימום של אוויר קר מגיע מהרחוב. פונקציה זו מוקצה אוורור מודרני. הכניסות תהיינה superlifty כי תהיינה עצמי לחייב במהלך הירידה. את פתחי החלונות להכיל חלונות בזיגוג כפול עץ, וכו '

חידוש תרמי

חלק הארי של מלאי הדיור ברוסי הרפובליקות הסובייטיות לשעבר נבנה לפני 1980, תכנית רחבת היקף בניית פנל מתבצעת בתקופה זו. מספר זה גדל במהירות של מטר מרובע הוזמן, אך סוגיות הנוגעות בידוד תרמי של בניינים, לפתור רק באמצעים מסורתיים במונחי הימים ההם.

הוא אמר כי אובדן החום בבתים ישנים עד שמונים אחוז. זה מוביל לעלייה Utilities ואת הצמיחה של כל סוגי משאבי דלק.

אם עבור בנייני מגורים אחרים בצעו שיפוץ של ציוד הנדסי מוחלף, תיקון פנים והגו רשתות חומות, אז המבנים הללו פתחו מורכבים של אמצעים על חזיתות התחממות. הוא כולל עבודות שמשפרות את מאפייני ביצועים מכאניים, פיסיים, אסתטיים, ואת השני של הבניין. כל הצעדים הללו נועדו לשפר את יעילות האנרגיה של דיור.

עבודה על השיפוץ של הבניין כוללת לעדכן את הרכיבים המבניים של הבידוד התרמי פנים וחוץ של חזיתות, מחיצות, וכו ' זה מגביר באופן משמעותי את איכות דיור קיים.