אם דליפות גג בבית דירות, מה לעשות ולאן ללכת?

אנשים רבים חולמים לגור בדירה, כי במגזר השירות לקחת על הרבה טיפול, לעומת בית או קוטג פרטי. עם זאת, לכל דבר יש חיסרון. מארחים בבית הרבה, כולם אחראים דירה אחת בלבד, ואם צינור פרץ במרתף או הגג דולף? ובכן, במקרה הראשון, מדי, הכל ברור, אתה לא רוצה לשבת מישהו בלי מים, כך שהכסף יעבור, המאסטר של שוכרים, והכל ייושב. ואם דליפות גג בבניין משותף? מה לעשות במקרה זה? מובן כי בנוסף המארח, על שראשו זורם מים, הבעיה היא שאף אחד לא מעניין. וכל עוד אתה שם את הסירים ואת בתורנות מקור הזרימה, אף אחד אפילו לא חושב לגייס כסף עבור כזה חידוש בקנה מידה גדולה. או אולי יש דרך אחרת? בואו ננסה לברר.

בניין ישן - להתכונן לתיקון

עם תחילת האביב מלכתחילה צריך לעמוד על המשמר כלומר דיירי הבתים הישנים. עם זאת, זו אינה הסיבה היחידה שיכולה להוביל דליפה בגג. לפעמים זה נובע התעבות, אשר נאסף מן הפרה של החלפת חום. אבל לעתים קרובות יותר עם גיל החומרים רול ואת microcracks הגג להופיע. הבא רק יחמיר, כי המים פועלים באופן הרסני על כל חומר, כלומר הפער ירחיב בלבד. כתוצאה מכך, אנו מתמודדים עם העובדה כי הגג דולף בבניין הדירה. מה לעשות במצב הזה, נוכל לבחון בפירוט, אך לעת עתה בואו לאפשר לעצמך חֵרָגוֹן אחד יותר.

הפתעה לא נעימה

אם תושבי בנייני מגורים ישנים מוכנים נפשי לעובדת הגג הוא מותש ולא יכול לשרוד, עבור תושבי בניינים הוא, בלשון המעטה, לא צפוי. והסיבה היא זהה - פרה של שלמות של הגג. במקום זאת, במקרה זה על הגג המכסה זה כבר נעשה שימוש בחומר באיכות נמוכה או טעויות נעשו במהלך ההתקנה. בכל מקרה, השוכר אינו אשם ויש לו כל זכות לרדוף תיקונים. עם זאת, רובנו לשים במצב קיפאון שבו הדלפות הגג בבניין הדירות. מה לעשות, למי לפנות, איך להגן על זכויותיהם? בואו נלך ישירות לנושא.

לאן להתקשר

ראשית, עליך לנסות למנוע את ההשלכות, כלומר, להחליף דליי אגנים נוצרו על ידי הדליפה. כמובן, זה מאוד מצער כי זה נגע זה בשבילך, אבל עדיין שווה לנסות להציל את הנכס שלו, ותם במתרחש מן השכנים מלמטה. אבל עכשיו אתה צריך להרים את הטלפון ולהתקשר כלי העזר, אשר מחובר הבית שלך. אתה צריך לא רק, ובוודאי בפעמון ואף אחד לא ייקח את הזמן להגיב. עם זאת, אתה לא יכול להסס כאשר הגג דולף בבניין הדירה. מה לעשות? שלח הצהרה כתובה - דרך מהירה הרבה כדי לקבל פעולה.

פנייה רשמית

כתוב בו יש צורך לשכפל. בהצהרה, לספר לנו בפירוט, כאשר חלה זליגה של הגג, בשום פנים ואופן, אתה שם לב שהיא. הקפד לכלול כפי שדברים נראים כעת, יש ממשיך לרוץ מים מהתקרה, והשלכות תרופות נלקחות.

כל עוד אתה הולך ציבורי, יש לנו נגיעה קטנה בצד המשפטי של הנושא. לפיכך, הגג דולף בבניין הדירה. מה לעשות? בלארוס, כמו רוב הרפובליקות הסובייטיות לשעבר, מציעה לתושבי מספר דרכים לפתור בעיות אלה:

• אינו חל על השירותים העירוניים, שאליו המחוז מצורף בית.
• התקשר בחברת דיור וכלכלי פרטית, אשר נבחרה על ידי דיירים.
• כדי לערער על הרשויות העירוניות סובסידיות לתקן את הגג.
• אסוף כסף מן הדיירים לשכור צוות של עובדים.

כפי שניתן לראות, האפשרויות הן רבות, אבל נקודת המפתח היא אמצעי החומר. אם הבעיה תפתור שירותים קהילתיים, הוא נדרש לבדוק האם קיים חייבי דיירים בבית. עד לפירעון מלא של הסכום הנתבע לבצע תיקונים אף אחד יתחייב. אם אתה לא רוצה לתקשר עם כלי עזר, אז עדיין יש הליכה עצומה על לדיירים כדי להוכיח כמה כסף ומה שדרוש, וכדי לעודד אנשים לשלם אותו.

דוחות רציונל

עם זאת, יש לנו קצת מוסחת. בואו נחזור לבעיה העיקרית: הגג הדולף בבניין הדירה. מה לעשות ולמי לפנות? העיקר עכשיו - כדי לתת הצהרה כבר. לשם כך יש צורך ללכוד התרחשות אירוע של הגג. צלם תמונות מזוויות שונות, כך שכל הפרטים נראו בבירור. בהצהרה, לציין את הפרטים שלך, מספר טלפון וכתובת מלאה. הגוף העיקרי לספר לי על מקום דולף, זמן, תאריך ונזקים. טוב מאוד, אם המספר מוטבע על התמונות. כולם יהפכו ראיות בתיק.

