באשר למספר קדסטר כדי לגלות את הבעלים של נכס?

עסקות נדל"ן דורשות תשומת לב רבה של אזרחים. עכשיו יש סיכונים גבוהים של התנגשות עם הרמאים. במיוחד בעת רכישת קרקע או דירות. לעתים קרובות אנשים חושבים על איך למצוא את הבעלים של מספר קדסטר הנדל"ן. הם יכולים לעשות את זה? איזה סוג של שילוב אנחנו מדברים? כיצד להגן על עצמך מפני הונאה? התשובות לכל השאלות הללו ולא רק בהכרח למצוא להלן. למעשה, כדי להבין את הנושא במחקר הוא לא כל כך קשה. בפרט, ההכנה בזמן של העסקה תוכל לא רק לגלות מי בעלים של הנכס, אלא גם לציין את נוכחותו של שעבוד מהנכס.

הגדרה

איך אתה מכיר את הבעלים של האתר על מספר קדסטר? ישנן מספר דרכים כדי לברר בדיוק מי הבעלים של הנכס. אבל עוד על כך בהמשך. עסקה ראשונה עם מספר מלאי. מה זה?

תנאים אלו מאופיינים מספר ייחודי של הנדל"ן שהוקצה Rosreestra. היא משמשת מזהה אובייקט. על פי השילוב הזה, אתה יכול ללמוד את מידע הנדל"ן ביותר. ניתן להשוות עם פח מספר קדסטר ביחיד.

שינוי חדרי שינוי הבעלות

איך אתה מכיר את הבעלים של הבית על מספר קדסטר? האם זה בכלל אפשרי לעשות זאת? תשובות לשאלות אלו יוצגו בהמשך.

אנשים רבים תוהים האם מספר קדסטר הנדל"ן משתנה כאשר תשנו את הבעלים. או שילוב של מוקצה אחת ולתמיד החיים, כמספר מע"מ?

עובדי Rosreestra להבטיח שמספר קדסטר רכוש אינו משתנה עם שינוי הבעלות. אבל בנסיבות מסוימות, את השילוב עשוי להשתנות. במיוחד אם אנחנו מדברים על המגרשים.

הסיבות למספר קדסטר שינויים

כאשר הנכס יכול להשתנות מספר קדסטר? זה, כפי שנאמר, זה אפשרי. אבל לא כאשר אתה משנה את בעל הנכס.

שינויים במלאי בחדר אפשריים אם השינוי של מעמד הקרקע או לשנות את הגבולות של הנכס. לדוגמא, אזרחים מופחתים חלק או להרחיבו. זה לא מנהג נפוץ. לכן יש צורך לזכור כי ברוב המקרים שילוב אמר אינו נתון לשינויים.

האם יש סיכוי של הצלחה?

האם אני יכול למצוא את הבעלים של מספר קדסטר? ואם כן, איך עושים את זה?

ברוסיה, בדרך כלל בעסקות הנדל"ן אזרחים צריכים לראות את התיעוד המלא עבור אובייקט figuriruemomu. רק בדרך זו תוכל להבין מה הצד השני אינו הונאות.

לרוב, כאשר עסקה במקרקעין טעונה מסמך ציבורי מספר. כלומר:

• לחלץ מן BTI;
• דרכון קדסטר;
• תעודת הבעלות על הנכס.

עם זאת, אפילו בנוכחות את האישור המתאים לא יוכלו לדבר באופן מלא על מי הוא הבעלים של האובייקט. אחרי הכל, כמעט כל מסמך ניתן לזייף.

חשיבה על איך ללמוד על מספר קדסטר של בעל מקרקעין, חשוב להבין כי גישה כזו נחשבת היעיל ביותר. על פי השילוב אמר תוכל לקבל את המספר המרבי של מידע אמיתי על האובייקט. ואתה לא יכול לדאוג הסבירות שלה.

סיכונים

אבל לא תמיד. העניין הוא כי האזרחים אינם תמיד מסוגלים לברר פרטים על הנכס על מספר קדסטר. כן, באופן אידיאלי, זה תרחיש כזה מאפשר לך להגן על עצמך מפני הונאות. אבל אם לא האחראים העיקריים בעבר בבעלות הנדל"ן, לעתים קרובות יש צורך לקבל מידע לא יוצא.

זאת בשל העובדה כי כאשר אתה משנה את בעל הנכס יש להודיע על שינויי Rosreestr. אם זה לא נעשה, בכל הנוגע למסמכי בסיס הסמכות הרישום יהיה מידע על הבעלים הישנים. למרבה המזל, גרסה דומה של אירועים היא נדירה ביותר. לכן, הסיכון של מידע לקוי הוא מינימלי.

איפה למצוא

איך אתה מכיר את הבעלים של מספר קדסטר אדמות? חשוב להבין בדיוק מה מקור המידע לעניין אותנו. למעשה, אפשר למצוא אותו בכמה מקומות.

