שירותים משפטיים: מה הוא השווי של נכס?

הבה נבחנו בפירוט מדוע שירות משפטי כגון הערכת רכוש? לפעמים ההערכה היא פשוט לבדוק את המצב הכספי של העסק.

בשנים האחרונות, שירותים משפטיים הפכו ביקוש גבוה. היקף הפעילות של משרדי עורכי הדין הוא רחב מספיק, מומחים מוכנים לעזור וייעוץ ונוכחות קטנה בבית המשפט. הערכת שווי של נכס - אחת הפעילויות של חברות, השירות זמין בווריאציות רבות, שכל אחת מהן יהיה שימושי במקרים מסוימים.

שווי עסק:

שערוך עוזר לחשב את שווי השוק ההוגן של העסק, כך זה בדרך כלל מתבצע על בסיס קבוע. תהליך ההערכה מתבצע מלאה, להציג את מחלקת הנהלת החשבונות כולה.

הערכת החברות היא הערכה מקיפה של המצב הפיננסי של החברה: מחושב שווי השוק של הנדל"ן, ציוד, מחסנים ונכסים (המותג שלה, קניין רוחני, בסיס לקוחות, עובדים יקרים, הסיכוי של צמיחה). תפקיד חשוב הגורמים הללו לשחק בחישובים: הרווחיות של העסק, את הביצועים הכוללים, הביקוש למוצר הסופי. חוב, הלוואות וסיכונים נתפסו גם להשפיע על המחיר. בהתאם לצורך ההערכה, ישנם שלושה סוגים עיקריים של תשלומים: עלות, הכנסה והשוואתית.

הערכת עסקים קטנים יכולה גם להיות יקרה, ובנייה רווחית. זה מתבצע על מנת לבדוק מקרים או חברות קנייה ומכירה.

שמאות מקרקעין:

הנדל"ן למגורים הוא הנושא הנפוץ ביותר של שיקול. הערכת שווי של נכס נדרש בעסקאות של רכישה ומכירה, הלוואה או משכנתא, וביטוח. הערך של הגורמים הבאים: זמינות של תשתיות, מיקום, מצבו של הבית, שטח הבניין, מצבו הטכני ואת הזמינות של תיקון. אם זהו רכוש חקלאי, זה לוקח בחשבון את שטח האדמה ואת כל המבנים על זה. בהתאם לצורך של שוק מכובד ההערכה, פירוקי חישוב איזון.

נדל"ן מסחרי מוערך לצורך מכירה, מיזוגים ורכישות, שערוך אשראי או ביטוח. הבחנה בשוק, והפחתת הערך החוזר.

הערכה של מכונות וציוד נעשה בדרך כלל במכירת וכולל מומחיות טכנית. הערכת sobstvennostipodrazumevaet הרוחני על ידי חישוב של עלות הרישיון, הסימן המסחרי, הפטנט. אז יש zhde הערכה של ניירות ערך (מניות, אגרות חוב, שטרי חוב).

כל השירותים המשפטיים, ושירותים אחרים של ערכה שבוצעו בהתאם לחוק הפדרלי כוללים את הבדיקה והכנת המסמכים הרלוונטיים.