חזרת ניכוי המס עבור רכישת דירה: מסמכים. תקופת פירעון של ניכוי מס עבור רכישת דירה

אז, היום אנו מעוניינים תקופת הפירעון של ניכוי המס על רכישת דירות, וכן רשימת המסמכים כי יידרשו לספק לרשויות המתאימות. למעשה, שאלה זו היא מעניינת ושימושית רבים. לאחר תשלום מסים והגשמה של עסקאות מסוימות, אתה יכול פשוט להחזיר את הסכום "לא מוגדר" לחשבון שלך. בונוס נחמד מהמדינה, אשר מושך אליו אנשים רבים. אבל תהליך כזה יש מועדים וכללים רישום משלה. זכור הם לא כל כך קשים. איך היא חזרתו של ניכוי מס עבור רכישת דירה? אילו מסמכים נדרשים? באיזה מסגרת זמן, באופן כללי, אתה יכול לנצל את ההזדמנות? בטח יש לפחות כמה הגבלות!

כמה?

כן, הם קיימים. אבל עליהם בהמשך. אחרי הכל, אתה עלול להתחיל לשקול ביתר פירוט מה עקרוני מונח על כף המאזניים. איך אתה יכול לחזור מהעסקה? ואם יש גבול מסוים לחזור? ניכוי מס, ככלל, מאפשר לך לקבל 13% מהעלויות שלהם. יש תהליך זה מגבלותיו על הסכום מוחזר למשלם המסים. זה 260 000 רובל. יש לך זכות להשבת כספים רק עם דירות בעלות של עד 2 000 000. אז, אל תתפלאו. בכל מקום לקבוע כללים משלהם. יותר מ -260 אלף אחוריים לא עובד. זה לא חוקי.

מתי?

אבל אל תדאג כל כך הרבה. לאחר תקופת הפירעון של ניכוי המס הוא לא כל כך קטן בעת רכישת דירה. אתה בהחלט יהיה לך זמן להתכונן אליה. וגם רישום כללי עם אוסף של מסמכים תקין ונראה קצת.

באיזה מסגרת זמן יצטרך לענות על משלם המסים? באופן כללי, ניכויי רכוש, כמו כל האחרים, ניתן להנפיק בתוך 3 שנים ממועד העסקה. זה לא בהכרח מיד לאחר הרכישה למהר להכין מסמכים. אז, מדי, לא צריך להסס, אבל פאניקה, אין לך זמן כדי ליישם את הרעיון - זה לא הקליטה הטובה ביותר.

בפועל, בדרך כלל לתקופה של החזר ניכוי המס עבור רכישת דירה מוגדרת 1 לשנה. לא, אתה יכול לסדר את זה מאוחר יותר בקלות. אבל האזרחים רגילים להתמודד עם הניירת לפני תום תקופת דיווח מס. לכן, למעשה, מנסה להיפרד אפילו עם שאריות בהקדם האפשרי. זה לא כל כך קשה כמו שזה נראה בהתחלה. כל מה שאתה צריך - הוא לאסוף רשימה מסוימת של מסמכים כדי להציג אותם למשרד המס, ואז פשוט לחכות.

לאחר הגשת

עכשיו שאלה חדשה מתעוררת. מהי תקופת החזר ניכוי מס עבור רכישת דירה לאחר הגשת הבקשה? אחרי הכל, את הצורך להבין כמה זמן רשויות המס לשקול במקרה מסוים. ואז באים קונצנזוס קשה. במיוחד כשחושבים על זה באזורים שונים של נוף מגוון של משך לאישור כל ניכוי, רכוש אופציונלי.

מה אתה יכול לצפות, בממוצע? מהי תקופת החזר ניכוי מס עבור רכישת דירה? משלם מסי ביקורות תכופות מצביעות שהכילו יינתנו על 4 חודשים. זה כמה יהיה רשמי ניכוי לאחר ההחלה. מתקופה זו של כ 2 חודשים, זה נחשב רק הצהרה. שאר הזמן ישנה העברת כספים על חשבון משלם המסים. לפעמים התהליך הזה לוקח פחות, לפעמים יותר. אבל בממוצע, יש צורך לספור עבור 4 חודשים. זוהי תקופת פירעון של ניכוי מס עבור רכישת דירה לאחר שהחלת בתמורה. אם אתה צריך תהליך רישום מחדש, יש צורך "כדי לאפס את המונה." שוב לספור במשך כארבעה חודשים. בעיקרון, זו לא בעיה כזו.

יישום

ובכן, עכשיו הגיע הזמן לשקול בפירוט הרשימה המיידית של המסמכים הנדרשים לעסקה. אם אתה חושב על החזרה של ניכוי מס עבור רכישת דירה - זה לא כל כך קשה. אתה לא צריך הרבה ניירות. לא מעט נקודות חשובות. וזה קצת סבלנות. אז איפה אנחנו צריכים להתחיל?

כמובן, עם ההכנה וכתיבה של היישום הרלוונטי. העניין הוא שכל ניכוי צריך להינתן רק אם יש את המסמכים הדרושים. לבקשת המבקש. ניתן לצפות מילוי המדגם באתר הרשמי של שירות המס של רוסיה. יש גם צורה, אשר תסייע להגיש בקשה לשימוש נוסף. ניתן להשיג עותק יחיד - המקורי.