הראשון - דרכון קדסטר. יהיה חובה לכתוב את המספר המתאים. לדבריו, כפי שראינו, תוכל לקבל את הנתונים על נכס הבעלים.

השני - תמצית ממרשם המדינה Unified. עכשיו זה הפך תעודת בעלות תעודת תחליף. זה משפיע על כל פרטי רישום הרכוש.

כמו כן מותר לגלות את מספר מלאי Rosreestra. אבל בפועל זה לא נפוץ כמו שזה נראה.

שיטות לקבלת מידע

מצא את הבעלים של הנכס על מספר קדסטר בעולם כיום היא לא קשה. במיוחד כאשר ההכנה הנכונה.

איך אני יכול לקבל מידע רלוונטי? נכון להיום, את הדברים הבאים סיווגים:

• להשיג מידע באינטרנט;
• משרת-עצמו נתונים.

בדיוק כיצד לפעול? זה כולם מחליט לעצמו. שני שיטות קבלת נתונים על מקרקעין הן פחות ביקוש.

פתרון פשוט

בואו נתחיל עם התייחסות מפורטת יותר של הנושא תחת מחקר. הדבר הוא כי בנוכחות אזרח מספר קדסטר נכס יכול לקבל את המידע הכי בקלות. לאחר השילוב המתאים הוא מבקש, יגיע הזמן לפעולה נחרצת.

איך אתה מכיר את הבעלים של הבית על מספר קדסטר? והארץ? כשמדובר גן שותפות או התאגדות אחרת, אפשר לבקש מידע על ראש הארגון. הוא יצטרך במסד הנתונים שלה כדי למצוא נכס ספציפי ולתת מידע על הבעלים של הנכס.

עם זאת, מידע כזה הוא מהימן כדי 100% לא שווה את זה. כפי שראינו, לעתים קרובות התעלם אזרחים לדווח שינוי בעלות. וכך הנתונים המאוחסנים השותפויות, עלול להיות בלתי מעודכנים והוא אינו תקף.

ביקור Rosreestr

איך אתה מכיר את הבעלים של האתר על מספר קדסטר? הדרך השנייה - טיפול זה Rosreestr. ייתכנו לעזור להתמודד עם המשימה.

מה אני צריך לעשות? מומלץ לבוא עם מספר דרכון קדסטר ולאחר מכן לשאול את עובדי לשכת קדסטר או מידע רלוונטי Rosreestra. כדאי להראות את הבסיס שעליו המבקש הגיע הארגון. לדוגמה, חוזה המכירה.

יתכן כי תרחיש כזה לא יביא שום פירות משמעותיים. לא כל הארגונים שהוזכרו צוות מוכנים רק כדי לספק מידע אודות הנכס. אנחנו צריכים להגיש בקשה רשמית. אבל עליהם בהמשך.

אתר Rosreestra

האם אפשר לקבל נתונים על הבעלים של מקרקעין בעזרת אתר Rosreesta? בעבר, כולם הספיקו. די אם להורות על העזרה המתאימה בכתובת צו רשמי.

אבל 2017, הכללים החדשים יחולו ברוסיה. לדבריו המסמך הראשי המאשר את הבעלות על הנדל"ן, זה הוא תמצית ממרשם המדינה Unified. בהקשר זה, דרך האתר נתונים Rosreestra באתרים מארחים אינם זמינים.

משאבים אלו של צד שלישי

באשר למספר קדסטר לדעת הבעלים? אזרחים מסוימים, לשאול שאלה דומה, מתמודד עם מספר שירותים של צד שלישי. הם כביכול לעזור כדי לקבל מידע מפורט על כל נכס אובייקט. הוא רק צריך לשלם עבור השירות המקביל. לפעמים אפילו מספר המלאי אינו נדרש - רק כתובת הנכס.

אבל האם זה באמת? בחיים האמיתיים, למצוא מידע על בעלי המקרקעין רק לא יכול לטפל. וכל המשאבים האחרים מציעים שירותים דומים, הם לעתים קרובות הונאה. לכן, לא מתעסק איתם. אולי כמה אתרים בודדים אינם מרמים את האזרחים ולספק נתונים על השורה של הנכס, אך הרוב המכריע לא עובד.

אנו לומדים מספר קדסטר

מצאו את הבעלים של מספר קדסטר חלקת קרקע הוא למעשה הרבה יותר קל ממה שזה נראה. אבל, כפי שראינו, קודם כל האזרחים חייבים להיות שילוב מתאים. לא בהכרח להשיג אותו הורה מסמכים שונים. הנתונים הדרושים ניתן לגשת באופן מקוון.

מספיק כדי לערער את אתר ההרשמה הרוסי. יש מפה אינטראקטיבית מיוחדת המאפשרת לך לדעת, למשל, מספר קדסטר של הארץ. זה ידרוש:

1. עבור לעמוד Rosreestra. אתה יכול ללכת ישירות לדף pkk5.rusreestr.ru.
2. מצא את החפץ המבוקש במפה. אם אתה יכול להקליד כתובת ומאפיינים באמצעות מחרוזת החיפוש יאותרו באופן אוטומטי.
3. סמן את סמן העכבר.

