חשבון פיננסי: מה זה מתאים?

אם כל עסקת נדל"ן בעל הדירה יהיה חייב להגיש את החשבון הפיננסי. מה זה עושה? לדוגמא, כדי לוודא עדר פיגור שכר דירה. גם אם איכשהו הנכס נמכר החוב עבור שירותי שירות, אותו יצטרך לשלם הבעלים החדשים.

דווייט להבהיר יותר בפירוט, מה את החשבון הפיננסי האישי.

הגדרה

כספי לחשבון אישי נגיש בחצרים. הוא אישר כי הנכס שייך לבעלים בפרט, מציין את מספר האנשים הרשומים מרחב מחיה, כמו גם מציג מידע כללי על הדירה או הבית.

המסמך מפרט את הסכום כי בעל הנכס חייב לשלם חודשי. זה כולל חיובים עבור חשמל, אספקת מים, תיקונים, תחזוקה ועוד. גם על צרכימי חשבון הפיננסיים ואישיים להיות מאוית חברת ניהול עם פרטים מלאים על תלונות אפשריות של אזרחים בנושאים מתעוררים.

בהתבסס על הקריאות של המסמך, בעלים לשלם רק עבור הסכום בשימוש של שירותים, למעט אלה מחושבים על ידי חלוקת הסכום הצבור לדיור.

מי מספק את המסמך

כאשר מוכר בעל נכס ניתן לבקש עותק של החשבון הפיננסי. הדבר נעשה על מנת להבטיח את תקינות הבעלים הקודמים. במילות אחרות, הבעלים החדשים של הדירה או הבית מקבלים דיור ללא חובות.

איפה ניתן להשיג חשבון פיננסי ואישי? הבעלים רשאי לפנות אחד מהמקרים הבאים:

• מחוז MFC;
• הממשל של הכפר;
• מחלקת העיצוב.

על מנת לקבל מסמך, אתה צריך לספק הוכחות בעלות, וכן תעודה מזהה. זה חייב להיות אמר כי החשבון הפיננסי יכול לקבל רק הבעלים או השוכר, שיש לו את הסמכות לעשות.

אתה יכול לקבל את זה, בדרך כלל למחרת אחרי הטיפול. אתה צריך את אותם מסמכים כמו בעת ההחלה.

איך לפתוח

על מנת לפתוח חשבון כספי על הנכס, עליך לפנות למשרד הדרכון עם הפריטים הבאים:

• הדרכון בעל הנכס;
• מסמכים אשר מאשרים כי הנכס הוא בבעלות של אזרח;
• הסכם על התחזוקה של כל החתימות (הוא הדיור וניהול מבצעי, המשרת את הנכס הספציפי).

במידת הצורך, עובד במשרד דרכון רשאי לבקש מסמכים שנותנים את הזכות לשנות את החשבון. בפרט, זה עשוי להיות חוזה של מכירת דירה או בית, כמו גם מסמכים אחרים להוכיח שהרכוש נלקח מעל.

חשבון פיננסי לדוגמא

חשבון פיננסי ואישי, מודל אשר מוצג להלן, ניתן להשיג גם על ידי יד או בדואר. בעת קבלת עותק של החשבון הפיננסי אתה צריך לבדוק את כל הנתונים שהוא צריך להכיל. לדוגמא, הוא כולל:

1. הנכס: מספר חדרים, סוג של דיור, ואת אזור מגורים הכולל.
2. שירותים אלה על השירותים: חימום, אספקת מים, תחזוקת מעליות, פינוי אשפה, אין ביוב, גז, חשמל וכו '..
3. פירוט מלא של החיים ואת האזרחים הרשומים.
4. חתימות חשבונאות, ראש מומחה ויזה.

יש גם את האפשרות כי האזרח עשוי להידחות עותקים של החשבון הפיננסי. אבל אז האדם חייב להצדיק את סירובה בכתב.