בחלק האחרון מבקש לחסל את הדליפה ולהתחיל תיקונים. הקפד כל התמונות ואת ההצהרה חייבת להיות בשני עותקים. חבילה אחת מוותרת על שירותים ציבוריים, והשני הוא אתה. זה בקר מקבל חייב לחתום.

חישוב את הסיבות

עכשיו זה הזמן לפעול Utilities. הם כבר הצהרה כי דליפות גג בבניין דירות. מה לעשות? הסיבות חייבות להיות הובהרו ביום הראשון. כדי לעשות זאת, אתה תשלח מסגר או שרברב. עם זאת, הוא לא יעשה שום דבר, אלא רק לתעד את האירוע. רצוי להזמין עוד כל שכנותיה. קיימת אפשרות כי השרברב מוצא דליפה קטנה לבקש ממך לחכות. אם אתה מסכים, אתה תהיה הרבה מאוד זמן להחליף אגני במהלך הגשמים. לא שלש - אתה צריך להמשיך הלאה.

יישום שני

באופן עקרוני, אתה יכול מיד להכין ולכתוב שלוש גרסאות של המכתב. הוא מוגש לבית הראשי של שם השירות העירוני. עכשיו הנציבות כולה ישקול לצורך בדיוק איך דליפות גג בבית דירות, מה לעשות. הסיבות העיקריות לתופעה זו - פיחות בנאלי של בניינים. עם זאת, כל נותר לראות. פיקוח של הגג מחוץ יכול לאשר מהסיבות הבאות:

• תקלות או סדקים שנוצרו במהלך פינוי שלג.
• התדרדרות של הציפוי.
• נחת פרת טכנולוגיה של חומר קירוי.
• שימוש ציפוי באיכות נמוכה. לעתים קרובות זה מבנים אשמים.

תלונת הפרקליטות

הליך מן האמור לעיל, כבר נהיה ברור מדוע דליפות גג בבניין דירות. מה לעשות? הסיבות של דליפה ידועות, אבל כל השירותים האחראים לתקן, עדיין מנסים להתרחק ממך. ואז יש את המוצא האחרון - לכתוב מכתב לתובע. סור עותק מן העותק של היישום, לצרף תמונה למועד היציאה של המכתב, כי הרשויות המוסמכות ראו שהבעיה עדיין לא נפתרה.

רשימת מסמכים עבור המשפט

זהו המוצא האחרון, אתה יכול לעבור אם דליפות גג בבניין דירות. מה לעשות ולאן ללכת, שקלנו בשלבים. לבית המשפט יצטרך לאסוף מעשה הדליפה, שנוסחה על ידי הנציבות. כדי לו לצרף עותק של הבקשה השיכון, תמונות ומסמכים על הערכה של הנזק.

בנוסף, להסביר את הסיבה לטיפול. כלומר, לציין כמה זמן עבר מאז הדליפה, שבה איברים כבר פנית. אל תשכחו להזכיר את שמותיהם של עובדים שהיו יכולים או אינם רוצים לעזור לך. יש מסמך אחר, וזה מאוד שימושי כדי להציג בבית המשפט. זהו אקט רשמי עם הכנת אומדנים של האמצעים והחומרים יהיה צורך לתקן את העבודה. זו כללה חברת שמאות עצמאית. בהמשך, בית המשפט יחליט מי צריך לשלם את הסכום הזה, ואתה תוכל להעסיק עובד לצורך ביצוע תיקון.

בכוחות עצמם

זה קורה גם: חודשים ספורים לאחר ההליכה בשרשרת הפיקוד, אחד מבין שאף אחד הבעיות שלו הוא לא מעניין. זה הולך מדי שבוע, ועדיין מתרחש גג בניין. מה לעשות ואיך לפתור את הבעיה? קח את האומדן הרשמי של הסכומים הנחוצים לשם תיקון, מחלקים במספר הדירות וללכת השכנים. זה התהליך של גיוס כספים היה קל יותר, אתה יכול להבטיח להעביר את כל המסמכים לבית המשפט לנהל את החברה לפצות את העלויות.

איסוף כסף הוא עשה במקרה הזה כל עוד המשפט האחרון, אתה לא צריך להציל את הרכוש. אם השכנים לארגן קשה להפסיק לחסום את דליפת מים על הרצפה שלך. עדיף שאנשים ירגישו נוח יותר, יהיה לך לוויה. במקביל, יש צורך להגן על זכויותיהם בבית המשפט. אפילו בזמן שאתה תוכל להחזיר את הכסף שהושקע.

לסיכום

כל בעיה ניתנת לפתרון, הדבר החשוב ביותר - לדעת את זכויותיהם. אם אתה בזהירות לשלם עבור שירותי השירות, אתה יכול לסמוך על תגובה "באדיבות" בצורה של תגובה מהירה. בעיות בתחום זה הנן רבות. אם מחצית מהתושבים יש חובות על תשלומים כבר חברה פועלת אינה על מה לעשות תיקונים. קציני שיכון עצמם גם לא רוצים לעשות שיפוץ גדול של הגג, קִזוּז הוא חוסר התקציב וצורך התמיכה מהמדינה. מתברר כי בכל מקרה יש צורך לפתור את הבעיה באופן אינדיבידואלי.