בוצע! מספר מיפוי וכמה פרטים על הנכס יהיו מול המשתמש. עכשיו אתה יכול בקלות לגלות מי הבעלים של הנכס.

אנחנו מזמינים תמצית

המקובל ביותר, אך לא את התרחיש הקל ביותר הוא לקבל תמצית ממרשם המדינה Unified. זה רק לא יהיה כתוב מלאי של המספר, אלא גם הבעלים של האובייקט נבחר. כפי שראינו, תעודה זו מחליפה תעודת הבעלות.

מצאו את הבעלים של הנכס על מספר קדסטר לא קשה עם ההכנה בזמן. להזמנת תמצית ממרשם מדינת Unified, ידרוש:

1. הכן כמה המסמכים הדרושים לביצוע הפעולה.
2. שלם את אגרת המדינה עבור השירות.
3. להגיש בקשת בכתב אל הרשות הרושמת.
4. מחכה על המסמך הרשמי עם הנתונים הדרושים.

בשנת ההוראה, כך נראה, אין שום דבר קשה. אבל בחיים אמיתיים כדי לקבל את ההצהרה המתאימה אינה קלה. במיוחד אם אתה צריך לארגן את זה בצורה מורחבת.

מסמכים עבור תמצית ממרשם המדינה Unified

לא קשה לנחש כי המסמכים הדרושים מוכנים Rosreestr. על פי מספר קדסטר כדי לגלות את הבעלים של אובייקט קל. כדי להזמין נסח נדרש להכין רשימה של מסמכים מסוימים.

כלומר:

• קבלה עם החובה ששולמה;
• בקשת תמצית;
• מסמכים עבור נדל"ן (כל אם תמצית מורחבת דרושים ממרשם המדינה Unified);
• דרכון (עם העתקים של כל דפיו).

זה בדרך כלל מספיק. בתמורת ניירות ערך רשום ינתנו לאזרח הצהרה בנוסח שנקבע. בעזרתו, תוכלו לקבל עזרה ממרשם מדינת Unified. בדרך כלל הבקשה השקיעה כ 5 ימים.

פניות ברשת

באשר למספר קדסטר לברר בעל דירה? אתה צריך להזמין תמצית ממרשם המדינה Unified. בלי זה, זה לא עובד. לייתר דיוק, לא יהיה שום ערובה לכך את הנתונים על בעלי המקרקעין אינם מיושנים.

בנוסף לאלגוריתם של פעולות המוצעים אינו יכול לרכוש התעודה אמרה באינטרנט. לשם כך, עדיף להשתמש באתר הרשמי של רשם המדינה.

כדי לקבל תמצית ממרשם המדינה Unified, יש צורך:

1. בקר בפנקס המדינה.
2. ב "שירותים" ( "השירותים") כדי למצוא את "ההצהרה להזמין ממרשם מדינת Unified."
3. לחץ על השורה המתאימה.
4. מלא בקשה בצורה אלקטרונית.
5. שלם את אגרת המדינה.
6. חכו עד נייר מוכן. זה יכול להיות מיוצג בצורה אלקטרונית. אבל בשביל זה, המבקש חייב להיות חתימה דיגיטלית.

למעשה, תרחיש כזה נחשב המועדף ביותר. עכשיו ברור איך למצוא את הבעלים של מספר קדסטר הנדל"ן. אבל זה לא כל המידע החשוב על התהליך נחקר.

מרכזים רבים תכליתיים

בקשה יכולה להתבצע באמצעות MFC. האלגוריתם של פעולה במקרה זה אינו שונה בהרבה מן הפעולה Rosreestra. מספיק כדי ליצור בקשת בכתב לקבלת מידע על הבעלים של הנכס למספר מלאי ספציפי.

ככלל, ניתן כיום, המצב הזה הוא במיוחד בביקוש. זאת בשל העובדה כי MFC מסודר במספרים גדולים בכל עיר. ואתה יכול להזמין כמעט כל מסמך בלי שום בעיות.

עלות השירותים

ברור, כמספר קדסטר כדי לגלות את הבעלים של "nedvizhki". למעשה, זה לא כזה משימה קשה. אבל כמה צריך לשלם עבור עזרה מתאימה?

הגשת בקשת MFC תעלה 200 רובל. אז הרבה של החובה לספק נתונים על הבעלים של הנכס על תעודת קדסטר.

אם יש צו ישיר תמצית ממרשם המדינה Unified, יש צורך לשלם יותר. הכל תלוי איזה סוג של רשימת הנתונים הדרושים למבקש. לדוגמה, עבור 900 רובל יוכלו לברר את העלות של האובייקט, וכן מידע על בעליו. תמצית Extended ממרשם מדינת Unified שווה 1500 רובל. נתונים הנדל"ן, שהחל להחזיק לפני שנה 1998/01/30, זמין ב 2500 רובל.