בקרה של עבודות בניית - המפתח להבטחת איכות מוצרי הבנייה

בניית בניינים הינו תהליך ארוך ומורכב. בקרת איכות של עבודות שנעשו במהלך הבנייה של אובייקטים מתבצעת על ידי רשויות ציבוריות, נציגי לקוחות, קבלנים, מעצבים.

בואו נדבר עוד על הגופים לבצע פיקוח טכני בבנייה.

ישנן שתי צורות עיקריות של פיקוח על העבודות:

• בקרה פנימית;
• בקרה חיצונית.

בקרה פנימית של עבודות הבנייה

סוג זה של בדיקה טכנית בוצע על קבלני הבנייה עצם בניית אתר מעורב בתהליך של הקמת הבניין. הם דרכונים על מוצרים שיוצרו, אשר הצביעו על עמידתה בסטנדרטים הנדרשים.

תוצאת בדיקה נכנסת היא אישור של עמידת המאפיינים האיכותיים והכמותיים של מגיעי החומרים באתר הבנייה, המבנים, הרכיבים והתיעוד.

שליטה מבצעית מבוצעת במהלך הייצור של סוגים מסוימים של עבודה, או מייד לאחר השלמתו על ידי מדידה או בדיקה טכנית. כל התוצאות נרשמות רשומים מיוחד ויומנים.

פיקוח קבלה של סוגים מסוימים של עבודות הבנייה כרוכה אישור עמיד הסופית איכות מוצרים ועל החלטה על האפשרות של ניצול של המוצר. זה סוג של שליטה מתבצע לא רק קבלנים, אך הלקוח לבין המעצב, כך שניתן לייחס בקרה חיצונית.

התקני בקרה של עבודות הבנייה וההתקנה מתבצעת בכמה סוכנויות ומחלקות.

• פיקוח טכני על ידי הלקוח. זה מתקיים במהלך כל תקופת הבנייה. הלקוח בודק את התאימות של כל העבודות נסתרות באתר בנייה, המאפשר את קבלת המבנים הבסיסיים והמרכיבים הפעילים בועדת הקבלה. בשלב ההתאמה של איכות העבודה, פרה של פיקוח טכני טכנולוגית הבנייה ואי התאמות אחרות מצד הלקוח רשאי להשעות עבודה כדי לתקן את כל הליקויים.
• בקרה של עבודות הבנייה מצד המעצב שנקראת פיקוחו של המחבר. הוא גם נשמר לאורך תקופת הבנייה. בתהליך של פיקוח שדה מתבצע שליטה על יישום פתרונות עיצוב ודרישות רגולטוריות. בקר על ידי המעצב הוא שירות בתשלום (בכפוף להסכמה בין הלקוח לבין המחבר של הפרויקט).
• על ידי הרשויות הציבוריות לשלוט עבודות הבנייה מבצעות אדריכלית ובניית מדינת הפיקוח (GosArhStroyNadzor). גוף זה הוא אלמנט השליטה העיקרי בתהליך של פיקוח טכני לבנייה. הוא פועל על שלבי סקר הנדסה, התכנון וההקמה של האובייקט עצמו. זה GASN מאשר את הפרויקט, ניתן לתת היתר לביצוע עבודות בנייה, ניטור לנכונות ההתנהגות שלהם על המגרש. יש לו את הזכות לעצור את תהליך הבנייה, כדי לבדוק אם כל מסמכים טכניים, תיקנס על אי ציות לתקנים ודרישות, לפתוח בהליכים פליליים, וכן הלאה.
• בדיקת אש בודקת את התאימות של הבנייה עם דרישות בטיחות אש.
• תברואתי פקוח מבצע פיקוח מלא באתר הבנייה סניטרי-אפידמיולוגיים ואוכף צעדים שמטרתם להגן על הסביבה.
• משתתפים מלאי בטיחות של תהליך הבנייה ועמיד בחוקי העבודה מתבצעים בדיקה טכנית של איגודים מקצועיים.
• הבקרה של עבודות הבנייה שבוצעה באמצעות שירותי הסמכת חובה בבנייה והייצור.
• רישוי עבור סקר, תכנון פעילויות הבנייה הוא חובה עבור ארגונים העוסקים בפעילות זו.