אישי

הקפד שכל ניירת בהכרח מלווה הקמת האישיות שלך. כלומר, זה ייקח את המסמך המתאים. במקרה שלנו, זה לא דבר מלבד דרכון. וגם, ליתר דיוק, עותק שלה. Pobespokoytes מראש, כך יש לך העתקים של כל הדפים. בפרט, 2, 3, ואחד שבו הרישום המיועד. נתונים על מצב משפחתי גם חייבים להינתן. מקורי עבור הניכוי אין צורך. עותקים מספיק. זה יכול אפילו להיות מאושר אם ירצה בכך. אבל, אם להיות כנה, אנשים רבים פשוט לתת עותק מצולם ולא לדאוג.

הרווחים

הדבר הבא יצטרך לזכור - זה הרווחים שלך. תקופת ההחזר של ניכוי מס עבור רכישת דירה לא יכול להתחיל ספירה לאחור לפני שתאשר את מעמדם של משלם המסים. כלומר, אינם מצביעים על הכנסות. יש יצטרך לייצר תעודת 3 הבור. הוא מלא משלה. ובאותו הרגע, אתה יכול לעשות את זה בעזרת תכנית מיוחדת על המחשב. כמו כן, אתה חייב בהכרח לצרף לטופס הבקשה 2 בור.

המסמך השני הוא מיוצר באופן עצמאי, אם אתה עובד על עצמך. אחרת (כמו שקורה בדרך כלל), הנייר נלקח במחלקת החשבות של המעסיק שלך. זהו סוג של אישור של מה שיש לך הכנסה חייבת. מתקבל רק מקורי של תעודות. הם צריכים עותק יחיד. אז, לשמור את זה בחשבון. עותק של שיא התעסוקה של עודף לא יופיע.

הוצאות ורכוש

כיצד לבצע החזר של ניכוי מס עבור רכישת דירה? המסמכים, אשר ניתן לעיל - זה לא כל מה שצריך. עכשיו כי התעודות הרלוונטיות זמינות, אתה צריך לאשר את הבעלות שלך על הרכוש. ועל ההוצאות מדי אל תשכח.

מה יכול להידרש אז? ראשית, תעודת התואר, להעתיק, רצוי נוטריונים. שנית, חוזה המכר, כמו גם קבלות שונות מהמוכר המאשר את הכסף שקבל העברה ממך. המחאות וקבלות (או לייתר דיוק, העותקים שלהם) - הוא פריטים הנדרשים גם. בלי מסמכים אלה לא תוכל לקבל לממש רעיונות לחזור.

אחר

זה לא היה הסוף. חזרת ניכוי המס עבור רכישת דירה עבור גמלאים ולא רק דורש ניירת נוספת באופן כללי יותר. זה לא גורם הרבה צרות, אבל זה קורה. כך, למשל, כי גמלאים צריכים לאשר המעמד וזכויות היתר שלהם. הם עושים העתקים של תעודות בריאות (במיוחד נכות) ותעודת פנסיה. גברים צריכים להפוך את הכרטיס הצבאי. הדבר נכון במיוחד של פורשים. אבל זה גם ברשימה לא נגמר שם. מה עוד יכול להיות שימושי?

לדוגמה, לעתים קרובות אנשים מתבקשים להציג את תעודות הלידה של הילדים, כמו גם עבודה על נישואים וגירושים. זה לא כל כך נקודות חשובות, אבל לפעמים הם יכולים למנוע רישום. ליתר דיוק, לדחוף אותו לזמן מה. עותקים מספיק הנפוצים ביותר. צרף אותם למקרה, כדי למנוע שאלות ובעיות מיותרות.

משכנתא

מוזר ככל שזה נשמע, אבל המשכנתא ניתן גם לשחזר חלק מהכסף בילו. עם זאת, כאן העלות המרבית של דיור יהיה עוד 2, ו -3 מיליון רובל. אבל שיעורי הריבית יישארו ללא שינוי - 13%. מהי תקופת החזר ניכוי המס עבור רכישת דירת המשכנתא? זהה בכל המקרים האחרים. יש לך את הזכות לבקש למקסימום של 3 שנים, משך התמורה יהיה כ 4 חודשים. אין הבדל אינו ולעולם לא יהיה. פרט לכך בגין מסמכי דרישות. לרשימה למעלה יצטרך גם לעשות יותר חוזה משכנתא, יחד עם קבלות על תשלום הריבית בגין העסקה. בלעדיהם, חזרת ניכוי המשכנתא לא עובדת.

דרישות

העיקר - הוא לספק פרטים להוסיף כסף לחשבונך. פרטי בנק בהכרח יש לציין בבקשת ניכוי מס. בלעדיהם, אתה הכחשת פשוט.

באופן עקרוני, שום דבר קשה בפרטים שם. אתה קובע את החשבון שאליו יש להעביר את הכסף ישירות לטופס הבקשה. ברגע הרשימה המלאה של המסמכים תהיה מוכנה, לתת להם למשרד המס. ועכשיו אתה יכול לחכות פשוט. לאחר זמן מה תצטרך לענות מהרשויות להחלטה להעניק ניכוי או סירוב וקבע את הסיבה. אם אתה הדבקת את האפשרות השנייה, לתקן את המצב ולנסות שוב. במקרה הראשון הוא נשאר לחכות העברה ישירה של הכספים לחשבון.